Voorlopig komt er nog geen einde aan de stijgende huizenprijzen. Ook het aantal verkopen blijft toenemen. Dat voorspelt Rabobank in haar kwartaalrapport. Door de uitpondgolf is er vooral in de goedkopere segmenten meer aanbod van koopwoningen. De huizenprijzen gaan dit jaar met gemiddeld 8,6% omhoog, verwachten de economen…
In 2024 werden meer woningen verkocht dan in 2023. Vooral koopstarters kochten vaker een woning. Hun aandeel groeide in het laatste kwartaal opnieuw. Vooral de grote steden waren populair onder deze jonge kopers. Aantal woningtransacties steeg verder Lees hier het volledige bericht
Woningzoekenden worden nog altijd geconfronteerd met schimmige huursites die misleidende beloftes doen. Onderzoek van het Brabants Dagblad onthult dat deze sites, die woningen aanbieden tegen betaling, vaak huizen tonen die al lang verhuurd zijn. Dit is al jaren aan de orde, maar een oplossing is nog niet in…
Wanneer krijg ik vrijstelling van overdrachtsbelasting? Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen in 2025 geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 525.000. De kopers moeten voldoen aan voorwaarden. Zo moeten ze bij een notaris beloven dat ze zelf in de woning gaan wonen. De woning mag dus niet…
NHG zet zich samen met de markt in voor verantwoorde woonfinanciering. We voeren regelmatig wijzigingen door om diensten en producten te verbeteren voor zowel bestaande als nieuwe klanten en passen daar de Voorwaarden en normen (V&N) op aan. Dit zijn de belangrijkste veranderingen in onze regelgeving per 1…
De bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het woningwaarderingsstelsel (WWS), de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 zijn bekendgemaakt door het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Allemaal zaken die natuurlijk van invloed (gaan) zijn op jouw werk. De belangrijkste zaken zetten we…
Als verhuurders zich niet aan de nieuwe regels houden, kunnen ze nu een boete krijgen. En ze moeten per 1 januari 2025 bij nieuwe contracten ook een puntentelling opnemen. Maar gaan gemeentes hier op handhaven? Wet betaalbare huur Op 1 juli 2024 trad de Wet betaalbare huur in werking. Eerder al…
Hogere maximale hypotheken, gemeentelijke boetes voor te hoge huren en woningprijzen stijgen verder: dit zijn de nieuwe regels en trends op de woningmarkt in 2025. Maximale hypotheek gaat omhoog Het hypotheekbedrag dat consumenten kunnen lenen gaat volgend jaar in veel gevallen omhoog. Dit hangt samen met hogere inkomens, geeft…
De in maart aangekondigde fusie van VBO en Vastgoedpro per 2025 is officieel. De leden van de branche- en beroepsvereniging stemden op 12 december tijdens beide ALV’s voor de plannen. Daarmee is de start van de nieuwe brede vereniging onder de naam Vastgoed Nederland per 1 januari 2025…
‘Geef de vastgoedsector een serieuze rol in de bestrijding van ondermijning’ De Limburgse makelaar Maarten Pijnenborgh ziet zijn achtergrond bij de politie als een welkome bijkomstigheid. Sinds hij in 2007 de vastgoedwereld instapte, maakt hij regelmatig gebruik van zijn scherpe oog voor criminele activiteiten. Vastgoed en ondermijning zijn…
Kansen en verwachtingen: De woningmarkt blijft in 2025 uitdagend, maar wie zich goed voorbereidt, kan kansen benutten. Na een jaar van stijgende huizenprijzen, beperkte nieuwbouw en fluctuaties in de hypotheekrente neemt het kabinet maatregelen om de markt toegankelijker te maken. Wat betekent dit voor jou als starter, doorstromer…
Met 50% meer hypotheekaanvragen dan een jaar terug kwam de teller in oktober bijna op 50.000. En de gemiddelde marktwaarde van een koopwoning brak afgelopen maand door de grens van € 500.000. Het totaal aan hypotheekaanvragen bedroeg in oktober 49.992. Vooral het aantal aanvragen voor koopwoningen steeg en…
De Wet betaalbare huur is aangenomen door de Tweede Kamer. Een flinke meerderheid stemde donderdagavond voor invoering. Een poging van VVD en BBB om de stemming over het meireces heen te tillen, mislukte. De Tweede Kamer heeft meerdere dagen over het wetsvoorstel gedebatteerd. Woensdag bleek er steun van…
VBO en Vastgoedpro fuseren per 2025. Dat hebben beide brancheorganisaties 1 maart naar buiten gebracht. Door de fusie van VBO en Vastgoedpro telt de nieuwe organisatie straks 2.100 leden. Volgens adjunct-directeur VBO Tristan Bons is er ruimte voor meer, omdat de nieuwe organisatie aangrenzende beroepsgroepen wil laten aansluiten….
Demissionair minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) trekt met zijn wetsvoorstel Versterking regie op volkshuisvesting meer macht naar zich toe. Zo krijgt de minister meer bevoegdheden om stagnerende bouwprojecten vlot te trekken. Ook snijdt De Jonge in de beroepsprocedures tegen vergunningverlening van bouwplannen, blijkt uit het voorstel dat donderdag naar de…
In december 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,6% hoger dan in december 2022. De prijsstijging volgt op 10 maanden met een prijsdaling. Ten opzichte van november 2023 stegen de prijzen in december met 0,2%. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van…
De dip in de huizenprijzen duurde welgeteld één jaar. Sinds afgelopen zomer stijgen ze weer, nadat koophuizen in een jaar tijd 6,2 procent goedkoper werden. In 2024 evenaren de huizenprijzen naar verwachting de piek van vorig jaar zomer. Dat komt doordat kopers volgend jaar meer kunnen lenen, terwijl…
In 2024 zullen de huizenprijzen naar verwachting de piek van de zomer van 2022 evenaren. Dat komt doordat kopers volgend jaar meer kunnen lenen, terwijl het woningaanbod beperkt blijft. Voor heel 2023 komen de huizenprijzen vermoedelijk nog 2,8% lager uit dan vorig jaar, om in 2024 én 2025…
VBO Makelaar is trotse partner van hét nieuwe huizenprogramma Kopen of Slopen. Hierin wagen koppels en gezinnen een allerlaatste poging om een nieuwe woning te bemachtigen. Drie maanden worden ze begeleid door een topteam van VBO-makelaars dat speciaal voor dit programma is samengesteld. Elke maandag 20.30 uur te…
Nadat de huizenprijzen op de Nederlandse woningmarkt bijna een jaar lang daalden, is sinds mei weer een prijsgroei te zien. En die neemt toe. De huizenprijzen op landelijk niveau zijn nu bijna gelijk aan die van januari van dit jaar. En er zijn weer meer overbiedingen. Lees hier…
De maximale hoogte van een nieuwe hypotheek wordt volgend jaar meer afhankelijk van de individuele situatie van de aanvrager(s). Dat blijkt uit een analyse van de nieuwe hypotheeknormen, die per 1 januari 2024 ingaan. Vereniging Eigen Huis waarschuwt dat de maximale hypotheek daardoor flink lager – en soms juist…
Van een keerpunt op de woningmarkt, van een ‘neerwaartse correctie’ naar een nieuwe periode van prijsstijgingen, lijkt voorlopig geen sprake. Er zijn wel aanwijzingen dat een vrije val in de prijzen en het aantal transacties in de komende maanden niet te verwachten is. Lees hier het volledige bericht.
Een woninginbraak wordt vaak gepleegd door een gelegenheidsdief. Zo’n inbreker maakt gebruik van zwakke plekken in de beveiliging van een huis, zoals een raam dat openstaat of een zwak slot op de deur. Beveiligingscamera’s en stevig hang- en sluitwerk schrikken inbrekers af. Risico- en preventie-expert Sjak van Nieuwkuijk…
Bij de bezichtiging van jouw droomhuis lijkt alles prima in orde. De omgeving is rustig, de buren stil. Maar misschien kom je net op het verkeerde moment. Hoe check je geluidsoverlast? 6 tips. Verkeerslawaai, burengeluiden en buitengeluiden: geluidsoverlast is niet zomaar op te lossen. Het beïnvloedt het woongenot…
Een keer per jaar ontvang je een jaarrekening van je energieleverancier. Het verschilt per huishouden wanneer je deze krijgt. Wat staat er nu precies op de jaarlijkse energierekening? Wij leggen uit hoe de energierekening opgebouwd is. Lees hier het hele artikel. Bij Maison Makelaars stopt de dienstverlening niet…
Ook voor een duurzaamheidsadvies kun je terecht bij je lokale Maison Makelaar die je graag helpt in de verduurzaamheidsmaatregelen die je kunt treffen voor jouw woning. Klik hier en lees alles over duurzaamheid.
Bij Maison Makelaars kun je ook terecht als het gaat over mantelzorgwoningen. Overweeg jij de mogelijkheden om je woning te verkopen aan je kind en heb je nu of in de toekomst mantelzorg nodig? Dan adviseren wij je graag over alles wat hierbij komt kijken. Het begint me…
Huizenzoekers zijn nog steeds negatief gestemd over hun kansen op de woningmarkt, maar het consumentenvertrouwen van de Eigen Huis Marktindicator in het eerste kwartaal van 2023 is gestabiliseerd op een niveau van 73 punten, waarbij 100 de neutraalwaarde is. Hier en daar laat de Eigen Huis Marktindicator zelfs…
Steeds meer organisaties uiten kritiek op de plannen van minister De Jonge om de huurprijzen in het middensegment aan banden te leggen. Investeerders dreigen zich terug te trekken. Nu ook ASR. Verzekeraar ASR meldde het tussen neus en lippen door bij de presentatie van de jaarcijfers: “ASR is…
Even leek het erop dat het prijsplafond voor energie in 2023 niet door kon gaan vanwege Europese regels. Maar op de valreep heeft de regering bekend gemaakt dat het er toch komt. Ook de energietoeslag van ongeveer € 1.300 blijft bestaan. Verder kunnen huiseigenaren gebruikmaken van subsidie om…
Doe de gratis berekening in het stappenplan en krijg precies inzicht. Vergelijk het verbruik van diverse warmtepompen voor jouw situatie. Klik hier om naar de website te gaan.
Bij een hypotheek van a.s.r. kun je meestal € 9.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Wat kun je eigenlijk doen met € 9.000? En wat levert dat op? We hebben 2 scenario’s voor je uitgewerkt. Eén voor huizen van vóór 1992 en eentje voor goed geïsoleerde huizen die gebouwd zijn…
Als makelaar staan we in de frontlinie als het gaat over aankopen, verkopen en verhuren van vastgoed. Die koper vinden? Dat is niet lastig in deze markt. De juiste koper vinden, voldoen aan alle regelgeving en zorgen dat je onbezorgd dit bij ons kunt neerleggen daar draait het…
Als het aan het kabinet ligt, verdwijnt de btw op zonnepanelen voor particulieren volgend jaar. Dat staat in een wetsvoorstel van staatssecretaris Marnix van Rij (Fiscaliteit). Op dit moment geldt een btw-tarief van 21% voor de levering en installatie van zonnepanelen. Particulieren die stroom terugleveren aan het net,…
NVM, VBO en Vastgoedpro willen nog dit jaar een gezamenlijk tuchtrechtsysteem voor makelaars en taxateurs invoeren. Daarmee is er straks één loket waar consumenten een melding kunnen doen over een makelaar of taxateur die bij een van de drie makelaarsverenigingen is aangesloten. De partijen streven ernaar om het…
De woonlasten van huiseigenaren zijn dit jaar flink gestegen. De onroerendezaakbelasting nam met gemiddeld 3,4% toe, de afvalstoffenheffing met gemiddeld 4% en de rioolheffing met 1%. Dat blijkt uit het jaarlijkse Woonlastenonderzoek van Vereniging Eigen Huis onder 345 gemeenten. Door alle verhogingen betaalt een gemiddelde huiseigenaar met een…
Afgelopen week mocht ik te gast zijn bij omroep Peel en Maas om vanuit ‘de bar’ af en toe mijn reactie te geven op de woningmarkt. https://www.facebook.com/omroeppenm/videos/503018917924430
Woningeigenaren moeten bij een ingrijpende renovatie vanaf 1 februari een minimale hoeveelheid energie duurzaam opwekken. Dat kan bijvoorbeeld via een warmtepomp of boiler. Van een ingrijpende renovatie is sprake wanneer de eigenaar meer dan 25% van een pand vernieuwt, vergroot of verandert. Vaak is een woning dan ook…
Tot 1 januari 2022 handhaafde de Inspectie Leefomgeving en Transport niet op de advertentieplicht van een energielabel. Daar komt nu verandering in. Ook wij passen onze werkwijze hierop aan en zullen bij het plaatsen van de opdracht vragen om de gewenste inverkoopname datum. Er wordt door de advertentieplicht…
Sinds 1 januari gelden nieuwe subsidieregels voor woningverduurzaming. Maar wat verandert er nog meer dit jaar, naast dat Hugo de Jonge de nieuwe minister voor Volkshuisvesting wordt? Een overzicht. Lees hier alles over de nieuwe regels.
Bestaande koopwoningen waren in oktober 18,3% duurder dan een jaar eerder. Dat is nagenoeg gelijk aan de prijsstijging in september die op 18,5% uitkwam. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok daarna steeds verder aan. Dit melden het CBS en het Kadaster. In juni 2013 bereikten…
Om gesjoemel bij de verkoop van een huis te voorkomen, wil de minister van Binnenlandse Zaken dat gewerkt wordt met een biedlogboek. Als voorbeeld geeft ze Eerlijk Bieden van makelaarsclub VBO. Lees het hele artikel hier
ABN Amro heeft de ramingen voor de woningmarkt opnieuw aangepast. Voor dit jaar houdt ABN Amro rekening met een totale prijsstijging van 15%. De aanhoudende stijging van koopwoningen zorgt ervoor dat het gemiddelde van dit jaar hoger zal uitkomen dan eerder gedacht. Eerder werd nog uitgegaan van een prijsstijging van 12,5%….
Jaarlijks wordt de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bekeken en herberekend. De nieuwe kaders zijn bekend: in 2022 zal de NHG-kostengrens stijgen van €325.000 naar €355.000 en de NHG-premie zal licht dalen. http://ow.ly/Nitw50Gf0kg
De hypotheekrente voor hypotheken zowel met als zonder NHG staat op een nieuw laagterecord. Voor een rentevaste hypotheek met NHG betaal je nu over tien jaar een rente van 1,01 procent. Volgens De Hypotheker duurt het niet lang voor de rente onder de 1 procent zakt. Sinds 2019…
De huizenmarkt heeft in juli opnieuw een record gebroken. De prijs van een bestaande koopwoning was in die maand 16,3 procent hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De gemiddelde verkoopprijs kwam in juli uit op…
Die kreet matcht helemaal. De woningmarkt is namelijk druk, oververhit en extreem gewild. Laten we het eens over de verkoop hebben. Met het nieuwe tijdperk zou je denken dat het ‘eenvoudig’ is om je woning zelf te verkopen, toch? Dit klinkt aantrekkelijk. Alleen klinkt het aantrekkelijker dan het…
Volgens de nieuwste cijfers van het CBS zijn er in het eerste kwartaal van 2021 ruim 29% meer bestaande koopwoningen verkocht dan een jaar eerder. De prijzen stegen met ruim 10%. Lees verderop in dit artikel de cijfers over maart. In het eerste kwartaal van 2021 zijn in…
Bestaande koopwoningen waren in februari 10,4% duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging in bijna twintig jaar. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Lees hier het volledige artikel
Bouw in de komende tien jaar een miljoen woningen. Daarvoor pleiten 34 organisaties in de Actieagenda Wonen. De partijen, die actief zijn op het gebied van wonen, bouwen en zorg, hebben het actieplan opgesteld in samenwerking met provincies en gemeenten. De Actieagenda Wonen is een leidraad waarmee het…
Vandaag neem ik jullie graag een even mee. Helaas niet in real life, maar wel via deze tekst. Hopelijk kunnen jullie het virtueel meebeleven! Mijn dagen zijn niet altijd hetzelfde. Mijn 9 tot 5 baan is eigenlijk geen 9 tot 5 baan. Soms betrap ik mezelf er nog…
n 2012 is het Bouwbesluit 2012 in werking getreden en is de Monumentenwet gewijzigd. In deze publicatie vindt u de regels voor erf- en perceelafscheidingen. De publicatie bevat de volgende onderwerpen: soorten erfafscheiding en perceelafscheiding (schutting); de voor- en achterkantbenadering; geen omgevingsvergunning voor het bouwen nodig; ga zelf…
Het aantal woningtransacties is afgelopen maand ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar met liefst 18% gestegen. Dat blijkt uit de registratie van Het Kadaster in oktober. Lees hier het hele artikel
Het plan om de overdrachtsbelasting voor alle huizenkopers onder de 35 jaar af te schaffen, is nog voor de invoering alweer aangepast. Het geldt alleen nog voor huizen die maximaal 400.000 euro kosten. Dat schrijft minister Kajsa Ollongren (Wonen) in een brief aan de Tweede Kamer. Lees hier het volledige…
Zowel de prijs van een nieuwbouwkoopwoning als die van een bestaande koopwoning lag volgens het CBS in het tweede kwartaal van 2020 hoger dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster. Lees hier het volledige artikel.
Starters van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van hun eerste woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan 2% betalen en beleggers 8%. Zo verbetert de positie van starters op de woningmarkt. Lees hier alle informatie
De stijging van de hypotheekrente lijkt ten einde. Terwijl de gemiddelde hypotheekrente in de vorige twee kwartalen steeds opnieuw steeg, is deze nu weer gedaald. Het gemiddelde rentepercentage voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar (de meest gekozen vorm) met NHG bedraagt 1,66% (2,24% zonder…
Grote krapte in de steden die zich ook in het buitengebied laat gelden, starters die moeilijk een woning vinden. Hoewel er grote regionale verschillen zijn bleek uit een rondreis door de twaalf provincies dat deze twee trends in heel Nederland spelen. De coronacrisis heeft daar nog geen verandering…
Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7% duurder dan in mei 2019. Deze prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Lees hier het volledige bericht.
Op de dagen waarop het kabinet coronamaatregelen aankondigde, is een schrikreactie te zien in de particuliere aanvraag van woninginformatie. Maar woningkopers lijken in de dagen erna wel snel over hun schrik heen. Het aantal verkopen blijft nog redelijk gelijk. Lees hier het hele artikel.
Ondanks de coronacrisis blijft het aantal hypotheekaanvragen in april op een onverminderd hoog niveau. Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) meldt 56.208 aanvragen. Volgens HDN is dat aantal nog steeds erg hoog in vergelijking met de recordaantal aanvragen in maart: 59.357. Daar staat tegenover dat steeds meer woningeigenaren hun…
Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet je voldoen aan de voorwaarden die Peel en Maas heeft gesteld. Iedere gemeente stelt eigen voorwaarden voor de verstrekking van de starterslening. Alle voorwaarden zijn vastgelegd in de verordening Starterslening Peel en Maas. De drie belangrijkste voorwaarden zijn: Je…
Op de dagen waarop het kabinet coronamaatregelen aankondigde, is een schrikreactie te zien in de particuliere aanvraag van woninginformatie. Maar woningkopers lijken in de dagen erna wel snel over hun schrik heen. Het aantal verkopen blijft nog redelijk gelijk. Lees hier verder
Drugslabs hebben meer impact op een buurt of bedrijf dan je denkt. Een laboratorium wordt slordig in elkaar gezet met een grote kans op ontploffing. Gevaarlijk afval wordt achtergelaten of elders gedumpt. Gebouwen of gebieden worden onherstelbaar aangetast. Bekijk hier het filmpje Lees hier het hele artikel
Duokoop en Maison Makelaars Starterswoningen zijn er maar weinig. En vaak zijn zelfs die woningen nog te duur voor nieuwe toetreders op de woningmarkt. Tel daarbij op dat je ook nog een flinke zak eigen geld mee moet nemen en een overspannen woningmarkt klinkt vrij logisch. Om het…
Het kabinet gaat mensen die van hun asbestdak af willen, financieel helpen. Via een fonds kunnen huizenbezitters straks geld lenen om de asbest veilig te laten verwijderen, nu een landelijk verbod op daken met deze ziekmakende stof politiek is gesneuveld. Lees hier verder
Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) stelt 87 miljoen euro aan subsidie beschikbaar aan gemeenten om eigenaren van koopwoningen te helpen minder energie te gebruiken. Met dit geld kunnen zij projecten opzetten om huiseigenaren te stimuleren om kleine energiebesparende maatregelen in huis te nemen. Lees hier het…
Rustig is het zeker niet op de woningmarkt. Starters die de hoofdprijs betalen en soms ‘blind’ moeten bieden om überhaupt kans te maken op een koopwoning. Maar ook ouderen die op zoek gaan naar iets ‘kleiners’, maar niets kunnen vinden. De Limburger brengt de komende week de verhalen…
De alsmaar dalende rentes hebben voor een nieuw record gezorgd. Voor het eerst is een hypotheek gespot waarbij je de rente liefst 30 jaar kan vastzetten voor minder dan 2 procent. Lees hier het hele artikel
Maar liefst 61 procent van de Nederlanders is bereid om een woning te kopen of te huren waar nog aan geklust moet worden. Dit blijkt uit onderzoek van Offerteadviseur onder 1.022 Nederlanders van 18 jaar en ouder met een koop- of huurwoning, uitgevoerd door Panelwizard. Lees hier het…
De gemiddelde koopsom in Nederland is in het eerste halfjaar van 2019 uitgekomen op €302.000, opnieuw een record en 7,3% meer dan vorig jaar in deze periode. In de eerste helft van 2019 heeft het Kadaster 99.940 woningtransacties geregistreerd, 4,8% minder dan vorig jaar in deze periode. Dit…
Nederland moet in 2030 minimaal 49 % minder CO2 uitstoten dan in 1990. Dit is het belangrijkste doel van het Klimaatakkoord dat 28 juni is gepresenteerd. Dit betekent dat over iets meer dan tien jaar 1,5 miljoen woningen van het aardgas af moeten zijn en dat komende jaren…
Contante betalingen boven de 3000 euro worden verboden. Het is een van de vele maatregelen tegen witwassen die het kabinet vandaag aankondigt. Ministers Hoekstra (Financiën) en Grapperhaus (Justitie en Veiligheid) willen het met hun ’plan van aanpak witwassen’ moeilijker maken voor criminelen om verdiensten uit de onderwereld in…
Op 21-6-2019 is Maarten Pijnenborgh (Franchisegever Maison Makelaars) toegetreden tot het Algemeen bestuur (periode van 4 jaar) van VBO. Het algemeen bestuur bestaat uit 7 leden welke door de algemene ledenvergadering worden benoemd.
Starters met een flexibel inkomen krijgen meer mogelijkheden om een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) af te sluiten. Dat schrijft minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) in een brief aan de Tweede Kamer over de uitkomsten van het reguliere beraad binnen het Platform Hypotheken. Lees hier het volledige…
Vergelijkingssite Independer heeft een studieschuld-effecntenkaart ontwikkeld waarmee huizenkopers kunnen berekenen wat het effect is van hun studieschuld op de maximale hypotheek. Ongeveer een miljoen mensen in Nederland heeft een studieschuld. Dit kan grote gevolgen hebben voor het maximale bedrag dat starters kunnen lenen voor het kopen van een…
Het kabinetsvoorstel om asbestdaken per 2028 te verbieden is van de baan. Staatssecretaris Van Veldhoven (Milieu) wijzigde het oorspronkelijke voorstel op het laatste moment nog omdat het al dreigde te sneuvelen in de Eerste Kamer. Dat is nu ook gebeurd. Lees hier het volledige bericht.
Ook de komende jaren worden er te weinig huizen gebouwd waardoor vraag en aanbod op de woningmarkt niet goed in balans gebracht kunnen worden. Dat concludeert onderzoeksbureau Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) maandag. Lees hier het volledige bericht.
Woningeigenaren die in 2013 op het dieptepunt van de woningmarkt een huis hebben gekocht, staan op een papieren winst van gemiddeld 88.000 euro. Dat meldt taxatiebureau Calcasa vrijdag op basis van een eigen analyse. Lees hier het volledige bericht.
In het eerste kwartaal van 2019 betaalden woningkopers in Breda gemiddeld €2.900 voor een vierkante meter, waardoor de gemeente de duurste stad is buiten de Randstad. De landelijke ranglijsten worden echter gedomineerd door de Randstad: de lijst van de tien duurste woongemeenten bestaat volledig uit Noord-Hollandse gemeenten. Dit…
Voor vrienden die bij elkaar wonen, is hulp en gezelligheid altijd dichtbij. Wonen met vrienden lijkt dus een goed idee. Maar voordat het zover is, moet u als vriendengroep veel beslissingen nemen. Een woonproject voor meerdere personen is bijna altijd maatwerk. Het voordeel is wel dat u als…
Alles wat je moet weten over de huurtoeslag. Uw inkomen mag niet te hoog zijn U mag niet te veel verdienen. Woont u alleen? Dan mag u in 2019 niet meer dan € 22.700 per jaar verdienen. Woont u niet alleen, dan mag het inkomen van alle bewoners…
Overweeg je om een nieuwbouwwoning te kopen? Dan is deze site absoluut interessant om allerhande informatie op te halen.https://www.bewustnieuwbouw.nl/
Voor (ver)bouwen is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Soms heeft u geen omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor gewoon onderhoud of het plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van uw woning. Meestal vergunning nodig, soms vergunningvrij bouwen Alle vergunningvrije situaties staan in Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor)….
De prijzen van koopwoningen stijgen al sinds 2014 onverminderd hard door, maar die stijging zwakt af de komende jaren. De huizenprijzen stijgen tot 2021 door maar wel minder hard, schrijft het Economisch Bureau van ABN Amro in de eerste Woningmarktmonitor van 2019. Lees hier het volledige bericht.
De woningprijzen schieten al enkele jaren in razend tempo omhoog. In 2013 kostte een woning in Nederland nog slechts € 213.000, in 2018 moeten kopers al € 288.000 op tafel leggen. Dit is een stijging van € 25.000 (dik 9%) in vergelijking met 2017 en maar liefst €…
Woningeigenaren en woningzoekers krijgen in 2019 te maken met veranderingen op de huizenmarkt die gevolgen kunnen hebben voor hun portemonnee. Zo mogen woningen volgend jaar iets duurder zijn om in aanmerking te komen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en stijgt de gemiddelde WOZ-waarde in het land. Lees…
De huizenmarkt is lekker op stoom. Wanneer je net je huis hebt verkocht, is het daarom aantrekkelijk om meteen door te pakken door snel langs te gaan bij de notaris en de deal rond te maken. Mogelijk sturen de koper van je huis en de notaris daar ook…
Sinds 2018 kun je van een bestaande hypotheek zonder NHG overstappen op een hypotheek mét NHG, als de rentevaste periode nog loopt. Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de organisatie achter de NHG, heeft dat mogelijk gemaakt. Lees hier verder…
Het ministerie van Justitie en Veiligheid heeft een folder ontwikkeld met handige tips voor het verbeteren van de beveiliging van woningen tegen inbraak. Wilt u uw klanten meer informatie geven over inbraakbeveiliging, download dan de folder.
Je ziet het steeds méér. Mensen die zelf hun huis op facebook te koop zetten en waar je als woningzoeker toch wilt gaan kijken omdat je bij het reguliere aanbod via de makelaar steeds ‘misgrijpt’. De druk in de woningmarkt is écht weer voelbaar. Maar is het wel…
Stel…… je bent je aan het oriënteren op de woningmarkt, je woont goed maar je wil toch graag de volgende stap gaan zetten. Op het moment dat je een woning gaat bezichtigingen loop je het “risico” dat je je droomwoning tegenkomt. En dan? Want je hebt ook nog…
mooi stuk in de Deventer courant. Deventer – Sinds 1 maart is een nieuw makelaarskantoor gevestigd in Deventer: Maison Makelaars. Het nieuwe kantoor is gelegen aan Zandpoort 18. Ruby Overbeeke is de makelaar van het kantoor in het hart van het centrum van Deventer. Samen met een team…
Voor alle woningtypen gold in het eerste kwartaal van 2018 dat de prijzen gemiddeld hoger lagen dan een jaar eerder, maar er minder huizen werden verkocht. Verder kromp voor het eerst in bijna vier jaar het aantal verkopen van koopwoningen in alle vier de grote steden van Nederland…
De Nederlandse economie trekt flink aan en de huizenmarkt is booming. Daarbij zijn ook nieuwbouwwoningen zeer populair. Afgelopen jaar lag de nieuwbouwproductie met 62 duizend stuks op het hoogste niveau in acht jaar. Toch is dit nog altijd 20 procent lager dan het gemiddelde in de jaren vóór de huizencrisis van…
