Zeddamseweg 28 A 's-Heerenberg

Een vrijstaande woning om direct verliefd op te worden. Verscholen achter de woningen aan de Zeddamseweg vind je deze prachtige woning met een ruime tuin die volop zon én privacy biedt. Loop naar het gezellige stadscentrum van ‘s-Heerenberg in een paar minuten, of duik het Bergherbos in dat net zo dichtbij ligt. De woning is voorzien van zonnepanelen, heeft een ruime L-vormige woonkamer aansluitend op de open keuken, 4 slaapkamers, plek voor 2 auto`s aan de achterzijde van de woning en een perceeloppervlakte van 482 m2.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

ALGEMEEN
Kasteelstad ‘s-Heerenberg telt 8.635 inwoners ligt aan de rand van het heuvelachtige natuurgebied Montferland. Je loopt in een paar minuten het sfeervolle centrum van ‘s-Heerenberg in, maar ook de andere kant op ben je in no-time in het Bergherbos of kasteel Huis Bergh. Van alle gemakken voorzien met uitvalswegen A12, A18 en A3 op een paar autominuten afstand. De landelijke woning is van alle gemakken voorzien, volledig geïsoleerd en de robuuste scheepshouten vloer in de woonkamer geeft je direct een gevoel van thuiskomen.

ENTREE
Wij gaan naar binnen via de voordeur aan de Zeddamseweg. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toilet, open trap naar de 1e etage en een ingebouwde garderobekast. De kruipruimte kom je in via het vloerluik in de hal. Kom je aan de achterzijde binnen, via de Berg Opwaerts? Daar parkeer je op eigen terrein je auto en door de ruime, plantrijke tuin loop je naar binnen via de aangebouwde berging.

WOONKAMER
Via de hal loop je de L-vormige, ruime woonkamer binnen. De massief eikenhouten scheepsvloer voorzien van vloerverwarming valt direct op, daarna de openslaande deuren naar de tuin aan twee zijdes van de woning. Met veel glaspartijen is het een heerlijke lichte en zonnige woonkamer. Draai je je om dan loop je de ruime keuken in.

KEUKEN
De open keuken is in een L-vorm opgebouwd en heeft een landelijke uitstraling. Er is veel werk- en opbergruimte. De keuken heeft een kunststof werkblad en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken welke weer aan een aangebouwde berging grenst. Vanuit deze berging stap je de ruim opgezette tuin in.

BIJKEUKEN
Zowel vanuit de tuin als de keuken kun je in de berging en bijkeuken komen. De betegelde bijkeuken heeft een keukenblok, gootsteen, cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Loop je door, dan kom je in de aangebouwde berging waar je lekker veel ruimte hebt om je fiets te parkeren. Je zou hier ook een kantoor aan huis kunnen realiseren. Ook vind je hier een luik met vlizotrap.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap komen we op de eerste verdieping aan. Met direct links de master bedroom, compleet met inloopkast. Via de gang naar rechts kom je bij de badkamer en de overige slaapkamers. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer, behalve op de badkamer natuurlijk.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De ruime master bedroom grenst aan de overloop direct links als je de trap oploopt. Hij bevindt zich aan de achterzijde van het huis met uitzicht op de tuin. In 2021 is er een airco geïnstalleerd.

SLAAPKAMER 2 (LOGEER of KINDERKAMER)
Ook aan de achterzijde van het huis, direct grenzend aan de master bedroom bevind zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is te bereiken via de master bedroom.

SLAAPKAMERS 3 & 4
Aan de andere kant van de overloop, aan de voorzijde van de woning, vind je nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn gespiegeld aan elkaar en zijn beiden voorzien van een ruim velux raam.

BADKAMER
In het midden van de eerste etage vind je de badkamer, deze grenst aan de overloop met aan weerszijden slaapkamers. Het is een lichte badkamer dankzij het grote velux dakraam. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad en aparte douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

INLOOPKAST
Recht tegenover de badkamer in het midden van de 1e etage vind je een ruim opgezette inloopkast. Deze grenst aan de overloop met aan 1 zijde een slaapkamer en andere zijde de open trap.

TUIN
Naar buiten! De tuin is echt de verrassing van de woning, zeer ruim en zonnig gelegen op het zuidoosten met een houten blokhut, toegang tot de 2 privé parkeerplekken en met veel groen en beplanting. De vogels zijn er dol op.
Een ruim paviljoen zorgt ervoor dat je zomers verkoeling en schaduw kunt opzoeken, maar ook in het na- en voorjaar zit je hier heerlijk beschut. De tuin is op speelse wijze bestraat, met een paadje dat over de vijver loopt. Er is een heerlijk ruim terras met zonnescherm bij de openslaande deuren van de woonkamer. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht op je tuin, het weidse gevoel ervaar je doordat er weinig hoge gebouwen in de buurt staan