Wurfelderweg 26 MAASEIK

prijs op aanvraag

Omschrijving

MODERNE, LUXUEUZE VILLA OP EEN PERCEEL VAN 14A51CA TE MAASEIK.

TROEVEN:
– Luxueus wonen
– Veel privacy
– Ruimtelijkheid (hoge plafonds) en lichtinval
– Wellness (Zwembad, poolhouse).
– Bew. oppervlakte 400m²
– Hoogwaardige afwerking
– Zonnepanelen

Indeling
GELIJKVLOERS (246.87m²):
– Inkomhal (10,02m²): inbouwkast (vestiaire), wand in natuursteen, vloer: natuursteen.
– Leefruimte met verlaagde zithoek (70,68m²): Grote raampartij (veel lichtinval en voorzien van screens) met zicht op tuin/zwembad, grote schuifpui naar tuin/terras, zwevende trap naar bovenverdieping, vloer: Natuursteen.
– Keuken met eethoek(65,31m²): 2 keukeneilanden met werkbladen in kwartsomposiet, dubbele spoelbak, lades, zitgedeelte (toog), kasten, grill, friteuze, gasfornuis, dubbele dampkap, kastenwand (met koffiezetapparaat, steamer, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser), toestellen van Miele, Siemens & AEG. Eethoek: Indirecte wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, vloer: Natuursteen.
– Bijkeuken / Voorraad (10.73m²): dubbele kastenwand, werkblad, aansluiting koelkast, inbouwspots, vloer: natuursteen.
– Sas 2 (4.45m²): Tussen bijkeuken en speelhoek, indirecte verlichting in wand, vloer: natuursteen.
– Speelhoek/bureau/kantoorruimte (16,68m²): inbouwkast, TV-aansluiting, inbouwspots, vloer: natuursteen.
– Toilet (2,46m²): hangtoilet, design lavabo in glas, indirecte verlichting, vloer: natuursteen.
– Sas (1,99m²): Tussen inkomhal en garage, vloer: natuursteen.
– Wasberging (10,80m²): Dubbel ventilatiesysteem (Gelijkvloers/bovenverdieping. Mog. uit te breiden met airco), aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, boiler, CV-installatie gas, tegelvloer.
– Bureau (9,18m²): vast bureaumeubel, vloer: natuursteen.
– Achterinkom (12,30m²): inbouwkasten (alarm, elektriciteit, collectoren zonnepanelen, aansluiting internet, gasmeter, wateraansluiting), toegang naar terras/tuin, tegelvloer.
– Inpandige garage (32,28m²): automatische poort, plaats voor 2 wagens, tegelvloer.

Eerste verdieping
VERDIEPING +01 (187.25m²):
– Overloop (21,67m²): parketvloer.
– Bureau (29,41m²): parketvloer.
– Toilet (2,46m²): hangtoilet, wastafel vloer en wand: natuursteen.
Master Bedroom bestaande uit:
– Slaapkamer 1 (24,21m²): Schuifdeur naar dakterras (aansl. Jacuzzi), dakterras (zicht op zwembad, terras/tuin), vloer: parketvloer
– Badkamer 1 (24,21m²): dubbele inloopdouche, 2 natuurstenen wastafels, ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
– Dressing (16,68m²): inbouwkasten, parketvloer.

– Slaapkamer 2 (22,06m²):Vloer: Parketvloer.
– Badkamer 2 (5,40m²): inloopdouche, 1 wastafel, wandbetegeling, bereikbaar via slaapkamer 2 en 3, tegelvloer.
– Slaapkamer 3 (21,30m²): Vloer: Parketvloer.
– Slaapkamer 4 (19,85m²): TV-aansluiting, voorzien van een sauna (Finse sauna + infrarood-functie), vloer: parketvloer.

Overige verdiepingen
KELDERVERDIEPING:
– Kruipkelder (volledig): bereikbaar via achterinkom.

Tuin
EXTERIEUR:
– Zwembad (10m x 5m = 50m²): automatisch roldek, diepte 1.6m, verlichting, vollautom. filtersysteem.
– Terras: volledige breedte van de woning, ingebouwde verlichting, natuursteen.
– Tuin: volledig omheind, voorzien van tuinverlichting. Toegangspoorten aan weerszijden van de woning. Wateraansluitingen en stopcontacten.
– Tuinhuis.
– Overdekt terras/pergola: voorzien van verlichting en heaters.
– Poolhouse met technische ruimte en bar: inbouwspots, aansluiting jacuzzi, toog (spoeltafel, onderkasten, koelkast)
– Zonneluifel.

Bijzonderheden

ZONNEPANELEN:
– 22 Zonnepanelen.
– Installatiedatum: 28/05/2015.
– In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

EXTRA:
– Hoogwaardige afwerking: Diverse inbouwmeubelen / kasten (Eik in Wengé-kleur)
-Alarm en rookmelders: Alarm op basis van contact, geluid en beweging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Wonen
400 m²
Perceel
1.451 m²
Inhoud
1.852 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Sauna, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken
Wurfelderweg 26
MAASEIK
prijs op aanvraag