Wurfelderweg 26 MAASEIK

MODERNE, LUXUEUZE VILLA OP EEN PERCEEL VAN 14A51CA TE MAASEIK.

TROEVEN:
– Luxueus wonen
– Veel privacy
– Ruimtelijkheid (hoge plafonds) en lichtinval
– Wellness (Zwembad, poolhouse).
– Bew. oppervlakte 400m²
– Hoogwaardige afwerking
– Zonnepanelen

Indeling
GELIJKVLOERS (246.87m²):
– Inkomhal (10,02m²): inbouwkast (vestiaire), wand in natuursteen, vloer: natuursteen.
– Leefruimte met verlaagde zithoek (70,68m²): Grote raampartij (veel lichtinval en voorzien van screens) met zicht op tuin/zwembad, grote schuifpui naar tuin/terras, zwevende trap naar bovenverdieping, vloer: Natuursteen.
– Keuken met eethoek(65,31m²): 2 keukeneilanden met werkbladen in kwartsomposiet, dubbele spoelbak, lades, zitgedeelte (toog), kasten, grill, friteuze, gasfornuis, dubbele dampkap, kastenwand (met koffiezetapparaat, steamer, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser), toestellen van Miele, Siemens & AEG. Eethoek: Indirecte wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, vloer: Natuursteen.
– Bijkeuken / Voorraad (10.73m²): dubbele kastenwand, werkblad, aansluiting koelkast, inbouwspots, vloer: natuursteen.
– Sas 2 (4.45m²): Tussen bijkeuken en speelhoek, indirecte verlichting in wand, vloer: natuursteen.
– Speelhoek/bureau/kantoorruimte (16,68m²): inbouwkast, TV-aansluiting, inbouwspots, vloer: natuursteen.
– Toilet (2,46m²): hangtoilet, design lavabo in glas, indirecte verlichting, vloer: natuursteen.
– Sas (1,99m²): Tussen inkomhal en garage, vloer: natuursteen.
– Wasberging (10,80m²): Dubbel ventilatiesysteem (Gelijkvloers/bovenverdieping. Mog. uit te breiden met airco), aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, boiler, CV-installatie gas, tegelvloer.
– Bureau (9,18m²): vast bureaumeubel, vloer: natuursteen.
– Achterinkom (12,30m²): inbouwkasten (alarm, elektriciteit, collectoren zonnepanelen, aansluiting internet, gasmeter, wateraansluiting), toegang naar terras/tuin, tegelvloer.
– Inpandige garage (32,28m²): automatische poort, plaats voor 2 wagens, tegelvloer.

Eerste verdieping
VERDIEPING +01 (187.25m²):
– Overloop (21,67m²): parketvloer.
– Bureau (29,41m²): parketvloer.
– Toilet (2,46m²): hangtoilet, wastafel vloer en wand: natuursteen.
Master Bedroom bestaande uit:
– Slaapkamer 1 (24,21m²): Schuifdeur naar dakterras (aansl. Jacuzzi), dakterras (zicht op zwembad, terras/tuin), vloer: parketvloer
– Badkamer 1 (24,21m²): dubbele inloopdouche, 2 natuurstenen wastafels, ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
– Dressing (16,68m²): inbouwkasten, parketvloer.

– Slaapkamer 2 (22,06m²):Vloer: Parketvloer.
– Badkamer 2 (5,40m²): inloopdouche, 1 wastafel, wandbetegeling, bereikbaar via slaapkamer 2 en 3, tegelvloer.
– Slaapkamer 3 (21,30m²): Vloer: Parketvloer.
– Slaapkamer 4 (19,85m²): TV-aansluiting, voorzien van een sauna (Finse sauna + infrarood-functie), vloer: parketvloer.

Overige verdiepingen
KELDERVERDIEPING:
– Kruipkelder (volledig): bereikbaar via achterinkom.

Tuin
EXTERIEUR:
– Zwembad (10m x 5m = 50m²): automatisch roldek, diepte 1.6m, verlichting, vollautom. filtersysteem.
– Terras: volledige breedte van de woning, ingebouwde verlichting, natuursteen.
– Tuin: volledig omheind, voorzien van tuinverlichting. Toegangspoorten aan weerszijden van de woning. Wateraansluitingen en stopcontacten.
– Tuinhuis.
– Overdekt terras/pergola: voorzien van verlichting en heaters.
– Poolhouse met technische ruimte en bar: inbouwspots, aansluiting jacuzzi, toog (spoeltafel, onderkasten, koelkast)
– Zonneluifel.

Bijzonderheden

ZONNEPANELEN:
– 22 Zonnepanelen.
– Installatiedatum: 28/05/2015.
– In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

EXTRA:
– Hoogwaardige afwerking: Diverse inbouwmeubelen / kasten (Eik in Wengé-kleur)
-Alarm en rookmelders: Alarm op basis van contact, geluid en beweging.