Willem Neerfeldtstraat 5 Groenlo

Welkom in de Willem Neerfeldtstraat nummer 5. Laat je verrassen door de strak afgewerkte tussenwoning met uitbouw van de woonkamer, drie slaapkamers, met de mogelijkheid van een vierde slaapkamer op de tweede etage, externe berging en ruime tuin gelegen in de woonwijk Brouwhuizen. De woning ligt in een groene wijk, dicht bij een (dieren)park en heeft een speeltuin in de straat. De wijk is voorzien van veel parkeergelegenheden met een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Het huis, gebouwd in 2011, is een moderne woning voor elke starter.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een ‘Bieden vanaf’-prijs.

ALGEMEEN
Aan de rand van de historische vestingstad Groenlo ligt huisnummer 5 van de Willem Neerfeldtstraat, met diverse scholen, supermarkten, winkels en de speeltuin Ravott`n op loopafstand. In de groenrijke buurt ligt ook het (dieren)park ‘De Halve Maan’ . Het is een moderne en strak afgewerkte woning met 112m2 gebruiksoppervlakte wonen. De woning scoort energielabel A en beschikt ook over een glasvezelaansluiting. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming!

ENTREE
Bij binnenkomst heb je alle ruimte om je van je jas te ontdoen en bezoek te ontvangen. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de eerste verdieping en het toilet. In deze ruimte is een wandcloset met fonteintje. Naast de meterkast zijn twee opbergkasten ingebouwd.

WOONKAMER
Zodra je de woonkamer met uitbouw betreedt, word je begroet door de open woonkamer en het binnenvallende zonlicht. Door de schuifdeuren laat je makkelijk de zomer in je huis en maak je van je woning een heerlijke doorzon woonkamer.
Aan de zijkant van de woonkamer, in het verlengde stuk van de keuken, is voldoende ruimte om een 6 persoons eettafel te plaatsen.
Zowel de vloer van de woonkamer als van de keuken zijn van laminaat. In de woonkamer is ook een trapkast gemaakt, wat gebruikt kan worden als voorraadkast of archiefkast.

KEUKEN
De keuken van de woning ligt aan de voorkant van het huis. Middels twee dubbelglas ramen kijk je uit op de rustige Willem Neerfeldtstraat. De L-vormige open keuken heeft een kunststoffen keukenblad met veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vier-pits gasfornuis, combi koel- en diepvrieskast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De backsplash van de keuken is een gebroken witte tegel.

TUIN
De tuin van deze woning is volledig betegeld met betontegels. Achter in de tuin is een vrijstaande berging gebouwd met een oppervlakte van 10m2. De berging is uitgerust met luifel, zodat je zelf schaduw kunt creëren in de achtertuin. De lange achtertuin ligt op het noordwesten en biedt de mogelijkheid voor meerdere zithoeken, waar je kunt genieten van de avondzon. De tuin is afgesloten met een dubbele poort en heeft een vrije achterom, wat het makkelijk maakt om een motor of scooter veilig achter op te bergen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gevestigd. Ook is de eerste verdieping volledig voorzien van laminaat en vloerverwarming.

DE MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De master bedroom heeft een uitzicht over de achtertuin. Deze kamer verleent ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Tegen de muur, grenzend aan de derde slaapkamer, is een kastenwand gebouwd.

SLAAPKAMER 2
Aan de achterkant van de woning ligt de tweede slaapkamer. In deze kamer ligt net als de andere kamers laminaat. De kamer heeft twee dubbelglazen ramen, waarvan een openslaand en de ander is voorzien van een luchtrooster.

SLAAPKAMER 3
Net als de eerste en tweede slaapkamer heeft de derde kamer glasvezelbehang op de muren. Deze kamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft daardoor ruime lichtinval.

BADKAMER
Aan de voorkant van de woning ligt de strak afgewerkte badkamer. Er is een douchecabine met regendouche en losse douchekop aanwezig, evenals een wandcloset en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie voor een goede luchtafvoer. In deze ruimte is naast een designradiator ook vloerverwarming aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is het mogelijk om de tweede etage te bereiken. Deze etage is net zoals de rest van de woning ook weer mooi strak afgewerkt. Er zijn twee brede dakramen gevestigd wat voor veel lichtinval zorgt. De gehele etage is voorzien van laminaat is opgedeeld in meerdere ruimtes.
In de entree is ruimte voor berging. In de eerste kamer is een aparte wasruimte met witgoedaansluiting gebouwd. Daar hangt ook de cv-ketel en mv-box. Er is afvoer voor een luchtdroger aanwezig.
Via een tweede deur is het mogelijk om een vierde (slaap)kamer te bereiken. Hier is nu een thuiswerkplek gecreëerd, ook biedt deze kamer de mogelijkheid voor een extra hobbyruimte.