Suffolkweg 22 Weert

TE HUUR Compleet gerenoveerd begane grond appartement met garage en grote tuin en garage.
Rustig gelegen naast het kanaal, nabij het centrum van Weert (ca. 600m).

Het appartement heeft een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte. en een grote achtertuin.
Grote garage met een compleet 2e appartement/studio erboven.
Voorraad kelder.

INDELING

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree, meterkast en trap naar de 1e verdieping voor de appartementen 22A en 22B.
Ingang appartement via eigen voordeur.

ENTREE appartement:
De kleine hal geeft toegang tot de badkamer, opstelling van wasmachine/droger, kelder, woonkamer en de eigen voordeur die uitkomt in de gezamenlijke entree.

De woonkamer is een doorzon woonkamer met veel lichtinval (ochtend en middag zon).

De keuken is voorzien van:
- Vaatwasser
- 4 pits inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Combi oven/magnetron
- Veel kasten
- 2 Werk- aanrechtbladen
- Ontbijt bar

De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren met directe toegang tot het terras en de riante tuin.

De afwerking op de begane grond is een houten vloer.

WASRUIMTE en TOILET
Modern toilet, voorzien van luchtcirculatie.
Het voorportaal van het toilet is voorzien van een wastafel met onderkast en spiegel.
Voldoende bergruimte met wasmachine aansluiting, verborgen achter een modern houten schuifdeur.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel, onderkast en spiegelkast en een extra kast.

KELDER
Voorraadkelder: 3,50x3,00m hoogte 1,80m
Het luik in de hal leidt via een trap naar de voorraad kelder. Hierin vindt u een oude gedempte waterput. En veel opbergruimte.

TUIN:
De achtertuin is zeer onderhoud vriendelijk aangelegd (onderhoud is voor de huurder)
Deze tuin wordt deels verhuurd …m2 of geheel verhuurd …m2 (in overleg)
De achtertuin is zuid - west gelegen.
Achterom middels een poort bereikbaar.

STUDIO BOVEN DE GARAGE:
De studio is bereikbaar via een stalen trap wat leidt tot de entree van de studio.
Entree met toegang tot de keuken, bergkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer en 1 ruime slaapkamer

Keuken: aanrecht met 4 pits keramische kookplaat en voorzien van inbouw oven en afzuigkap.
Badkamer: wastafel, wasmachine aansluiting en douche met douchewand

GARAGE:
Grote garage 4,40m x 9,30m.
Er is één parkeerplaats, voor de eigen, witte garage poort.
Een 2e auto dient u te parkeren via een parkeervergunning bij de gemeente.

ALGEMEEN:
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas.
- Energielabel D

AANVAARDING:
De sleuteloverdracht is op 1 juli 2025.

VOORWAARDEN:
- Geschikt voor 1 - 3 personen (alléén) familie leden)
- Adult only
- Leeftijd 25 - 75 jaar
- GEEN huisdieren toegestaan
- Muziekinstrumenten zijn NIET toegestaan
- Roken NIET toegestaan in en om de woning
- 2x Maanden borg
- Huurbedrag per maand is: € 1650,-
- Elektra, gas en water maandbedrag ( 1 persoon € 161,-/ 2 personen € 187,- / 3 personen € 204,-)
- Service kosten per maand €15,-
- Exclusief telefoon, internet
- 1x parkeerplaats op eigen oprit
- Tuin onderhoud is voor de huurder
- Jaarlijkse landelijke indexeringen worden toegepast op de huurprijs per maand vanaf 1 juli 2026
- De huurovereenkomst is voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden. Daarna in overleg voor onbepaalde tijd.
- Goedkeuring op basis van de Huurcheck
- BKR registraties worden gecontroleerd

Heeft u interesse in deze mooie begane grond woning? Stuur ons dan een mail: RMRE@MaisonMakelaars.nl
Reageren op deze woning kan ALLEEN via mail: RMRE@maisonmakelaars.nl