In dit leuke boshuisje kun je heerlijk vakantie vieren! De woning is in de basis goed in orde maar heeft wat de inrichting betreft modernisering nodig. Doordat het een A-frame woning is zijn er veel ramen aanwezig waardoor je aan alle kanten het bos in kunt kijken. De begane grond bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en bergruimte. Op de verdieping ligt nog een tweede slaapkamer met een groot balkon. De tuin bestaat grotendeels uit bosgrond met hoge bomen en is geheel omheind. Aan de voorkant van het huisje beschik je over twee eigen parkeerplaatsen. Deze bungalow heeft een recreatiebestemming belast met erfpacht en permanente bewoning is niet toegestaan.
ALGEMEEN:
Op recreatiepark de Stille Wille in Meijel kun je heerlijk tot rust komen en dagelijks genieten van het vakantiegevoel midden in de natuur. Op het park is een verlichte tennisbaan aanwezig en een leuke speeltuin. De omgeving is bovendien ideaal voor lange fiets- en/of wandeltochten. Het park ligt in het buitengebied van Meijel maar het centrum met veel leuke winkels, supermarkten, goede restaurants en gezellige terrassen bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het park loop je zo het Simonshoekse bos in en als je zin hebt in een lange wandeling ligt natuurgebied de Groote Peel op nog geen half uur lopen.
BEGANE GROND:
ENTREE
Via de voordeur loop je de gang in die direct uitkomt in de woonkamer met open keuken. In deze gang is een meterkast aanwezig. Aan de achterkant van de woning ligt nog een tweede, dubbele toegangsdeur waarbij je ook direct de woonkamer binnen stapt.
WOONKAMER
De woonkamer voelt erg ruimtelijk aan door de vele ramen aan drie kanten en het hoge puntdak. Een houtkachel zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor extra sfeer en er zijn ook radiatoren aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn allemaal van hout.
KEUKEN
De keuken is eenvoudig ingericht en aan vervanging toe. De keuken bestaat momenteel uit een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, een kleine koelkast en opbergkastjes.
SLAAPKAMER
De slaapkamer op de begane grond heeft drie ramen waarvan er twee open kunnen. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. In de slaapkamer ligt ook een laminaatvloer en zijn de wanden van hout.
BADKAMER
De badkamer is netjes en neutraal ingericht met een donkere vloer en lichte wandtegels. In de badkamer heb je de beschikking over een douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Een klein kiepraampje zorgt voor de nodige ontluchting.
BERGING/SLAAPKAMER
De inpandige bergruimte is handig voor het opslaan van spullen en daarbij is er ook nog genoeg ruimte voor een vriezer of een extra koelkast. Deze ruimte is ook geschikt als extra slaapkamer.
VERDIEPING:
Via de wenteltrap bereik je de verdieping waar zich nog een tweede slaapkamer bevindt. De slaapkamer heeft een hoog puntdak en een grote raampartij met deur die naar het balkon leidt. Op dit balkon kun je fijn zitten met uitzicht op het bos. De boiler en de CV ketel bevinden zich ook in deze ruimte.
TUIN:
De tuin ligt rondom de woning en is gedeeltelijk omheind met een houten schutting en gedeeltelijk met gaaswerk. Achter de woning ligt een terras. Inde tuin zijn diverse mogelijkheden voor het plaatsen van een jacuzzi. De tuin bestaat verder uit bosgrond met hoge bomen en beplanting. Er is verlichting aanwezig, een buitenkraan en diverse stopcontacten. Aan beide kanten van de woning zit een poort in de schutting. Voor de woning liggen twee eigen parkeerplaatsen.
Bijzonderheden
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over energielabel E.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is redelijk. De woning is in de basis goed maar heeft wel wat modernisering nodig.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (merk/bouwjaar?) en ook de houtkachel is een warmtebron. Voor de warmwatervoorziening is een boiler aanwezig. Het dak is voorzien van isolatie en de ramen op begane grond bestaan uit dubbel glas. De ramen op de verdieping zijn van enkel glas en de muren zijn geïsoleerd tijdens de bouw volgens de toen geldende norm.
LIGGING:
De woning ligt in het buitengebied van Meijel midden in het bos maar het centrum met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, winkels en diverse restaurants en sportverenigingen bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
