Steeg 28 Neer

De woning ligt aan Steeg 28 midden in het karakteristieke, gezellige centrum van Neer.
Rond 1945 gebouwd en deed in eerste instantie dienst als winkel. De benedenverdieping is volledig gemoderniseerd en het huis heeft nu een eigentijdse en knusse uitstraling.
In 2021 zijn de dakgoten vernieuwd en beide schoorstenen opnieuw gevoegd en voorzien van lood.
Hou je van rust en natuur? Dan zit je hier helemaal goed. De omgeving van Neer herbergt veel natuur. Er zijn dan ook veel wandel- en fietsknooppunten.
Er ligt een leuk haventje op loopafstand. En ook de basisschool, de bakker, winkels, de bank, tandartsen, de apotheek kun je makkelijk belopen.
Neem je de fiets? Dan ben je binnen 5 minuten in het bos of in het Leudal.
Wil je bijvoorbeeld gaan shoppen? Met de auto ben je binnen een kwartier in Roermond en in 20 minuten in Venlo.

BEGANE GROND:
De mooie L-vormige woonkamer heeft een gezellige gashaard. Hier kun je heel wat uren doorbrengen. Pratend, mijmerend of televisie kijkend.
De L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Wat heel fijn is, dat je niet meteen vanuit de zithoek op het aanrecht kijkt voor het geval je daar nog vieze vaat hebt staan.

De keuken is van alle gemakken voorzien:
– Oven
– Koelkast
– Diepvries
– Afzuigkap met motor
– Elektrische kookplaat 4 pits

Ga je door de openslaande tuindeuren dan kom je op het mooie terras. Hier kun je zonder inkijk genieten van een etentje, een (ont)spannend boek, een goed glas wijn en leuk gezelschap.

Op de vloer van de woonkamer, keuken en hal liggen antraciet kleurige vloertegels.

De extra kamer die uitkijkt op de (kruiden)tuin kan dienst doen als praktijkruimte, maar je kunt er ook een hobby-, werk- of speelplek van maken. Ideaal hierbij is dat er een aparte toegangsdeur is.

VERDIEPING:
Op de eerste etage vind je 3 slaapkamers met laminaatvloer. Een ervan de – masterbedroom – die nu in gebruik is als atelier is voorzien van een airco. Dus ook bij warme temperaturen slaap je heerlijk.
Ook de rolluiken zorgen voor een goede nachtrust.

De mooie badkamer heeft een grote douchecabine, een tweede zwevend toilet, een vaste wastafel met kasten en een vaste kast met melkglasdeur waar je handdoeken en douchegerei kunt opbergen.
Daarnaast is er een opbergkast waarin je de wasmachine, droger en wasmanden kunt wegwerken.

ZOLDER:
Op de zolder bevinden zich twee ruimtes. Aan de achterkant een mooie vierde slaapkamer waar je ook een hobby-, werk- of speelruimte van kan maken.

En aan de voorkant een ruimte met veel wandkasten. Ideaal om spullen in op te bergen.

De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

GARAGE, SCHUUR EN TUINBERGING:
In huis zijn er genoeg mogelijkheden om spullen op te bergen. Denk aan de kelder, de zolder en de kasten in de badkamer. Maar ook is er nog een grote aaneengesloten garage, schuur, tuinberging. Deze is te bereiken via de aangrenzende straat Baand.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Je kunt hier fietsen, scooters en allerlei andere spullen stallen of opslaan.
Ben je handig? Dan kun je hier ook ‘knutselen’ aan bijvoorbeeld motoren en apparaten.

TUIN:
In de prachtige, sfeervolle tuin kun je heel wat uurtjes vertoeven. Er is veel privacy, dus je hoeft niet bang te zijn dat je last hebt van inkijk.

Je kunt hier ‘s morgens heerlijk je koffie drinken op het terras, een glaasje wijn nuttigen aan het begin van de avond, een compleet feestmaal of gezellige barbecue organiseren met familie en vrienden. Het is allemaal mogelijk.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 6 weken
Bankgarantie of waarborgsom: vereist 10%

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel F.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed

CV KETEL:
Eigendom: Nefit Topline 2009

LIGGING:
Rustig gelegen in het centrum van Neer.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar.

BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

WIL JE DEZE MOOIE WONING KOMEN BEZICHTIGEN? DAT KAN! Bel ons:0475-475831