Slingestraat 8 Ulft

OBJECTOMSCHRIJVING
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Slingestraat 8 in Ulft is voorzien van 25 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp. Daarmee is deze woning volledig energieneutraal! De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat en er is een speeltuin in de buurt. En met 5 kamers waarvan 3 slaapkamers heb je ruimte genoeg! De woning heeft een perceeloppervlakte van 225 m2.
Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

ALGEMEEN
Ulft is een gezellig dorp met ruim 10.000 inwoners. Het dorp heeft verschillende supermarkten, winkels, basisscholen en een middelbare school. Deze woning ligt middenin het dorp, aan een rustige, doodlopende straat. De woning heeft zowel boven als beneden isolerende beglazing. Er is vloerverwarming aanwezig op de gehele benedenverdieping, in de woonkamer, keuken, hal en het toilet. Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1987 en is voorzien van een zadeldak. De woning heeft een zeer goed afwerkingsniveau.

ENTREE
Parkeer je auto op je eigen oprit en loop op je gemak naar de voordeur, aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst kom je in de hal waar je de meterkast met 24 stroomgroepen treft, alsmede de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Loop je door, dan stap je meteen de ruime woonkamer met serre en open keuken binnen.

WOONKAMER
Door naar de woonkamer, want dat is misschien wel de fijnste ruimte van deze woning. Dankzij de grote ramen en de deur naar de serre is de woonkamer een ruime én lichte leefruimte. Spullen berg je gemakkelijk op in de trapkast en door de open keuken is er ook tijdens het koken een connectie met de leefruimte.

KEUKEN
De open keuken ligt aan de achterkant van het huis. De keuken is L-vormig en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron en oven. De keuken heeft een granieten keukenblad en is door het grote daklicht lekker licht.

In de keuken is eveneens een zij-voordeur die naar de oprit leidt aanwezig. Daarnaast stap je vanuit de keuken zo de serre in: een ruime, af te sluiten overkapping in de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
We gaan de vaste trap in de gang op, naar de eerste verdieping. Hier vind je de twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM)
De master bedroom grenst aan de overloop van de eerste verdieping en bevindt zich aan de voorkant van het huis. De slaapkamer heeft een dubbele raampartij en een inbouw-kastenwand.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer grenst eveneens aan de overloop en bevindt zich aan de achterkant van het huis, naast de badkamer. De slaapkamer is voorzien van één raampartij.

BADKAMER
Aan de achterkant van de eerste verdieping, eveneens grenzend aan de overloop, vind je de badkamer. Deze is modern ingericht en is voorzien van een douche in bad, enkele wastafel met wastafelmeubel en een hangend toilet. Verder is er één raampartij aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
De verrassing van het huis! Op de tweede verdieping is een heerlijke sauna gerealiseerd. Ook is hier een televisie-aansluiting, dus je hoeft niets van je favoriete programma’s te missen tijdens dit ultieme ontspanningsmoment. Tevens bevindt zich op zolder de warmtepomp en boiler, alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping is eveneens geschikt om een derde slaapkamer te realiseren.

TUIN
Terug naar de benedenverdieping, want we hebben de tuin nog niet gezien. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en is volledig omheind. Op dit moment is de tuin zo ingericht dat deze vrij weinig tot geen onderhoud nodig heeft, maar er zijn ook veel mogelijkheden om er een fijne, groene oase van te maken. Geniet van lange zomeravonden onder de af te sluiten overkapping, waar eveneens een televisie-aansluiting is gerealiseerd! Grenzend aan de tuin bevindt zich de garage en schuur. Hier is krachtstroom en een koudwateraansluiting aanwezig.