Verkocht

Oberonlaan 1 Helmond

Verkocht

Omschrijving

Oberonlaan 1 te Helmond

Goed gelegen, goed onderhouden en karakteristieke ruime hoekwoning, type drive-inn, met voortuin en parkeerplaats en geheel omheinde achtertuin op het zuiden. In de gezellige, kindvriendelijke en gezinsrijke woonwijk De Eeuwsels met plantsoen en speeltoestellen op slechts 50 mtr. afstand, groenvoorzieningen, water, rivier Nieuwe Aa, Zuid-Willemsvaart op korte afstand maar ook winkelvoorzieningen (winkelcentrum De Bus), scholen zowel basis- als middelbare school en beroepsopleiding, kinderopvang, gezondheidszorg, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en stadscentrum. Ideale starters- of doorgroeiwoning vanuit appartement of kleine gezinswoning.

Indeling
Entree en begane grond:
Ruime oprit voor auto en vrije ruimte voor toegang tot entree. Hal met trapopgang, meterkast, toegang tot inpandige garage voor eveneens een auto binnen te zetten maar ook uitermate geschikt als ruime berging voor opslag, werkruimte, motoren of fietsen te stallen enz. Tevens is vanuit de hal een ruime berging met cv-ketelopstelling en waar aansluiting is voor wasmachine en mogelijkheid tot uitbreiden van aansluiting condens-/warmtepompdroger. Keurig net toilet. Ruime achterkamer met keukenblok die ook voor diverse doeleinden geschikt is zoals hobbykamer, kantoor of anderszins. Toegang tot ruime en zonovergoten achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is en bestraat. Vrijstaande, ruime stenen berging met elektra en aangebouwde overdekte ruimte voor opslag, bijvoorbeeld voor hout openhaard. Poort in zijschutting voor achterom.

Eerste verdieping
Mooie, ruime en lichte woonkamer met openhaard, parketvloer en open keuken in hoekopstelling met bargedeelte welke is voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, koelkast en combi magnetron-oven, dubbele spoelbak en mengkraan, ruim voldoende kastruimte en goed onderhouden. Deels zijn wanden nog voorzien van schoon metselwerk en fijn granol maar eenvoudig te moderniseren. Trapopgang achter deur.

Tweede verdieping
Overloop. Geheel betegelde badkamer met ligbad en thermostaatkraan en douchegelegenheid met douchewand, 2e toilet, dubbele wastafel met mengkranen in meubel, spiegelwand met halogeenspots in koof en geheel betegeld.
3 Ruime slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden
• Zeer fraaie en goed onderhouden, ruime drive-inn woning met inpandige garage;
• Bouwjaar 1974;
• Perceeloppervlak 150 m2;
• Gebruiksoppervlak wonen 123,1 m²;
• Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte 14,2 m²;
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte 11,7 m²;
• Geheel nieuwe en onderhoudsvrije geïsoleerde voor- en achtergevel van woonhuis en berging met kunststof kozijnen, dubbel glas HR++ en Keralit afwerking, geplaatst in 2014 met garantie tot en met september 2024!;
• De naar binnen openslaande ramen in de voor- en achtergevel en berging zijn voorzien van parallelsluiting waarmee ramen in ventilatiestand kunnen worden gezet zonder dat er tocht optreedt zoals bij kiepstand;
• Plat dak in 2010 gerepareerd en daktrims rondom vernieuwd;
• Buitendeuren begane grond voorzien van 3-puntssluiting;
• Gehele woning voorzien van dubbel glas HR++;
• Alle radiatoren en leidingen in woning vernieuwd in 2014;
• Gasleiding vanuit de straat tot in meterkast vernieuwd op 05 november 2021;
• Gasleiding vanuit meterkast naar ketel vernieuwd in 2010/2011;
• Elektrische garagedeur geplaatst in 2007;
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg;
• Bankgarantie of waarborgsom: 10% vereist.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, hr-glas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
1 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Oberonlaan 1
Helmond