Middachtendreef 18 Helmond

Op zeer fraaie locatie en aan verkeersluwe en gezellige straat in de mooie, kindvriendelijke en groene woonwijk aan de rand van Helmond staat deze zeer goed onderhouden en instapklare 2 onder 1 kapwoning met ruime oprit en garage, voor- en geheel omheinde ruime achtertuin. Bouwjaar van de woning is 1998. Op korte afstand gelegen van bossen zoals de Bakelse bossen, benodigde winkelvoorzieningen zoals supermarkt, uitvalswegen, basisschool Dierdonk en kinderopvang, gezondheidszorg in medisch centrum. Tevens is vanuit de wijk het stadscentrum eenvoudig bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer maar ook Eindhoven of Den Bosch zijn goed bereikbaar voor uitgebreid winkelplezier en uitgaansgelegenheden. Van de rust en natuur genieten is tegelijkertijd absoluut zeer goed mogelijk en ook sportvoorziening is aanwezig. Kortom alles wat een toplocatie moet hebben en om een geweldig thuis te zijn!

Indeling
Entree
Ruime oprit voor makkelijk 2 auto’s en vrije ruimte. Tevens is in de garage ook ruimte voor een auto of te gebruiken als ruime berging voor opslag, werkruimte, motoren of fietsen te stallen enz, Door overkapping aan garage is de entree naar de woonruimte overdekt. Hal met toiletruimte met toilet en wastafel, trapopgang en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Mooie, ruime en lichte woonkamer in L-vorm met openslaande tuindeuren en gedeeltelijk open keuken met moderne keukeninrichting in L-opstelling en inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, spoelbak met mengkraan, geïntegreerde vaatwasmachine, combi magnetron-oven en koelkast. Tevens is hier ook een achterdeur.
Via de achtertuin is ook toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en water. Ook is hier de meterkast gesitueerd met onder andere een groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. In 2018 is een elektrische sectionaaldeur geplaatst.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk door onder andere een fraaie kunstgrasmat en is de tuin geheel omheind. Buitenkraan en elektra. Aparte kleine bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop. Geheel betegelde badkamer met ligbad en thremostaatkraan, 2e toilet, aparte douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan in meubel, spiegelkast en designradiator.
3 Ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een diepe en ruime kastenwand heeft.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketelopstelling en dakraam met hor en plisségordijn.
Ruime kamer die uitermate geschikt is als slaapkamer maar ook uitstekend kan dienen als kantoorruimte of hobbykamer. Aan beide zijden van de kamer is een groot Velux dakraam met hor en plisségordijnen.
Ruime vliering.

Bijzonderheden
• Zeer fraaie en goed onderhouden, ruime en instapklare 2 onder 1 kapwoning met garage;
• Bouwjaar 1998;
• Perceeloppervlak 239 m2;
• Gebruiksoppervlak wonen 113,90 m2;
• Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: 22 m2;
• Elektrisch bedienbare zonnescherm achterzijde woonkamer;
• Schilderwerk buiten 2019;
• Buitendeuren begane grond voorzien van 3-puntssluiting;
• Gehele woning voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd volgens de geldende normen van 1998;
• Energielabel B;
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg;
• Bankgarantie of waarborgsom: 10% vereist.