Mariagardestraat 435 Roermond

Modern, trendy stadsappartement, heerlijk gelegen in hartje Roermond met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen. Het appartement is zeer goed onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer, moderne badkamer, separaat toilet en een knus en zonnig balkon (ochtend zon). Tevens is er een inpandige eigen berging en een aparte gezamenlijke fietsenberging.

ALGEMEEN:
Het appartement ligt op de 4e verdieping van het appartementencomplex “Hanzehof”

De ligging is perfect! In het centrum van Roermond. Het trein- en busstation en het designer outlet liggen op loopafstand.
De Maasplassen waar men heerlijk kan recreëren liggen ook in de directe nabijheid en tevens heeft het een gunstige liggen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A73.

BEGANE GROND:
Hier vindt men de gezamenlijke ontvangsthal met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en de entree naar de eigen berging.
Tevens kunt u gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging.

Achter het complex bevindt zich de parkeerplaats (apart te huur) op het afsluitbare binnenterrein.

4e VERDIEPING:
Vanaf de galerij zijn de op deze etage gelegen appartementen bereikbaar.

Hal, voorzien van laminaatvloer, biedt toegang tot de toiletruimte, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken.

Het toilet is voorzien van een wandcloset. De gehele wand is betegeld met moderne witte wandtegels. De toiletvloer is betegeld met zwarte vloertegels.

De gezellige woonkamer heeft een optimale lichtinval, is voldoende ruim en heeft een prima afwerkingsniveau.
De mooie laminaatvloer en de strakke muren zorgen voor een sfeervol geheel.

Aansluitend aan de woonkamer komt men op het zonnige balkon waar ruimte is voor een knus zitje.

Moderne open keuken met licht grijs metallic kastfronten en zwart werkblad is voorzien van de volgende apparatuur:

– Afzuigkap RVS schouwkap
– 4 pits elektrische kookplaat
– Koelkast met aparte diepvries, 3 lades (inbouw model)
– Magnetron, inbouwmodel

Tevens is er veel opbergruimte door de vele kastjes en lades.

Via de hal komt men in de slaapkamer.De slaapkamer beschikt over een grote raampartij, stoere laminaatvloer en is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Vanuit de slaapkamer komt men in de moderne, wit betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan), vaste wastafel en de aansluitpunten voor het witgoed.

OVERIGE INFORMATIE:
De raamkozijnen zijn van kunststof met isolatieglas en ventilatieschuiven.

VOORWAARDEN:
– GEEN huisdieren toegestaan
– Roken NIET toegestaan
– Muziekinstrumenten niet toegestaan
– Borg 2 maanden huur
– Exclusief elektra, telefoon en internet
– Huurbedrag per maand is € 725-
– Service kosten per maand € 100,-
– Voorschot van stookkosten, gas en water € 100,- (op basis van verrekening)
– De huurovereenkomst is voor 2 jaar met de intentie tot onbepaalde tijd.
– Eenmalige contract handeling kosten € 175,- excl. BTW
– Historisch uittreksel (adresoverzicht) dient te worden overlegd
– BKR wordt gecontroleerd
– Huurcheck van toepassing

– Er is bij dit appartement geen eigen parkeerplaats aanwezig (openbaar parkeren).
– Er komen regelmatig parkeerplaatsen vrij in het complex die mogelijk te huur zijn.

Interesse?
Neem via mail contact met ons op om een aanvraagformulier bezichtiging aan te vragen: RMRE@MaisonMakelaars.nl