Hamminkstraat 24 Gaanderen

Heerlijk rustig wonen in het gezellige dorp Gaanderen, op slechts enkele autominuten van het bruisende Doetinchem. Deze nette, goed onderhouden tussenwoning heeft een onderhoudsvrije achtertuin met achterom en heeft 4 slaapkamers. Met een speeltuin aan de overkant van de weg en de Gaanderense sporthal in de buurt is (sportief) vermaak altijd dichtbij. Kortom: de perfecte woning voor een (groot) gezin!

ALGEMEEN
De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Het Hartger en de Elshof-Noord, op loopafstand van het centrum van Gaanderen, een supermarkt en treinstation Gaanderen. Met uitvalswegen als de A12 en A18 in de buurt ben je in een handomdraai in omliggende steden als Doetinchem, Arnhem en het Duitse Emmerich. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over zes kamers, waarvan vier slaapkamers.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf-prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

BEGANE GROND

ENTREE
Parkeer de auto voor de deur en loop via de voortuin naar de voordeur om het huis binnen te gaan. Dankzij de smalle, hoge ramen in en naast de voordeur is de entree heerlijk licht. In de hal bevindt zich de meterkast met zes stroomgroepen. Aan de hal grenzen de deuren naar het toilet met hangend closet en fonteintje, en uiteraard de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Door naar de woonkamer: het hart van het huis. Deze kom je binnen in de uiterste hoek en is dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant heerlijk licht. De openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin creëren in het voorjaar en ’s zomers een fantastische open leefruimte. Rondslingerend speelgoed, een voorraad van je favoriete geurkaarsen of een stapel boeken die niet meer in de boekenkast past? Je bergt het eenvoudig op in de kast onder de trap. De trap naar de eerste verdieping is overigens niet in het zicht: deze is keurig weggewerkt achter een derde deur.

KEUKEN
We blijven nog even beneden, want het is tijd voor een (letterlijk) kijkje in de keuken. De L-vormige keuken is lekker licht dankzij de grote ramen en biedt de mogelijkheid om via de achterdeur de tuin te betreden. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, diepvries, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Doordat de keuken halfopen is, is er tijdens het koken altijd contact met de woonkamer.

EERSTE ETAGE
Via de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Tevens is hier de vaste trap aanwezig die leidt naar de tweede verdieping.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De ruime master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning. Dankzij het grote raam is deze slaapkamer lekker licht. Toch liever wat donkerder? Een verduisterend gordijn is alles wat je nodig hebt.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis en grenst eveneens aan de overloop. Deze slaapkamer is perfect als eenpersoonsslaapkamer of logeerkamer.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer is dé perfecte hobbykamer, babykamer, werkkamer of (kleine) eenpersoonsslaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis.

BADKAMER
De ruime badkamer is voorzien van een toilet met wandcloset en heeft een ruime douchecabine. In de badkamer is tevens een enkele wastafel met badkamermeubel aanwezig. Het raam is te openen voor ventilatie en zorgt voor lekker veel daglicht.

TWEEDE ETAGE
Via de vaste trap op de overloop van de eerste etage komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en droger. Onder het dak is bergruimte gerealiseerd.

SLAAPKAMER 4
De vierde slaapkamer is extra ruim dankzij de dakkapel. De perfecte kinder- of tienerkamer! In het dak is een kiepraam aanwezig en onder het dak is net als op de overloop bergruimte gerealiseerd.

TUIN
Terug naar beneden, want we hebben de tuin nog niet gezien. De zonovergoten, onderhoudsvrije tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom. Er is een buitenkraan en verlichting aanwezig. In de schuur stal je veilig en droog je fietsen en berg je de tuinkussens op.