Geheel gemoderniseerd en comfortabel appartement gelegen nabij diverse voorzieningen.
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is keurig onderhouden. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, handige bijkeuken, één slaapkamer, een badkamer en een fijn balkon waar je in de zomermaanden lekker beschut kunt zitten.
Het appartementencomplex bevind zich in de wijk Koolhof, nabij het centrum van Deurne. Binnen enkele minuten ben je in het centrum, waar je een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Het NS-station is gemakkelijk te bereiken, net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten.
De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen €154.
Indeling
BEGANE GROND:
ONTVANGSTHAL
Het appartementencomplex betreedt je op de begane grond in de centrale entree. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. Eenmaal op de verdieping aangekomen (vanuit het trappenhuis) ligt het appartement vrij wel direct aan de linkerzijde.
Eerste verdieping
ENTREE WONING
In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. De meterkast is in 2017 nog uitgebreid met drie extra groepen. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De vloer in de hal is voorzien van een pvc vloer. De toiletruimte is in 2019 volledig vernieuwd en is half betegeld. Voor de ontluchting is mechanische ventilatie aanwezig.
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartij aan de voorzijde. Alle ramen zijn bovendien voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Doordat de woonkamer en keuken één geheel zijn, heb je een erg prettige ruime leefomgeving. De keuken is geheel gerenoveerd in 2019. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis en een wok brander, een combi-oven, een koel-vries-combinatie en een vaatwasser op hoogte. Daarnaast blijft er genoeg provisie ruimte over. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd in sier stuc werk en gedeeltelijk behang.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken kom je in een verrassend ruime bergruimte terecht. Hier is de aansluiting voor de wasmachine/droger en is de cv-ketel opgesteld. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om allerlei spullen op te bergen.
SLAAPKAMER
De slaapkamer bevindt zich aan de kant van het balkon en vindt zijn toegang vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde bevinden zich handige schuiframen en op de vloer ligt vloerbedekking. Om de kamer extra donker te maken, zit er aan de balkon zijde een handmatig te bedienen rolluik. De meubels in de slaapkamer zijn op maat gemaakt en passen dus perfect in de ruimte. Het kledingmeubel zorgt voor een scheiding van de slaapkamer met de badkamer.
BADKAMER
De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en beschikt over een inbouw regendouche met handdouche, een enkele wastafel met meubel en een radiator. Boven het meubel hangt een handige spiegel met verlichting en verwarming waardoor de spiegel niet aanslaat tijdens het douche. Voor de ontluchting is er mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming.
Balkon
BALKON
Het balkon is gezellig ingericht met een houten lounge bank waar je lekker van de zon kunt genieten. Doordat je tussen twee muren zit kun je hier fijn beschut zitten. Het balkon is voorzien van een handmatig te bedienen rolluik.
EXTERNE BERGING
Aan de overkant van het gebouw, bevindt zich nog een verrassend ruime bergkelder. De bergkelder is een gezamenlijke ruimte voor het gehele gebouw.
Bijzonderheden
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding is in overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel C.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is goed.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een AWB cv-ketel uit 2012. De woning is voorzien van enkel glas.
LIGGING:
De woning ligt in een rustige wijk. Zowel het centrum met alle voorzieningen, scholen en het station bevinden zich op kleine afstand.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar.
