De Bemde 24 Meijel

Deze leuke twee onder één kapwoning met geschakelde garage is ideaal voor een gezin! Voor de deur ligt namelijk een brede groenstrook met speelveld en een blijvend vrij uitzicht over de akkers. Via een deur in de achtertuin loop je bovendien zo een speeltuin in! De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een royale badkamer met douchecabine en ligbad. Op zolder bevindt zich nog een vierde slaapkamer of een fijne hobbyruimte.

ALGEMEEN:
Vlakbij de dorpskern van Meijel ligt deze fijne eengezinswoning waardoor voorzieningen zoals supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants, terrassen en de basisschool zich allemaal op loopafstand bevinden! Bovendien loop je ook nog binnen vijf minuten in het buitengebied. In 2019 zijn op de eerste verdieping bijna alle ramen vervangen voor ramen met HR++ glas en kunststof kozijnen. Meijel ligt erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Zowel de A67 als de A2 zijn binnen vijftien autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via de oprit met carport loop je naar de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal kun je vervolgens rechtdoor de woonkamer in lopen of rechtsaf naar de keuken of garage. Onder de trap bevindt zich een handige garderobekast en er is een betegelde toiletruimte aanwezig met wandtoilet en fonteintje. In de meterkast ligt ook de aansluiting voor het glasvezelnetwerk.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is aan de achterkant flink uitgebouwd waardoor er twee fijne zithoeken zijn ontstaan. Via de grote ramen aan de voorkant kijk je uit op een brede groenstrook met achterliggende akkers. Dit is een blijvend vrij uitzicht. De uitbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige gaskachel. De neutrale tegelvloer ligt drempelloos over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
Via de halfopen keuken kun je toch makkelijk contact houden met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Het raam, met bovenlicht en rolluik, kijkt uit over de achtertuin. In de vele keukenkastjes is voldoende bergruimte voor het keukengerei en provisie.

VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer.

SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en beschikt over twee draaikiepramen met kunststof kozijnen en rolluiken. Aan de achterkant liggen twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een raampartij met houten kozijnen en een rolluik en de kleinere slaapkamer heeft een draaikiepraam met kunststof kozijn en rolluik. Op de gehele verdieping ligt laminaat.

BADKAMER
In de royale badkamer heb je de keuze uit een douchecabine en een ligbad. Verder is er een wandtoilet aanwezig en een wastafel met groot opbergmeubel waar je met gemak al je douchespullen en handdoeken in kwijt kunt. De badkamer is geheel betegeld met tegels in een neutrale kleur en heeft een draaikiepraam met kunststof kozijn en rolluik.

ZOLDER:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap achter een deur op de overloop. De zolder is geschikt als vierde slaapkamer of als hobbyruimte en beschikt over een dakkapel met drie ramen. Onder het schuine deel van de wand is handige bergruimte gemaakt. Achter een schot met deurtje bevindt zich de Nefit CV ketel.

GARAGE/BERGING:
De ruime garage is inpandig te bereiken via de hal en van buiten via de tuin en de carport. De garage heeft een dubbele houten deur zodat fietsen en andere spullen makkelijk naar binnen kunnen. In de garage zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, stroom en water. Voor de garage ligt een oprit met carport.

TUIN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overdekt terras, diverse plantenborders en een houten berging/werkplaats. De tuin is volledig omheind en daardoor veilig voor kinderen of eventuele huisdieren. Via de achterkant van de berging kun je binnendoor naar de speeltuin lopen die achter het huis ligt. In de tuin zijn diverse stopcontacten aanwezig en verlichting.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt nog niet over een definitief energielabel.
Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. In 2019 zijn op de eerste verdieping de ramen grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel. De begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming en de kruipruimte is geïsoleerd. De woning is geïsoleerd ten tijde van de bouw volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groenstrook en achterliggende akkers op loopafstand van het centrum van Meijel.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar.