Suffolkweg 22 Weert

TE HUUR Compleet gerenoveerde begane grond woning met grote tuin, garage met een aparte erboven gelegen studio.
Geschikt als co-woning.
Rustig gelegen naast het kanaal, nabij het centrum van Weert.

*De beneden woning heeft een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte, kelder en een grote achtertuin.
*Grote garage met een compleet 2e appartement/studio erboven geschikt als co-woning.

>> Energielabel C <<

INDELING

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree, meterkast en trap naar de 1e verdieping voor de appartementen 22A en 22B.
Ingang appartement nr 22 via eigen voordeur.

ENTREE appartement:
De kleine hal geeft toegang tot de badkamer, opstelling van wasmachine/droger, kelder, woonkamer en de eigen voordeur die uitkomt in de gezamenlijke entree.

De woonkamer is een doorzon woonkamer met veel lichtinval (ochtend en middag zon).

KEUKEN:
- Vaatwasser
- 4 pits inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Combi oven/magnetron
- Veel kasten
- 2 Werk- aanrechtbladen
- Ontbijt bar

De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren met directe toegang tot het terras en de riante tuin.

De afwerking op de begane grond is een houtlook laminaat vloer.

WASRUIMTE en TOILET
Modern toilet, voorzien van luchtcirculatie.
Het voorportaal van het toilet is voorzien van een wastafel met onderkast en spiegel.
Voldoende bergruimte met wasmachine aansluiting, verborgen achter een modern houten schuifdeur.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel, onderkast en spiegelkast en een extra kast.

KELDER
Voorraadkelder: 3,50x3,00m hoogte 1,80m
Het luik in de hal leidt via een trap naar de voorraad kelder. Hierin vindt u een oude gedempte waterput. En veel opbergruimte.

TUIN:
De achtertuin is zeer onderhoud vriendelijk aangelegd (onderhoud is voor de huurder)
De achtertuin is zuid - west gelegen.
Achterom middels een poort bereikbaar.

STUDIO BOVEN DE GARAGE:
De studio is bereikbaar via een stalen trap wat leidt tot de entree van de studio.
Entree met toegang tot de keuken, bergkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer en 1 ruime slaapkamer

Keuken: aanrecht met 4 pits keramische kookplaat en voorzien van inbouw oven en afzuigkap.
Badkamer: wastafel, wasmachine aansluiting en douche met douchewand

GARAGE:
Grote garage 4,40m x 9,30m.
Er is één parkeerplaats, voor de eigen, witte garage rolpoort.
Een 2e auto dient u te parkeren via een parkeervergunning bij de gemeente.

ALGEMEEN:
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas.
- Energielabel C









AANVAARDING:
Op 11 augustus 2026.

INFORMATIE:
- Huurbedrag per maand is: € 1750,-
- Elektra, gas en water maandbedrag ( 1 persoon € 189,-/ 2 personen € 211,- / 3 personen € 227,-)
- Service kosten per maand €20,-
- Exclusief telefoon, internet, gemeentelijke belasting en waterschap heffing
- Borg: 2 maanden huur
- 1x parkeerplaats op eigen oprit en in de garage
- Tuin onderhoud is voor de huurder
- Jaarlijkse landelijke indexeringen worden toegepast op de huurprijs per maand vanaf 1 juli 2027
- De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden).

VOORWAARDEN:
- Geschikt voor 1 - 3 personen
- Adult only

X GEEN huisdieren toegestaan
X Muziekinstrumenten zijn NIET toegestaan
X Roken NIET toegestaan in de woning

- Goedkeuring op basis van de Huurcheck
- BKR registraties worden gecontroleerd

Heeft u interesse in deze mooie begane grond woning? Stuur ons dan een mail: RMRE@MaisonMakelaars.nl
Reageren op deze woning kan ALLEEN via mail: RMRE@maisonmakelaars.nl