Plesmanstraat 3 Roermond

Internet tekst december 2025 Plesmanstraat 3 Roermond

TE HUUR tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk de Donderberg nabij het centrum van Roermond.
De woning heeft een doorzon woonkamer, keuken, mooie geheel beklinkerde achtertuin,
grote berging achter in de tuin met achterom.
Op de 1e verdieping 3 Slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de zolder.
Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
>> Energielabel B <<

INDELING

BEGANE GROND:
Bij de entree bevindt zich een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.

De woonkamer is een doorzon woonkamer met veel lichtinval.

De keuken is voorzien van:
- Oven
- 4 pits keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Grote koelkast

In de keuken is de toegang naar de achtertuin.

De vloerafwerking op de begane grond is lichte vloertegels en de gehele verdieping is voorzien van warme “houtlook” laminaat.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, bad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap naar de zolder met veel opberg mogelijkheden aan beide zijde van de zolder middels kasten over de gehele lengte van de zolder.
4e Slaapkamer met wastafel.
De CV opstelling is naast de trapopgang.

TUIN, BERGING :
De voortuin is zeer onderhoud vriendelijk aangelegd met klinkers en een houten tuinafscheiding.

De achtertuin is op het oosten gelegen (ochtend en middag zon).
Groot zonnescherm.
Aparte grote berging aan de achterzijde van deze achtertuin.
Achterom middels een poort bereikbaar.

ALGEMEEN:
- Woning is voorzien deels van kunststof en deels van houten kozijnen met isolatie glas.
- Parkeren kan voor de woning op de openbare weg en in de voortuin.
- Energielabel B

AANVAARDING:
De woning is leeg. De aanvaarding kan begin januari 2026

VOORWAARDEN:

- Huurbedrag per maand is: € 1050,-
- Huurtoeslag is niet mogelijk
- GEEN huisdieren toegestaan
- Muziekinstrumenten zijn NIET toegestaan
- Roken NIET toegestaan
- 2x Maanden borg
- Exclusief: gas, elektra, water, telefoon, internet
- De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd
- Jaarlijkse landelijke indexeringen worden toegepast op de huurprijs per maand vanaf 1 juli 2026
- Goedkeuring op basis van de Huurcheck
- BKR registraties worden gecontroleerd

Heeft u interesse in deze mooie woning? Stuur ons dan een mail: RMRE@MaisonMakelaars.nl
Reageren op deze woning kan ALLEEN via mail: RMRE@maisonmakelaars.nl