Zelhemseweg 11 Hummelo

Deze landelijke woning draagt de naam ‘De Hiltenhorst’ en dateert uit 1907. De van origine winkel met woonhuis hoorde bij de stoomkorenmolen ‘Volharding’. Een vrijstaand huis met uitzicht op de landerijen en de Kruisbergse bossen, compleet met een bos in de achtertuin! Met op een steenworp afstand het dorp Hummelo is het landelijk wonen maar niet achteraf. De woning leent zich voor een levensloopbestendige woning op de benedenvloer met mogelijkheid tot inwoning op de eerste etage. In totaal heeft de woning circa 280m2 woonoppervlak op een perceel van 1830m2 waar je volop de ruimte hebt.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

ALGEMEEN
Hummelo is een dorp dat 1035 inwoners telt en hoort bij de gemeente Bronckhorst. In Hummelo zijn een aantal voorzieningen en voor de grotere winkels liggen Doesburg en Doetinchem om de hoek. Je bent met een paar autominuten in het Dorp of in het Sterrenbos dat aan Hummelo grenst. De A18 bij Doetinchem en A384 richting Arnhem liggen op 15 minuten rijden alsmede het intercity station in Dieren met Utrecht op 60 minuten en steden in de randstad op 90 minuten. . De vrijstaande woning heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht en veel ruimte op het perceel maar behoeft enige modernisering.

ENTREE
Wat een uitstraling, de dikke oude leilindes voor het huis, de luiken bij de ramen en ‘De Hiltenhorst’ op de gevel. We komen binnen via de voordeur en het eerste wat je opvalt is de prachtige, originele tegelvloer. Door de gang langs de deuren naar de woonkamer en badkamer komen we in het midden van de hal aan de linkerkant bij de trap naar boven uit. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet.

VOORKAMER (WOONKAMER 1)
Via de hal bij de voordeur vind je direct links de voorkamer voorzien van houten vloer en originele ornamenten op het plafond. Wat opvalt is de bijzondere open haard in het midden van de kamer, welke aan twee kanten open is en als een roomdivider de kamer in tweeën splitst. Let ook op de bijzondere boogvormige raampartij in de kamer die grenst aan de gang.

BADKAMER (BENEDEN)
Tegenover de voorkamer vind je een ruim opgezette badkamer compleet met dubbele wastafels, ruime douche, toilet met apart bidet en een hoek-bubbelbad. De badkamer is volledig betegeld en heeft twee ramen waardoor het lekker licht is.

OPKAMER
Vanuit de hal lopen we door naar achter waar de opkamer grenst aan de keuken. Tegenover de opkamer bevindt zich de eetkamer. Ook hier zie je de mooie houten vloer terug, het balkenplafond is zichtbaar en er is een groot raam en een open verbinding met de keuken middels een bar. Vanuit de opkamer kun je ook de kelder in die met zijn 12,50 m2 veel ruimte biedt.

KEUKEN
We gaan de keuken in. Op de vloer liggen plavuizen en als je omhoog kijkt zie je het originele balkenplafond. Met twee raampartijen is het hier lekker licht. De halfopen keuken is landelijk en zeer ruim opgezet met een apart ‘eiland’ voor de oven en het gasfornuis, onder de originele hilde. In de keuken met granieten aanrecht kun je naar hartelust koken op het 6-pits fornuis van Boretti. Verder is de keuken voorzien van een inbouw koelkast, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Er is genoeg ruimte voor een keukentafel en naast het fornuis vind je nog een inbouwkast met daarin de CV-ketel. Ook zie je een luik in het plafond, dit geeft toegang tot de zolder boven het achterhuis.

WOONKAMER 2
Terug de opkamer in en naar de overkant, daar bevindt zich de tweede woonkamer. Wederom vallen de houten vloerdelen en het balkenplafond direct op, net als de houtkachel in de hoek. Twee raampartijen zorgen voor een goede lichtinval. Vanuit de woonkamer kun je terug de hal in.

EERSTE VERDIEPING
Terug naar de centrale hal, de trap op naar boven. Op de ruime L-vormige overloop met vloerbedekking heb je toegang tot 6 slaapkamers en twee badkamers. Deze etage biedt de mogelijkheid om een aparte woonunit van te maken.

SLAAPKAMERS (6 stuks)
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunstof kozijnen of hebben een velux dakraam. De vloerbekleding is in een aantal van de kamers aanwezig. Authentieke details zoals de houten balken vallen op. De kamers zijn ruim opgezet en in vier van de zes kamers past met gemak een tweepersoonsbed. Een aantal kamers heeft vaste kasten en één kamer heeft een wastafel op de kamer.

BADKAMER 2
Een lichte kamer met een velux dakraam. De badkamer is ruim opgezet en heeft een douchecabine, wastafel en een toilet.

BADKAMER 3
Tegenover de trapopgang vind je deze ruime badkamer met velux dakraam. Deze badkamer heeft een ligbad met douche en een toilet en wastafel.

TUIN
Vanuit de keuken gaan we de tuin in. Een mooi terras met veel groen en voldoende plek voor een grote tuinset. Tegen de achtermuur van de keuken staat een groot houthok. Het perceel is gericht op het noorden. Achter de tuin zie je de vrijstaande ruime garage aan de rechterkant staan. We lopen langs de garage en zien steeds meer begroeiing, door je eigen bos. Halverwege vind je nog een gezellig terras dat rond een boom is aangelegd waar je heerlijk zit. Het perceel grenst aan weerszijden aan weiland waardoor je aan alle kanten een weids uitzicht hebt.

GARAGE
Langs het huis loopt een oprit die je naar de royale garage van 87m2 met ruimte voor twee auto’s met een inpandige berging brengt.