Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Onder bod

Wildenborch 136 Doetinchem

Omschrijving

Een prachtige kans voor (door)starters die graag ruim en rustig willen wonen in een van de gezelligste wijken van Doetinchem! Deze lichte tussenwoning op de Huet heeft alles wat je nodig hebt. Van vier slaapkamers tot een strakke tuin en een nette badkamer. Kijk je met ons mee?

UNIEK AAN DEZE WONING
• 12 zonnepanelen uit 2020
• Rustige, gezellige familiewijk
• Parkeren voor het huis
• Zeer moderne, grote keuken
• Diepe tuin met overkapping

ALGEMEEN
De familiewijk de Huet in Doetinchem biedt woningen van allerlei soorten en maten en is daarmee een mooie woonomgeving voor jong en oud. De wijk voelt warm aan en de buurten zijn vaak erg hecht. Er zijn dan ook vele hofjes voor kinderen om te spelen en de wijk kenmerkt zich door veelal rustige straten. Voor faciliteiten hoef je nooit ver weg. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, maar ook een winkelcentrum en supermarkt zijn altijd dichtbij. En voor de sportievelingen zijn er een voetbalvereniging en verschillende sportscholen nabij. Toch even buiten de wijk zijn? Dan zijn ook het centraal gelegen treinstation en de A18 snel bereikbaar.

De tussenwoning heeft veel woonoppervlakte. Dit komt vooral door de ruime zolderverdieping, waarop een extra slaapkamer is gerealiseerd. Het huis is tevens helemaal af en van deze tijd. Klaar om direct te wonen!

ENTREE
We parkeren onze auto op de parkeerplaats voor de deur. Even de straat oversteken en dan zijn we er al. Een leuke tussenwoning, met een groene voortuin. De Wildenborch 136 trekt onze aandacht. We lopen naar binnen en vinden in het halletje meteen het toilet en een trap naar de eerste verdieping. Wij lopen door naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is erg licht door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van het huis. Hierdoor krijgt het een fijne, open uitstraling die de woonkamer erg groot doet lijken. De muren en vloeren zijn strak afgewerkt en in lichte kleuren. Dat versterkt het ruimtelijke gevoel. De zithoek bevindt zich aan de voorkant van het huis. Richting de keuken is dan ook nog eens plek voor een volledige eethoek, waar je heerlijk met vrienden kunt tafelen. Langs de muur richting de keuken vind je een bureau. Ideaal om thuis te werken of met je creatieve hobby aan de slag te gaan.

KEUKEN
Via een glazen deur lopen we door naar de keuken. De witte frontjes met het donkere aanrechtblad komen zo uit een woonmagazine. Er is tevens meer dan genoeg (opberg) ruimte. En uiteraard is de keuken ook van alle moderne gemakken voorzien. Denk aan een ingebouwde koelkast, diepvries, vaatwasser en oven bijvoorbeeld. Niet te vergeten ook de 4-pits inductiekookplaat, waarop jij de lekkerste maaltijden kunt bereiden! Tijdens het koken kijk je via de grote raampartij uit over de tuin.

TUIN
Die tuin bereiken we via de achteringang in de keuken. Allereerst komen we onder een zeer lichte, ruime overkapping. Omdat hier is gekozen voor een licht doorlatend plafond, ontneemt het binnen geen daglicht en zit je nog steeds écht buiten. Ook zijn hier stroompunten aanwezig. Ga je dus aan de elektrische barbecue of wil je in de winter een heater aansluiten? Alles kan. De rest van de tuin is keurig afgewerkt met een luxe schutting, waardoor er veel privacy is. Achterin de tuin vind je tevens een klein schuurtje. Hier kan je fiets en tuingereedschap staan.

EERSTE VERDIEPING
Als je weer terug naar binnen loopt en via de trap omhoog gaat, kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM)
De master bedroom zit aan de achterkant van het huis. Dat is dus heerlijk rustig en zonder geluid van de straatkant. De slaapkamer is met 15m2 ruim te noemen. Het biedt dan ook plek voor een groot bed (ja, ook van 1.80m!) en voor een kledingkast. Wel zo fijn!

SLAAPKAMER 2
Wanneer we de slaapkamers van groot naar klein opsommen, bevindt de tweede slaapkamer zich aan de voorkant van het huis. Deze ruimte is goed geschikt voor eenpersoonsbed en een kleine werkplek. Al wat oudere kids of behoefte aan een luxe logeerkamer? Dan kan hier ook nog een tweepersoonsbed staan. Wordt het iets krapper van, maar nog steeds helemaal oké.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer op de eerste verdieping, zit aan de achterkant. Dit is een ideale baby- of kinderkamer. Een wieg, commode, eenpersoonsbed: het past allemaal. Ook zou deze kamer perfect zijn voor een thuiskantoor(tje) of een hobbyruimte. Mochten de personen in de master bedroom heel veel kleren hebben, dan kun je er zelfs een extra kastenkamer van maken ;-)

BADKAMER
Hou jij wel van badderen? Dan kom je op deze badkamer goed aan je trekken! Het ruime hoekbad is heerlijk voor een momentje van ontspanning. Er is tevens een douche, wastafel en toilet aanwezig. Ook een fijne extra: het grote raam dat zorgt voor licht én ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Dan gaan we nu naar de laatste en tweede verdieping van de woning. Door de huidige bewoners is hier een extra slaapkamer gerealiseerd.

SLAAPKAMER 4
Hierdoor biedt deze compacte tussenwoning maar liefst vier slaapkamers! Deze laatste kamer is ruim en heeft meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Er blijft dan zelfs nog wat kastruimte over. Het is overigens ook allesbehalve een donker zolderkamertje, want er is een groot dakraam in de kamer aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 juli 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doetinchem A 7716
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Noordoost
Bekijk alle kenmerken

Overige media