Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verkocht

Wiardi Beckmanstraat 60 Doetinchem

Omschrijving

Wil jij liever vandaag dan morgen verhuizen? In een huis dat instapklaar, maar ook te moderniseren is? Dan is deze tussenwoning aan de Wiardi Beckmanstraat in Doetinchem hét huis voor jou. Knus wonen in een gezellige wijk, aan een rustige straat en op loopafstand van vele voorzieningen. Wie wil dat nu niet?!

De vanaf-prijs is € 235.000.- k.k.

UNIEK AAN DEZE WONING
• Wonen in een groene wijk, dichtbij Natuurpark Overstegen
• Maar liefst 4 ruime slaapkamers
• Leegstaand, dus direct te bewonen
• Geschikt voor starters
• Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen

ALGEMEEN
Doetinchem is de grootste – en wat ons betreft gezelligste – stad van de Achterhoek. Met bijna 60.000 inwoners is hier altijd wat te doen. Er is een levendig centrum met vele winkels en de stad kent eindeloze horecagelegenheden.

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Overstegen en heeft op loopafstand een eigen winkelcentrum. Je hoeft dus nooit ver voor de bakker, drogist of supermarkt! Ook zijn er verschillende scholen in de wijk en is natuurpark Overstegen bijna je achtertuin. Vanaf hier zit je overigens ook zo op de Ringweg Oost, van waaruit je snel op diverse uitvalswegen rijdt. Zo zijn ook Arnhem en de rest van de Achterhoek binnen handbereik.

ENTREE
De strakke tussenwoning valt in het blok meteen op. Dat komt door de eenheid in kleur van de kozijnen. De voortuin is netjes bestraat.

We betreden de woning via de voordeur. Hier komen we uit in een ruime hal, met tegelvloer en lambrisering. Houd je van landelijk? Dan kun je deze ruimte met kleine aanpassingen heel sfeervol maken. Vanaf de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een gangkast en de ruime woonkamer.

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
In de woonkamer word je verrast door het vele licht. Het is een ruime, praktische kamer. De vierkante ruimte kent namelijk geen gekke hoekjes of aparte constructies. De diepte van meer dan 7 meter zorgt zelfs voor een heel ruimtelijk gevoel. En door deze praktische indeling, kun je met deze woonkamer met open keuken alle kanten op. De houtlook laminaatvloer biedt hiervoor een prima basis. Jouw favoriete kleur op de muur en je bent klaar om te wonen!

Op dit moment bevindt zich meteen in de hoek een compacte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en oven. Hier zien we weer dezelfde landelijke stijl als in de hal. Niet zo’n fan van deze stijl en houd je meer van modern? Dan droom je weg bij de gedachte aan een volledig nieuwe keuken. Wat dacht je van een groot, strak kookeiland? Met zo’n lange bar, waaraan je heerlijk met vrienden en familie kunt tafelen?!

Het zitgedeelte dat aan de tuin grenst is zoals eerder gezegd ontzettend licht. De grote raampartij zorgt dat je heerlijk van je af kunt kijken. Een grote hoekbank, u-bank of relaxfauteuils zouden hier zeker niet misstaan. Zie je jezelf al op de bank zitten?

BIJKEUKEN
Aan de keuken en woonkamer, zit een inpandige berging die is omgetoverd tot bijkeuken. De ruimte is zowel van binnen als buiten toegankelijk. Er ligt een nette tegelvloer en de ruimte is netjes afgewerkt. Er is een waterafvoer, waardoor je hier ook goed je wasmachine en droger kunt plaatsen. Maar ook een extra koelkast of vriezer kunnen hier staan, evenals wat kasten of je fietsen bijvoorbeeld.

TUIN
Terug via de woonkamer, lopen we naar de tuin. Deze sfeervolle plek heeft unieke tegels, die zorgen voor een bijna mediterraans gevoel. Er zijn diverse borders voor bloemen in alle kleuren die je maar wil. Ook is er een overkapping achterin de tuin, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
Terug naar binnen, de trap op. Op de eerste etage bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een balkon. De master bedroom is gelegen aan de achterkant van het huis. De kamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en heeft daarnaast voldoende ruimte voor een kledingkast. Vanaf hier heb je ook toegang tot het balkon. Heerlijk om in de zomer de balkondeur open te zetten en de frisse lucht in je slaapkamer te voelen!

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is eigenlijk identiek aan de master bedroom. Vanaf hier heb je alleen geen toegang tot het balkon. Maar ook in deze ruimte is plek voor een tweepersoonsbed en wellicht een bureau. Kasten zijn immers al aanwezig, want deze zijn ingebouwd. Dit zorgt voor enorm veel praktische opbergruimte!

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. De slaapkamer is een stukje kleiner, maar qua inrichting wordt ons verhaal wat eentonig. Ook hier is namelijk weer ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Én je vindt hier wederom een kleine inbouwkast.

SLAAPKAMER 4
Net als bij slaapkamer 1 en 2, zijn ook 3 en 4 identiek aan elkaar. Zo’n 4e slaapkamer is uiteraard fijn als je een groot gezin hebt, maar deze ruimte kan ook goed gebruikt worden als hobbykamer of werkkamer bijvoorbeeld. Op deze kamer vind je overigens ook een waterafvoer, waardoor het ook je wasruimte kan worden.

BADKAMER
De laatste ruimte op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel én toilet. Handig dus, want je hoeft ’s nachts niet naar beneden. De badkamer is niet meer helemaal 2023, maar is nog in zeer goede staat en van alle gemakken voorzien. Geen fan van een bad? Met twee rechterhanden of een klusbedrijf kun je hier natuurlijk ook een grote inloopdouche creëren!

BERGING
Aan kastruimte heb je nooit genoeg! Vast aan de overloop vind je nog een laatste berging. Een ruime kast waarin je wederom veel spullen kunt opslaan.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doetinchem N 1097
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Doetinchem N 1221
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
71 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid
Bekijk alle kenmerken

Overige media