Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verkocht onder voorbehoud

Siebelinkstraat 28 Silvolde

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een ruime twee-onder-één-kap-woning in een rustige straat aan de rand van het dorp maar toch vlakbij het centrum. Het huis heeft een diepe voortuin, brede oprit en garage, 3 slaapkamers en een nieuwe keuken van 2021. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen, heeft een perceel van 335 m2 en is zeer ruim met 111 m2 gebruiksoppervlakte. In de tuin biedt het huidige duivenhok de mogelijkheid tot het ombouwen naar een schuur, ideaal om te hobby-en.

ALGEMEEN
Silvolde is een dorp met een levendig verenigingsleven en er zijn veel diverse evenementen ieder jaar. Het dorp telt ongeveer 5.500 inwoners en ligt in een groene omgeving vlak boven de Oude IJssel. Voor openbare voorzieningen kun je in het dorp terecht, of ga je naar het naastgelegen Terborg. De A18 is om de hoek, net als vele andere uitvalswegen zoals de N317 en de N818. De woning is ruim opgezet en heeft een groot perceel in een rustige wijk aan een doodlopende straat.

ENTREE
Wij gaan naar binnen via de voordeur aan de Siebelinkstraat 28. In de ruime hal vind je de meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Op de vloer liggen plavuizen.

WOONKAMER
Via de hal loop je de ruime woonkamer binnen waar het heel licht is en je vanaf de bank uitzicht hebt op de diepe voortuin. Op de gehele beneden vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en is een grote raampartij aan de voorkant. Vanuit de woonkamer loop je zo door de eetkamer en keuken in.

KEUKEN
De moderne L-vormige keuken (2021) is door de uitbouw lekker ruim. In de keuken ben je van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met 4 pitten, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je naar buiten de tuin in. Via de bijkeuken is de tuin toegankelijk.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is vanuit de hal én de keuken goed bereikbaar met een aansluiting voor de wasmachine en droger, voldoende bergruimte en een plek om je jas op te hangen als je achterom thuiskomt. De vloer is ook hier voorzien van plavuizen. Via de bijkeuken loop je ook zo de tuin in.

EERSTE VERDIEPING
Terug naar de hal, via de trap komen we op de eerste verdieping aan. Links bevindt zich de badkamer, gevolgd door de master bedroom en dan de trap naar zolder. Aan de rechterkant zijn ook nog twee slaapkamers. Overal op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer, behalve de badkamer natuurlijk.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De ruime master bedroom (voorheen 2 kamers) grenst aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote ramen en is voorzien van een airco. De kamer is ruim en heeft uitzicht op de voortuin.

SLAAPKAMER 2 (LOGEER of KINDERKAMER)
Aan de andere kant van de overloop, aan de achterzijde van de woning, vind je nog een ruime slaapkamer. De kamer heeft een groot raam en is voorzien van laminaat.

BADKAMER
De onlangs vernieuwde badkamer heeft een inloop-regendouche, een toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van ventilatie en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming.

ZOLDER
We lopen de trap op naar de 2e etage, de zolder. Hier is de vierde slaapkamer en een overloop waar zich ook de CV ketel bevindt.

SLAAPKAMER 3 (LOGEER of KINDERKAMER)
Een ruime derde slaapkamer met knieschotten voor extra bergruimte. Ook ideaal als werkruimte of hobbyruimte. Het grote raam zorgt voor voldoende licht in de kamer. Op de vloer ligt laminaat.

TUIN
We gaan de tuin in, via de bijkeuken lopen we naar buiten het terras op. De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm ingericht met een gazon en voldoende ruimte om op het terras in de zon te zitten. Zoek je verkoeling? Dan zit je heerlijk onder de overkapping. Aan de achterkant is een duivenhok gebouwd en met de nodige aanpassingen kun je hier ook weer een mooie schuur van maken.

VOORTUIN
Via de zijkant van het huis kun je naar de oprit lopen en kom je aan de voorkant uit bij de voortuin. De voortuin is ruim en bestaat uit verschillende plantenbedden. De oprit kun je afsluiten met een groot hek.

GARAGE
Aan de woning zit de garage aangebouwd met grote dubbele deuren aan de voorzijde. Via de achterkant van de garage kun je ook de tuin bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oude IJsselstreek E 4789
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Siebelinkstraat 28
Silvolde