Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Sarinkkamp 82 Hengelo (Gld)

Vraagprijs € 247.500 k.k.

Omschrijving

Dit is een ideale starterswoning: landelijk gelegen, maar toch in een rustige en verkeersluwe woonwijk in Hengelo. Hier is geen doorgaand verkeer: een fijne en veilige leefomgeving voor kinderen met een speeltuin om de hoek.
Deze sympathieke tussenwoning, gebouwd in 1981, heeft een inhoud van 342 m3, een gebruiksoppervlak van 110 m2 en staat op een perceel van 150 m2. Het huis heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en aan de achterzijde is een omheinde tuin met sierbestrating. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen! In de straat is voldoende parkeergelegenheid en je hebt ook nog een eigen garage. In het dichtbij gelegen centrum van Hengelo vind je alles wat je nodig hebt.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.

ALGEMEEN
Hengelo (GLD) is de hoofdplaats van de Achterhoekse gemeente Bronckhorst. Het dorp telt circa 6500 inwoners en staat onder meer bekend als ‘Het Paardendorp’, vanwege de jaarlijkse paardenevenementen, zoals de toertochten met koetsen. Van een heel ander kaliber zijn de jaarlijkse motorwegraces: er is dus voor elk wat wils. In de directe omgeving nodigt het Achterhoekse coulissenlandschap je uit voor het maken van mooie tochtjes: lopend, fietsend of met de auto. Onderweg zijn er voldoende horecagelegenheden waar je kunt aanschuiven voor een hapje of een drankje.

De sympathieke starterswoning, landelijk gelegen in een verkeersluwe woonwijk ligt op korte afstand van het centrum van het dorp. Openbaar vervoer is goed geregeld en je woont hier gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen zoals de A18 en de A12.

ENTREE
Via de rustige klinkerweg rijden we door de vriendelijk ogende woonwijk naar het huis. Dit kunnen we haast niet missen met de kleurige gele accenten, waarmee het zich onderscheidt van de andere huizen in de straat. We parkeren voor het huis en zijn benieuwd naar hoe het er binnen uitziet. Via de gele voordeur komen we in de eveneens in zonnig geel geschilderde hal met plavuizen vloer en toegang tot de kruipruimte.
De paneeldeuren geven het huis een jaren ’30 uitstraling.

TOILET
De betegelde toiletruimte met plavuizen vloer is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER
We nemen om te beginnen een kijkje in de doorzon woonkamer met houten laminaatvloer, die doorloopt richting keuken. In het zitgedeelte is een schouw met een elektrische sfeerhaard: fijn voor lange, donkere winteravonden. De woonkamer staat in open verbinding met de grote woonkeuken.

KEUKEN
De gezellige en verrassend ruime woonkeuken heeft een warme sfeer met de houten kasten die veel bergruimte bieden onder en boven het fraaie natuurstenen L-vormige werkblad. In het kookgedeelte ligt een praktische plavuizen vloer en de keuken is uiteraard voorzien van allerhande apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. In de woonkeuken is voldoende plaats voor een grote eettafel waar zo’n 8 personen kunnen aanschuiven. Er blijft zelfs nog ruimte over voor een werk- of studeerplek. En wat hier fijn is, zijn de openslaande deuren naar het achterliggend terras en de tuin.

BIJKEUKEN
De aangebouwde bijkeuken met plavuizen vloer is vanuit de keuken en vanuit de tuin bereikbaar. Deze ruimte met witgoedaansluiting en een keukenblok met wasbak heeft grote inbouwkasten: heel handig, die extra bergruimte!

VERDIEPING
We lopen terug naar de hal om boven een kijkje te nemen.
De rode trap leidt ons naar de bovenverdieping. Grenzend aan de overloop bevinden zich hier de drie slaapkamers en de badkamer.

MASTER BEDROOM
Deze slaapkamer met tv-aansluiting ligt aan de achterzijde van het huis. De fraaie witte houten inbouwkasten en het zithoekje zorgen hier voor een hotelkamersfeer.

SLAAPKAMER 2 en SLAAPKAMER 3
Deze twee knusse, gespiegelde slaapkamers liggen naast elkaar aan de voorzijde van het huis. Ze hebben evenals de hoofdslaapkamer een tv-aansluiting en inbouwkasten. Het gebruik van blank gelakt hout zorgt in deze kamers voor een warme sfeer.

BADKAMER
De badkamer heeft een luxe uitstraling en biedt met de inloopdouche, de wastafel met spiegel en de Whirlpool alles wat je nodig hebt om even te relaxen. Het raam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. Er is nog een separate, betegelde toiletruimte met fraaie plavuizen op de vloer.

ZOLDER
De zolder is via de overloop bereikbaar met de vlizotrap. Er is daglicht en in de nok van het dak kun je staan. De zolder is momenteel in gebruik als opbergzolder en de cv-ketel hangt hier. Van deze ruimte, met behalve het dakraam aan weerszijden leuke driehoekige ramen in de nok, is nog wel iets moois te maken.

TUIN / TERRAS
De omheinde en grotendeels van sierbestrating voorziene achtertuin ligt op het oosten en is via een houten poort achterom bereikbaar. Een deel van het terras met meerdere zitjes is overkapt en er is een kleine houten berging voor je tuingereedschap en tuinmeubels. En wil je het milieu een handje helpen, dan zou je hier een deel van de bestrating kunnen vervangen door wat meer groen.

GARAGE
Om de hoek is een garage voor je auto.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Aangeboden sinds
14 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Combi Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bronckhorst k 3829
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Sarinkkamp 82
Hengelo (Gld)
Vraagprijs € 247.500 k.k.