Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Raadhuisstraat 33 Hengelo (Gld)

vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Dit leuke vrijstaande woonhuis uit 1950 staat in het gezellige centrum van Hengelo (GLD). Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond: ideaal voor wie een levensloopbestendige woning zoekt. Naast het huis is een overdekte carport met een garage. Er is een weelderige achtertuin met meerdere zitjes en een overdekte veranda direct bij het huis. Alle noodzakelijke voorzieningen vind je op korte afstand en veel winkels zijn zelfs op loopafstand.

ALGEMEEN
Hengelo (GLD) is de hoofdplaats van de Achterhoekse gemeente Bronckhorst. Het dorp telt circa 6500 inwoners en staat onder meer bekend als ‘Het Paardendorp’, vanwege de jaarlijkse paardenevenementen, zoals de toertochten met koetsen. Van een heel ander kaliber zijn de jaarlijkse motorwegraces: voor elk wat wils. Het Achterhoekse coulissenlandschap in de directe omgeving nodigt je uit voor het maken van een tochtje: lopend, fietsend of met de auto.
Daarna kun je voor een drankje of een hapje aanschuiven bij één van de horecagelegenheden.

Het woonhuis staat in het centrum met op korte afstand alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, supermarkten, basisscholen, een sportschool en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is in Doetinchem, op slechts een kwartier rijden. De uitvalswegen A18 en A12 zijn binnen korte tijd bereikbaar.

ENTREE
Via de gezellige straat met voldoende parkeerruimte, arriveer je bij het huis, waar je auto onder je eigen carport of in de garage naast het huis kan staan. De carport heeft een deur naar de veranda aan de achterzijde van het huis. Maar we gaan nu naar binnen via de voordeur. Wat opvalt is de leuke tegenvloer in de hal.
Vanuit de entree met garderobe en trap naar boven, kom je in de open keuken die grenst aan de woonkamer. Van hieruit is ook toegang naar de kelder en meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer met een verrassende indeling en mooie lichtinval heeft voldoende ruimte voor een zitgedeelte met een luie bank en een apart eetgedeelte van waaruit je naar de open, maar toch deels afgescheiden keuken loopt. In het zitgedeelte vind je tevens een gashaard met een ombouw, waarop je met een kussen lekker bij het vuur kunt zitten. Zowel in de woonkamer als in de keuken liggen houten vloerdelen, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van dit huis. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de overdekte veranda met uitzicht op de tuin.

KEUKEN
De keuken heeft een ruim U-vormig kunststof werkblad met een spoelbak. Er is voldoende kastruimte en de knusse, bijzonder vormgegeven keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast en een antieke koperen waterpomp. De raampartij zorgt ook hier weer voor voldoende daglicht. De meterkast/kelderkast (droog) is toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit de keuken kom je via de daarachter liggende hal in de aanbouw van het huis, waar de bijkeuken en de riante hoofdslaapkamer met badkamer en suite zijn gesitueerd.
De hal heeft een buitendeur naar de veranda. De betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

BIJKEUKEN
Deze ruimte heeft een tegelvloer en er is een witgoedaansluiting.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
Deze riante slaapkamer met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond, in de aanbouw aan de achterzijde van het huis: ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen! Ben je daar nog niet aan toe, dan is deze kamer natuurlijk ook prima geschikt als werkruimte of als logeerkamer voor je gasten, die hier over eigen sanitair beschikken. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt uitzicht op en toegang tot de achtertuin.

BADKAMER 1
De badkamer en suite is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een enkele wastafel, een wandcloset en een designradiator. Een raam zorgt voor de nodige ventilatie.
Meer heb je hier niet nodig!

VERDIEPING 1
Via de houten trap in de hal gaan we naar boven. Op deze verdieping zijn de 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die allen grenzen aan de overloop. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten plankenvloer.

SLAAPKAMER 2
Deze mooie, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De grote raampartij met openslaande ramen biedt uitzicht op de straat en op het pleintje aan de overkant. Deze slaapkamer heeft 2 inbouwkasten met veel bergruimte.

SLAAPKAMER 3
Deze knusse slaapkamer bevindt zich naast de badkamer, aan de achterzijde van het huis. Ook hier is een vaste kast. Door de openslaande ramen kijk je uit op de achtertuin.

BADKAMER 2
Deze betegelde, extra badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, heeft ook weer een ligbad, een douchecabine, een enkele wastafel en een (staand) toilet. Er is een inbouwkast voor rondslingerende badkamerspullen.
Deze badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Het raam zorgt voor daglicht en voor ventilatie.

ZOLDER
Op deze verdieping, op de aanbouw van het huis, bevindt zich ook een zolder onder het pannendak, die vanuit de hoofdslaapkamer beneden middels een vlizotrap te bereiken is.

TUIN EN VERANDA
We gaan weer naar beneden en naar buiten.
Direct achter het huis is de beschutte, overdekte veranda met uitzicht op de weelderige, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier heb je voldoende privacy door de groene omheining en er zijn fijne schaduwplekjes onder de bomen.

CARPORT EN GARAGE
Vanaf de oprit naast het huis kom je in de ruime carport met verlichting, met daarachter de vrijstaande, stenen garage met een extra bergzolder. De garage heeft daglicht en een deur naar de tuin.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bronckhorst K 4781
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Voorzieningen
Met vliering, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Raadhuisstraat 33
Hengelo (Gld)
vraagprijs € 449.000 k.k.