Raadhuisstraat 33 Hengelo (Gld)

"IN PRIJS VERLAAGD"

Dit leuke vrijstaande woonhuis uit 1950 staat in het gezellige centrum van Hengelo (GLD). Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond: ideaal voor wie een levensloopbestendige woning zoekt. Naast het huis is een overdekte carport met een garage. Er is een weelderige achtertuin met meerdere zitjes en een overdekte veranda direct bij het huis. Alle noodzakelijke voorzieningen vind je op korte afstand en veel winkels zijn zelfs op loopafstand.

ALGEMEEN
Hengelo (GLD) is de hoofdplaats van de Achterhoekse gemeente Bronckhorst. Het dorp telt circa 6500 inwoners en staat onder meer bekend als ‘Het Paardendorp’, vanwege de jaarlijkse paardenevenementen, zoals de toertochten met koetsen. Van een heel ander kaliber zijn de jaarlijkse motorwegraces: voor elk wat wils. Het Achterhoekse coulissenlandschap in de directe omgeving nodigt je uit voor het maken van een tochtje: lopend, fietsend of met de auto.
Daarna kun je voor een drankje of een hapje aanschuiven bij één van de horecagelegenheden.

Het woonhuis staat in het centrum met op korte afstand alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, supermarkten, basisscholen, een sportschool en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is in Doetinchem, op slechts een kwartier rijden. De uitvalswegen A18 en A12 zijn binnen korte tijd bereikbaar.

ENTREE
Via de gezellige straat met voldoende parkeerruimte, arriveer je bij het huis, waar je auto onder je eigen carport of in de garage naast het huis kan staan. De carport heeft een deur naar de veranda aan de achterzijde van het huis. Maar we gaan nu naar binnen via de voordeur. Wat opvalt is de leuke tegenvloer in de hal.
Vanuit de entree met garderobe en trap naar boven, kom je in de open keuken die grenst aan de woonkamer. Van hieruit is ook toegang naar de kelder en meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer met een verrassende indeling en mooie lichtinval heeft voldoende ruimte voor een zitgedeelte met een luie bank en een apart eetgedeelte van waaruit je naar de open, maar toch deels afgescheiden keuken loopt. In het zitgedeelte vind je tevens een gashaard met een ombouw, waarop je met een kussen lekker bij het vuur kunt zitten. Zowel in de woonkamer als in de keuken liggen houten vloerdelen, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van dit huis. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de overdekte veranda met uitzicht op de tuin.

KEUKEN
De keuken heeft een ruim U-vormig kunststof werkblad met een spoelbak. Er is voldoende kastruimte en de knusse, bijzonder vormgegeven keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast en een antieke koperen waterpomp. De raampartij zorgt ook hier weer voor voldoende daglicht. De meterkast/kelderkast (droog) is toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit de keuken kom je via de daarachter liggende hal in de aanbouw van het huis, waar de bijkeuken en de riante hoofdslaapkamer met badkamer en suite zijn gesitueerd.
De hal heeft een buitendeur naar de veranda. De betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

BIJKEUKEN
Deze ruimte heeft een tegelvloer en er is een witgoedaansluiting.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
Deze riante slaapkamer met badkamer en suite bevindt zich op de begane grond, in de aanbouw aan de achterzijde van het huis: ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen! Ben je daar nog niet aan toe, dan is deze kamer natuurlijk ook prima geschikt als werkruimte of als logeerkamer voor je gasten, die hier over eigen sanitair beschikken. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt uitzicht op en toegang tot de achtertuin.

BADKAMER 1
De badkamer en suite is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een enkele wastafel, een wandcloset en een designradiator. Een raam zorgt voor de nodige ventilatie.
Meer heb je hier niet nodig!

VERDIEPING 1
Via de houten trap in de hal gaan we naar boven. Op deze verdieping zijn de 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die allen grenzen aan de overloop. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten plankenvloer.

SLAAPKAMER 2
Deze mooie, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De grote raampartij met openslaande ramen biedt uitzicht op de straat en op het pleintje aan de overkant. Deze slaapkamer heeft 2 inbouwkasten met veel bergruimte.

SLAAPKAMER 3
Deze knusse slaapkamer bevindt zich naast de badkamer, aan de achterzijde van het huis. Ook hier is een vaste kast. Door de openslaande ramen kijk je uit op de achtertuin.

BADKAMER 2
Deze betegelde, extra badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, heeft ook weer een ligbad, een douchecabine, een enkele wastafel en een (staand) toilet. Er is een inbouwkast voor rondslingerende badkamerspullen.
Deze badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Het raam zorgt voor daglicht en voor ventilatie.

ZOLDER
Op deze verdieping, op de aanbouw van het huis, bevindt zich ook een zolder onder het pannendak, die vanuit de hoofdslaapkamer beneden middels een vlizotrap te bereiken is.

TUIN EN VERANDA
We gaan weer naar beneden en naar buiten.
Direct achter het huis is de beschutte, overdekte veranda met uitzicht op de weelderige, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier heb je voldoende privacy door de groene omheining en er zijn fijne schaduwplekjes onder de bomen.

CARPORT EN GARAGE
Vanaf de oprit naast het huis kom je in de ruime carport met verlichting, met daarachter de vrijstaande, stenen garage met een extra bergzolder. De garage heeft daglicht en een deur naar de tuin.