Oranjelaan 272 Geleen

Groot, mooi appartement met drie slaapkamers gelegen aan de rand van Oud-Geleen.
Geweldig uitzicht over de heuvels en het natuurgebied.

Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer met aparte keuken en bijkeuken, een ruime slaapkamer, 2 kleinere slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en heeft een balkon.
Tevens is er een inpandige eigen berging op de begane grond.

ALGEMEEN:
Het appartement ligt op de 3e verdieping van het appartementencomplex.
Dit complex bestaat uit 11 appartementen.

De ligging is perfect met o.a. op loopafstand de gezellige oude dorpskern van Geleen.
Winkels en restaurants op loopafstand.
Bushalte ligt tegenover het appartement.
Trein en Zuyderland Medisch Centrum op loopafstand.
Snelweg bereikbaar binnen auto 5 minuten.

BEGANE GROND:
Binnenkomst via een gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en de entree naar de eigen berging.

3e VERDIEPING:
De entree heeft een betegelde vloer.

Binnenkomst eigen appartement:
De hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, garderobe en de woonkamer.

Het toilet is voorzien van een wandcloset, hoekfonteintje en is betegeld met een witte wandtegel met sierstrip. Zwarte vloertegels completeren het geheel.

De gezellige woonkamer heeft een optimale lichtinval, is voldoende ruim en heeft een prima afwerkingsniveau.
De mooie laminaatvloer en de strakke muren zorgen voor een sfeervol geheel.

Keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
- Afzuigkap, schouwkap RVS
- Gootsteen met een een hendel kraan
- 4 pits RVS gaskookplaat en een aparte wokbrander
- Extra grote koelkast
- Inbouw oven
- Vaatwasser
Tevens is er veel opbergruimte door de vele kastjes en lades.
Naast de keuken is er een wasruimte/bijkeuken.

Via een hal (met aparte opbergkast) komt men in de slaapkamers. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer heeft een grote raampartij, stoere laminaatvloer en is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de straatzijde.
Het balkon is bereikbaar via een van de slaapkamers en heeft genoeg ruimte voor een tafel en 2 stoelen.

Badkamer:
- Inloop douche met thermostaatkraan
- Mooie wastafel, spiegel, kastonderbouw
- Aparte kolomkast

OVERIGE INFORMATIE:
De raamkozijnen zijn van kunststof met isolatieglas en ventilatieschuiven.
Eigen aparte berging aanwezig op de begane grond.
Parkeren kan achter het complex.

AANVAARDING:
De aanvaarding: februari 2024

VOORWAARDEN:
- Dit appartement is geschikt voor 1 of 2 personen, (adult only)
- GEEN huisdieren toegestaan
- Roken NIET toegestaan
- Muziekinstrumenten zijn NIET toegestaan
- 2x Maand borg
- Exclusief elektra, telefoon en internet
- Huurbedrag per maand is € 950,-
- Service kosten per maand € 205,- (voorschot per maand gas, water en stookkosten € 140,- (op basis van verrekening)
- Huursubsidie is hier niet van toepassing
- Jaarlijkse landelijke indexeringen worden toegepast op de huurprijs per maand.
- Goedkeuring op basis van de Huurcheck
- BKR registraties worden gecontroleerd

- De huurovereenkomst is voor 2 jaar met de intentie voor onbepaalde tijd

Interesse? Neem contact met ons op om een aanvraagformulier bezichtiging aan te vragen: RMRE@MaisonMakelaars.nl