Maashaven 744 Roermond

Heerlijk ruim en op en top luxe wonen in Roermond. Dat is wat dit appartement te bieden heeft. En meer!
Hier ga je voor de ultieme woonbeleving!

Gelegen op de 7e verdieping van de unieke woontoren Manhattan ligt dit lichte, luxe en optimaal ingedeeld appartement met riant balkon en adembenemend uitzicht over de Maas.
De ruime woonkamer met moderne, open keuken, twee slaapkamers met ditzelfde panoramisch uitzicht en de luxe badkamer maken hier het woongenot compleet.

Het gehele appartement is met de hoogst mogelijke zorg en kwaliteit afgewerkt; kenmerkend en stijlvol tegelijk.
Beneden in de parkeergarage beschikt men ook nog eens over twee eigen parkeerplekken en een ruime berging.
Deze woning krijgt een dikke 10 als het gaat om de ligging, comfort en woonplezier.
Totale rust en ontspanning op grote hoogte.

Een opsomming van wat dit appartement allemaal biedt is oneindig en met geen woorden te omschrijven, kom snel zelf kijken en genieten. We weten zeker dat het ook bij u in de smaak zal vallen!!

ALGEMEEN:
Wonen alsof je altijd op vakantie bent!
Wilt u wonen op een plek met ongekende allure, waar u de rust van het water ervaart met het centrum binnen handbereik- maak kennis met MANHATTAN!
Bestaande uit 15 etages met 39 luxe appartementen/penthouses torent het gebouw op grootste wijze als een tornado boven de skyline van Roermond uit.
Manhattan maakt deel uit van gebiedsontwikkeling, Jazz City, voorzien van wonen, Designer Outlet, horeca, leisure, hotel en de jachthaven met aanlegsteigers voor kleine en grote plezierboten en een verkoophaven met luxe zeiljachten en motorboten.
Dit alles langs een bruisende boulevard, de Boulevard Nautique.
In Jazz City wonen gaat hand in hand met leven, werken en ontspannen. Geniet van het uitzicht, maak een heerlijke wandeling langs de kade, ga lekker shoppen of geniet van de vele gezellige terrasjes. Dit is het nieuwe stadsdeel van Roermond, the place to be!

Al deze voordelen—het weidse water—de nabijheid van de stad—goede bereikbaarheid en de rust—dit vindt je in de Manhattan toren!

BEGANE GROND:
De hoofdentree is zeer royaal, de grote glazen pui en glanzende vloer in combinatie met de warme houten wandafwerking zorgt voor een sfeervolle en luxe binnenkomer. Dit wordt gecompleteerd door de stijlvolle deuren met bronzen letters.

Hier vinden we het bellentableau en de snelle liften naar de verdiepingen. Zowel de hoofd- toegangsdeur alsook de deur van het appartement zijn door de bewoners keyless elektrisch te openen.

VERDIEPING:
Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de luxe maar ook de gezelligheid van het appartement. Dit komt door de hoge plafonds, deuren en ronde vormen en natuurlijk de stijlvolle, hoogwaardige afwerking.
De vloer is geheel drempelloos en professioneel gelegd en gemaakt van een dubbele eikenvloer: in blokverband gelegde eiken ondervloer met een visgraat topafwerking van eiken. Dit heeft niet alleen een luxe uitstraling maar is ook geluidswerend.

De hal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement.

Als we de woonkamer binnenlopen sta je letterlijk even stil. Het uitzicht beneemt je de adem, gewoonweg fe-no-mi-naal! De grote raampartijen en glazen balustrade (veiligheidsglas) van het balkon zorgen ervoor dat niets je zicht belemmert. De woonkamer krijgt hierdoor een open karakter en voelt heel ruimtelijk aan.

De moderne, strak afgewerkte keuken straalt ook een en al luxe uit en bestaat uit een kook-/spoeleiland met een composiet werkblad in de kleur: Belgian Sand Leather wat prachtig aansluit bij de donkere kastenwand met eiken sepia deuren.
Om het geheel nog een extra tintje luxe te geven is het eiland voorzien van dimbare led-verlichting die in verschillende kleuren is in te stellen.
De vele handige opberglades en kasten zijn geheel greeploos en zorgen voor voldoende opbergruimte. Mocht dit niet voldoende zijn dan vinden we direct naast de keuken nog een handige berging.

Verder heeft de keuken alle wensbare voorzieningen zoals:

– Volledig geïntegreerde vaatwasser
– Multifunctionele oven met magnetronfunctie
– Quooker
– Koelkast
– Bora Puur Plus 4-pits met geïntegreerde afzuiging, recirculatie
– Verzinkbare contactdoos

De hele ruimte biedt toegang tot het balkon, een balkon met riante afmetingen wat bijna om het gebouw heenloopt en zorgt voor een ongeëvenaard uitzicht, een ware beleving!

Ben je een buitenmens of liefhebber van licht, lucht en water..op dit uitzicht raak je nooit uitgekeken.

Verderop in de hal vinden we de twee slaapkamers, de badkamer en de berging met cv-installatie.

De slaapkamers zijn met dezelfde zorg en luxe afgewerkt. De hoge raampartijen bieden je ook hier weer het weidse uitzicht over de Maas en ook het balkon is toegankelijk. s’ Morgens wakker worden en meteen genieten van de rust en het water…wie wil dat nou niet?!

Als je dan eenmaal wakker bent loopt je naar de prachtige badkamer uitgerust met een tweede toilet, ruime inloopdouche en schitterend badmeubel met ruime lades en twee opstaande wastafels.
Italiaanse wand-en vloertegels, ingebouwde kranen, extra grote douchekop, spiegel met geïntegreerde verlichting, moeten we nog verder vertellen…zo stijlvol!
En natuurlijk krijg je geen koude voeten want het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

GARAGE en BEGANEGROND BERGING:
Op de beganegrond vinden we de grote parkeergarage met maar liefst twee eigen parkeerplekken.
Je rijdt de garage binnen via de speedgate-toegangspoort aan de zijkant van het gebouw. De nieuwe bewoner ontvangt twee handsensoren en twee raamsensoren voor in de auto die ervoor zorgen dat deze poorten automatisch open gaan zodra je de poort benadert.
Tevens is er een bergruimte waar je nog allerlei spullen kwijt kunt.

BIJZONDERHEDEN:
– Keyless entry
– Opvallend hoge plafonds
– Rookmelders
– Binnendeuren en kozijnen zijn van hardhout en hebben geen bovenlichten
– Vrijwel het gehele appartement heeft vloerverwarming met warmte en koeling
– Buitenkozijnen zijn van aluminium, met isolerende beglazing
– Balkonhekken bestaan uit veiligheidsglas

WOW! Is alles wat je invalt als je dit appartement ziet.

Interesse? Bel ons voor een afspraak: 0475-475831