Ontdek de perfecte combinatie van privacy en ruimte in deze hoekwoning.
Met een garage, serre, tuinoverkapping, tuinhuis, 4 slaapkamers én een grote kelder, biedt Keyserbosch 61 in Weert jou alles wat je nodig hebt.
Daarnaast is de ligging van deze woning ook nog eens ideaal. Namelijk tegenover een speeltuintje in een rustige woonwijk.
En toch ben je dicht bij alle voorzieningen. Deze woning kun jij omtoveren tot jouw paleisje.
ALGEMEEN:
Ervaar het gemak van de fijne locatie van Keyserbosch 61 in Weert. Deze woning ligt centraal in de populaire woonwijk Groenewoud, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Of je nu wilt gaan shoppen of boodschappen moet doen, het winkelcentrum Leuken bevindt zich op loopafstand. Terwijl je ook binnen no-time in de gezellige binnenstad van Weert bent.
Binnen enkele minuten zit je op de A2 en ben je op het treinstation in het centrum van Weert. De gunstige ligging maakt reizen en het verkennen van de omgeving zeer eenvoudig.
Weert staat bekend om zijn bruisende verenigingsleven en vele sportclubs en -accommodaties. Er is voor ieder wat wils.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. En beschik je voor een groot deel over rolluiken voor extra comfort en energiebesparing.
BEGANE GROND:
Ga je via de voordeur naar binnen, dan kom je in een ruime hal met lichte vloertegels. Hier vind je de mooie, open trap naar de 1e verdieping. Ook heb je er toegang tot de meterkast, het toilet, de aparte garderobe en de woonkamer.
Bij het binnengaan van de woonkamer valt je meteen de enorme lichtinval op. Dit komt door de grote ramen. De mooie, stoere eikenhouten vloer en de sfeervolle houtkachel maken het geheel compleet.
De aparte woonkeuken uit de 70’er jaren grenst aan de woonkamer. De keuken heeft een praktische hoekindeling met houten kastfrontjes.
Verder vind je er:
- 4-pits gaskookplaat
- oven
- afzuigkap
Via de keuken kom je in de enorme kelder en op het terras.
De mooie serre met veel lichtinval bereik je via de woonkamer. Zie jij je daar al zitten? Alleen met een kopje koffie en een goed boek. Of met je gezin, familie en vrienden gezellig spelletjes doen en nippen aan de wijn of een glaasje fris?
Wil jij de woonkamer vergroten? Dat kan. Je kunt vrij eenvoudig de serre bij de woonkamer betrekken.
KELDER:
De kelder is ruim. Heel bijzonder is de hoogte van 1,92 m. Tenzij je heel lang bent, kun je hier dus gewoon rechtop staan. Dat zie je niet zo vaak.
Je vindt in de kelder ook een aanrechtblad met gootsteen.
Deze multifunctionele ruimte kun je gebruiken als plek om te chillen, muziekruimte, hobbykamer of gewoon als opbergkelder.
In de aparte ruimte in de kelder kun je je wasmachine en droger? aansluiten.
VERDIEPING:
Via de mooie, open, hardhouten trap in de hal kom je op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een tegelvloer.
Op deze verdieping vind je 3 grote slaapkamers. Allemaal voorzien van laminaat en behang.
De 70’er jaren badkamer heeft fris blauwe wandtegels met een witte mozaïekvloer. Ook zijn er 2 wastafels met spiegel. Tegenover de wastafels bevindt zich het bad. Hierin kun je makkelijk douchen.
Wat ook heel fijn is, is het tweede toilet op de badkamer.
ZOLDER:
Via de vaste trap kom je op de ruime zolder.
Het 1e gedeelte kun je gebruiken om spullen op te bergen. In dit deel hangt ook de CV-ketel.
Het 2e gedeelte is een grote 4e slaapkamer. Die je natuurlijk ook kunt gebruiken als werkkamer, atelier of yogaruimte.
GARAGE / TUINOVERKAPPING / HOUTEN TUINHUIS:
De garage is groot en is te gebruiken voor verschillende dingen. Denk aan het stallen van je auto, scooter en fietsen. Maar ook kun je er veel andere spullen kwijt.
De tuinoverkapping naast de garage kun je inrichten als een leuke zit-/loungeplek. Lange, gezellige zomeravonden gegarandeerd.
Het houten tuinhuisje kun je weghalen, dan hou je een flinke achtertuin over. Of je kunt het verplaatsen. Of gewoon laten staan en gebruiken voor je tuingereedschappen, barbecue en/of fietsen.
Naast de woning is plaats om een aantal auto’s te parkeren. Als je je tuin nog wilt vergroten, kun je deze ruimte óók bij je tuin betrekken.
TUIN:
Jij hebt enorm veel privacy in de beklinkerde achtertuin. Het is als het ware een binnentuin, omdat jouw tuin aan alle kanten ‘dicht’ is. Nou, laat de feestjes maar komen.
Heb jij groene vingers? Dan kun jij in de tuin je hart ophalen. Je hebt een grote voortuin. En doordat het huis op een hoek ligt heb je ook aan de zijkant een grote tuin.
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 6 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
* *Notaris keuze ligt bij de verkoper**
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel E.
STAAT VAN ONDERHOUD:
Gedateerd.
CV KETEL EIGENDOM
LIGGING:
Rustig in de woonwijk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn oude bouwtekeningen beschikbaar (Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
HEB JIJ INTERESSE IN DEZE WONING?
NEEM DAN CONTACT MET ONS OP: 0475-475831
