Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verkocht onder voorbehoud

Kapellerlaan 67 C Roermond

Omschrijving

Je hebt een schitterend uitzicht in het moderne en jonge appartement met speelse schuine lijnen. Het ligt op de 3e verdieping.
Grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers. Parkeerplaats in de garage en aparte berging.
2 Mooie balkons met veel privacy én een supermooi uitzicht over de Kapellerlaan en in de avonduren over de verlichte skyline van Roermond.
Rustig én gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond en het NS-station.

ALGEMEEN:
Dit kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 2002 en ligt aan de mooiste en oudste laan van Roermond: Kapellerlaan.
Het bruisende centrum van Roermond bereik je op loopafstand. Hier kun je niet alleen heerlijk winkelen, maar ook gezellig zitten op een van de vele terrasjes of een hapje eten in een restaurant waar Roermond er veel van heeft.
In de directe nabijheid vind je ook het museum, een winkelcentrum, het Designer Outlet Roermond en de Maasplassen.
Verbindingswegen zoals de N280, A2 en de A73 liggen op een steenworpafstand. Je bent dus zo in Venlo of Maastricht en zelfs in Duitsland.
Hier wonen betekent genieten!

BEGANE GROND:
Op straatniveau bevindt zich de gezamenlijke lichte en ruime entree met bellentableau en brievenbussen. Hier is ook de ingang naar de garage en berging.
Via de trap kom je bij het appartement. Een rond dakraam zorgt ook hier weer voor een mooie lichtinval.
Via de voordeur van het eigen appartement sta je direct in de grote woonkamer. Het kozijn dat hier bewust is weggelaten om meer ruimte te creëren, kun je eventueel terugplaatsen.

De woonkamer is groot en door de flinke ramen komt veel licht binnen. Aansluitend aan de woonkamer is het balkon. Hier is ruimte voor een leuk zitje. Je hebt er geen inkijk, dus veel privacy.

De open keuken sluit goed aan op het eetgedeelte van de woonkamer en heeft crème kleurige kasten met stoere handgrepen en een warm donker chocoladebruin houtlook werkblad.

De keuken (2002) is voorzien van:
- 4 pits gaskookplaat
- Koelkast
- Dubbele spoelbak
- Afzuigkap
- Aparte oven
Handig is de inpandige berging/provisieruimte die aan de keuken grenst. In deze ruimte vind je de witgoedaansluitingen. Ook is hier de WTW-installatie geïnstalleerd én er zijn veel planken, dus je hebt er meer dan genoeg opbergruimte.

Het centrale halgedeelte, grenzend aan de woonkamer geeft toegang tot de beide slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer, de meterkast en de CV-ruimte.

2 Slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft een inbouwkast én toegang tot het balkon. Mooi is het uitzicht over de oude gebouwen aan de overzijde van de straat. Op het aangrenzende balkon kun je genieten van de avondzon.

GARAGE/PARKEERPLAATS + EIGEN BERGING:
De gemeenschappelijke garage is bereikbaar via een sectionaalpoort aan de voorzijde van het appartementencomplex.
En binnendoor via een deur in de centrale hal. Via de garage heb je toegang tot je eigen berging.

De parkeerplaats in de garage is ruim van opzet.
Plek genoeg om voor je auto ook je fietsen en/of je motor te plaatsen.

HEB JIJ INTERESSE IN DIT BIJZONDER MOOIE APPARTEMENT? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP: 0475-475831
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars RMRE

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NT HRC 24/CW3 (gas gestookt uit 2020, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Roermond 71 A4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RMD00-71-A4
Bekijk alle kenmerken
Kapellerlaan 67 C
Roermond