Op de begane grond van Residentie Geris ligt dit ruime appartement. Doordat het appartement aan de achterkant van het pand ligt, met zicht op de Churchilllaan, heb je hier geen last van de doorgaande weg en het verkeer aan de voorkant van het gebouw. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een keuken die met een halve wand van de woonkamer gescheiden wordt, twee slaapkamers, een badkamer en een fijn terras waar je in de zomermaanden lekker beschut kunt zitten. Het centrum van Meijel bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.
ALGEMEEN:
Residentie Geris staat voor gezelligheid, rust en veiligheid. Het appartementencomplex ligt aan de rand van het centrum van Meijel en telt drie verdiepingen die via een centrale (beveiligde) entree bereikbaar zijn. Direct naast de entree ligt de ontmoetingsruimte die alle bewoners mogen gebruiken. Heb je dus een feestje met de hele familie? Dan kun je hier iedereen makkelijk kwijt! Daarnaast worden er ook gezamenlijke activiteiten georganiseerd zoals een jaarlijkse barbecue en een nieuwjaarsborrel. In het complex is een lift aanwezig en een trappenhuis. Alle gezamenlijke vertrekken en de galerijen worden keurig onderhouden dankzij de maandelijkse bijdrage die alle bewoners aan de VVE betalen (€ 150,- per maand). Deze appartementen zijn alleen beschikbaar voor 55-plussers.
De verkopers aan het woord: We zijn hier op onze pensioenleeftijd komen wonen. Omdat dit appartement op de begane grond is en aan de zijkant (met eigen "achterom"), heb je toch het gevoel om vrij te wonen. Dit maakte de overstap naar een appartement kleiner en aangenaam. Genoten hebben we ook van alle voordelen van dit complex zoals het gezellig samen wonen met leeftijdsgenoten, biljarten, BBQ's, kaarten etc. Ik heb hier dan ook ruim 25 jaar met alle plezier gewoond, maar nu is het tijd voor de volgende stap.
BEGANE GROND:
ONTVANGSTHAL
Vanuit de centrale entree, waar zich ook de brievenbussen bevinden, loop je links de gang in naar de voordeur van nummer 27. Via de ontvangsthal heb je ook toegang tot de lift, het trappenhuis en de ontmoetingsruimte. Het complex is ook via de achteringang te bereiken waar zich de parkeervakken bevinden.
ONTMOETINGSRUIMTE
De ontmoetingsruimte ligt rechts naast de ingang en is een gezellige ruimte met veel tafels en stoelen, een biljarttafel, een keukentje voor koffie, thee of fris en een toiletruimte. Alle bewoners kunnen de ontmoetingsruimte reserveren voor bijvoorbeeld een verjaardag of familiebijeenkomst en daarnaast worden er ook regelmatig gezamenlijke activiteiten georganiseerd.
ENTREE WONING
In de ruime hal bevindt zich de meterkast met aansluiting op het glasvezelinternet. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, een van de slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De vloer in de hal is voorzien van laminaat dat doorgelegd is naar de woonkamer en een van de slaapkamers.
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer heeft lekker veel ramen waardoor het een heerlijk lichte en ruime kamer is. Alle ramen zijn bovendien voorzien van zonnescreens zodat het in de zomer niet te warm wordt. De keuken wordt gedeeltelijk van de woonkamer afgeschermd met een halve wand. Op deze manier kun je toch contact hebben met je gasten terwijl het keukengerei nooit in het zicht staat als je lekker in de woonkamer zit. De keuken is eenvoudig maar functioneel uitgerust met een vierpits inductiefornuis met afzuigkap en een kleine koelkast. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken waar ook de ketel hangt (Remeha 2015), de aansluitingen voor het witgoed zitten en er ook nog genoeg plaats is voor een grotere koelkast, vriezer of een losse vaatwasser. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.
SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de kant van het terras en heeft ook directe toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer heeft een grote raampartij waarvan een gedeelte de beschikking heeft over een zonnescreen. De vloer in deze kamer bestaat uit pvc die onlangs nog gelegd is.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft ook een raam met zonnescreen dat uitkijkt over de parkeerplaats. Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer.
BADKAMER
De badkamer ligt ensuite aan één van de slaapkamer maar is ook te bereiken via de hal. De badkamer is geheel betegeld met tegels in een neutrale kleur en beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafel met twee opbergmeubels.
TERRAS
Het terras is ruim genoeg om een leuk zitje te plaatsen. Doordat je tussen twee muren zit kun je hier lekker beschut van het uitzicht genieten. De appartementen op de begane grond zijn ook via het terras toegankelijk zodat je niet noodzakelijk de centrale ingang hoeft te gebruiken.
BERGING
De berging ligt in het souterrain van het complex en is toegankelijk via de lift en het trappenhuis. Ook is de berging via een overkapte fietsenhelling vanuit de parkeerplaats bereikbaar. De berging hoort bij het appartement, kan worden afgesloten en is voorzien van elektra en verlichting. Een ideale plek om een (elektrische) fiets te stallen of de scootmobiel. Daarnaast is er nog voldoende plek voor terrasmeubilair of bijvoorbeeld de kerstspullen op te bergen.
PARKEERPLAATS
Op dit moment is er achter het complex geen parkeerplaats vrij, hier is momenteel een wachtlijst voor. Er zijn echter ook genoeg openbare parkeerplaatsen beschikbaar naast het appartement aan de Churchilllaan.
Bijzonderheden
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over energielabel B.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. Sommige ruimtes (badkamer, keuken) zijn enigszins gedateerd maar goed bijgehouden en dus zeker functioneel.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Remeha CV ketel uit 2015. Vanuit de bouw in 1997 is het gehele complex geheel geïsoleerd. De kozijnen zijn allemaal van onderhoudsvrije kunststof.
LIGGING:
Residentie Geris heeft een centrale ligging aan de rand van het centrum van Meijel. De diverse supermarkten, restaurants, winkels en leuke terrasjes bevinden zich allemaal op loopafstand. De uitvalswegen A67 en A2 zijn binnen vijftien autominuten bereikbaar.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
