Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Industrieweg 70 Terborg

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

De uitgebouwde, instapklare hoekwoning op een perceel van 232 m2 staat in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt en telt 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en een kantoorruimte. Er is een speeltuin in de buurt en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.
Terborg heeft alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, horeca, scholen, tennisbanen en een openluchtzwembad. Er is een goede bus- en treinverbinding, onder andere naar het gezellige Doetinchem met veel uitgaansmogelijkheden, een ruim cultureel aanbod en een ziekenhuis. Diverse uitvalswegen waaronder de A12, de A18 en de A3 richting Duitsland zijn binnen korte tijd bereikbaar.

BEGANE GROND

ENTREE
We parkeren onze auto in een parkeervak voor de deur en lopen via het ruime trottoir en door het leuk aangelegde tuintje naar de woning.
Via de voordeur komen we in de hal met garderobe, trapkast, toegang tot het toilet en tot de woonkamer. In de hal ligt een laminaatvloer met houtprint. De gebruikte kleuren en materialen zorgen voor een klassieke, gezellige sfeer, die we op de gehele benedenverdieping voelen. Via de met vloerbedekking beklede trap ga je vanuit de hal naar de bovenverdieping.

TOILET
De betegelde toiletruimte met wandcloset heeft een plavuizen vloer en een klein raam.

WOONKAMER
Via de deur met een fraai glas in lood raam lopen we vanuit de hal naar de doorzon woonkamer. De parketvloer en de houten details en meubels zorgen hier voor een cosy sfeer, die op donkere dagen nog eens wordt versterkt als de ronde pelletkachel brandt. De ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het terras achter zorgen voor een mooie lichtinval. Bij mooi weer zet je de deuren open en kun je lekker buiten eten.

KEUKEN
Via de boogvormige, rustieke doorgang in de woonkamer komen we in de sfeervolle keuken met houtkleurige laminaatvloer. De antracietgrijze hoekkeuken met houtkleurig werkblad heeft veel bergruimte en is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. Het raam biedt zicht op het terras, dat via de deur bereikbaar is.

KANTOOR/BERGING
De ruimte achter de keuken is prima te gebruiken als berging of als wasruimte, want er is een witgoedaansluiting. Deze ruimte kan echter ook prima als kantoor worden ingericht, voor wie vanuit huis wil werken. Er is voldoende daglicht dankzij de grote raampartij.

SCHUUR
Achter de kantoor/bergruimte bevindt zich ook nog een schuur, die via een deur vanaf de bestrate binnentuin bereikbaar is. Hier kun je goed je fietsen, gereedschappen of tuinmeubelen kwijt.

EERSTE VERDIEPING
Omdat we benieuwd zijn naar de rest van het huis, gaan we weer naar binnen. Via de trap in de hal lopen we naar de bovenverdieping, waar 3 slaapkamers en de badkamer grenzen aan de overloop. De bovenverdieping heeft evenals de benedenverdieping een houtkleurige laminaatvloer.

SLAAPKAMER 1, DE HOOFDSLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis.
De grote raampartij met openslaand raam maakt deze kamer mooi licht.

SLAAPKAMER 2
Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis.
Dit is een fijne kinderkamer of logeerkamer voor je gasten.

SLAAPKAMER 3
Deze kamer ligt naast slaapkamer 2 en bevindt zich ook aan de achterzijde van het huis. Net als de andere slaapkamer aan de achterzijde is dit een heerlijk rustige plek om te slapen.

BADKAMER
De in een warme tint betegelde badkamer met raam bevindt zich naast de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het huis. Er is een douchecabine met regendouche, een wastafel met spiegel, een meubel voor het opbergen van je bad-spullen en ook een toilet ontbreekt hier niet. Aan de designradiator kunnen je handdoeken fijn drogen en opwarmen. Meer heb je hier niet nodig.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
De zolder is via een vaste, houten trap bereikbaar. Via de overloop op de zolderverdieping komen we in een lichte, multifunctionele ruimte met onder het schuine dak veel kast/bergruimte. Een fijne hobby/werkkamer of extra slaapkamer. De stahoogte in de nok is 2.00m. Wat een verrassende ruimte is dit!

TERRAS/TUIN
De geheel omheinde tuin met terras op het zuiden biedt veel privacy. De tuin is vanaf de straat via een afgesloten poort met daarachter een overkapping bereikbaar. Of je gaat achterom over het verharde pad, dat langs de zijkant van het huis loopt. De achtertuin is volledig bestraat met hier en daar wat ruimte voor beplanting. Je vindt hier voldoende plekjes om buiten te zitten en de pergola biedt beschutting tegen de zon.

Er is een erfdienstbaarheid van uitweg aanwezig.

ALGEMEEN: OVER TERBORG
Terborg ligt aan de Oude IJssel en grenzend aan natuurgebied De Paasberg in de Achterhoekse gemeente Oude IJsselstreek. Het stadje telt zo’n kleine 5000 inwoners, heeft sinds 1419 stadsrechten en kent een rijke historie. Zo staat direct naast het centrum nog een heus kasteel: Kasteel Wisch. En nog steeds wordt dagelijks om 21.00 uur de ‘papklok’ geluid: een gebruik dat is overgebleven uit de tijd dat Terborg nog stadspoorten had. Als de poorten sloten, werd deze klok geluid om aan te geven dat de mensen naar huis moesten voor het avondeten, dat bestond uit pap. Net buiten een van deze poorten is destijds een herberg gebouwd, voor wie na sluiting de stad niet meer in kwam. Op deze plek staat nog steeds een fraai hotel/restaurant: Hotel De Roode Leeuw.
In de groene omgeving van Terborg kun je heerlijk fietsen of wandelen. En je zit ook niet ver van De Slangenburg, een waterburcht met een klooster op een prachtig landgoed met een eeuwenoud lanenstelsel.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oude IJsselstreek F 2651
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Industrieweg 70
Terborg
Vraagprijs € 285.000 k.k.