Hogeweg 50 Ulft

Ben je op zoek naar een woning die je compleet naar eigen wens kan verbouwen? Dan is dit prachthuis aan de Hogeweg in Ulft jouw kluswoning. Hoekwoning nummer 50 met dubbele garage en groene voortuin ligt vlak achter het centrum. Sta binnen vijf minuten in het centrum en in 10 minuten heeft u een aansluiting op de A18.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een ‘Bieden vanaf’-prijs.

ALGEMEEN
De voordeur van de woning zit aan de rechterzijde van het huis en opent naar het hart van de woning: door de hal rechtstreeks naar de eetkamer en keuken. Het huis aan de Hogeweg ligt in het centrum van Ulft, wat betekent dat de woning op korte afstand is van scholen, het openbaar vervoer en ook de sportschool. Bovendien is er in de buurt ook een speeltuin, wat de ligging van het huis kindvriendelijk maakt. Op het dak van het huis liggen zes zonnepanelen. De brede oprit naar de dubbele garage biedt tevens recht van overpad voor de buren.

ENTREE
Bij binnenkomst word je ontvangen door warmhouten schroten en een brede ontvangsthal. Naast de voordeur leidt de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een separaat toilet met betegelde vloer. Vanuit de hal kun je zowel de woonkamer als de eetkamer en keuken betreden.

WOONKAMER
Links van hal is de woonkamer van het huis. Deze is zowel te betreden vanuit de hal als via een losse deur vanuit de verlenging van de eetkamer. De woonkamer beschikt over twee ramen die veel zonlicht binnenlaten; het raam met zicht op de Hogeweg en een raam aan de zijkant van het huis, vlak naast de voordeur. In de woonkamer staat nog een oude schouw, waar het betegelde stuk overgaat in dezelfde warmhouten schroten van de hal.

EETKAMER
Rechtdoor vanuit de hal bevinden zich de eetkamer en keuken. Door de ligging van de kamer is het mogelijk om twee eethoeken te creëren of een lange tafel te plaatsen – ideaal voor gezellige spelletjesavonden of uitgebreid dineren. Vanuit de keuken is het mogelijk om de badkamer op de begane vloer te betreden.

KEUKEN
De keuken is gebouwd in een brede U-vorm en staat op een zeilvloer. De limoengroene keukenkastjes bieden grote opbergruimte voor alle kookliefhebbers. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een dubbele wasbak. Voor de toekomst is het een ideale ruimte voor een kookeiland met bar. Er zijn zoveel mogelijkheden met deze grote keuken, dat maakt deze kluswoning zo speciaal.

BADKAMER BEGANE GROND
Aangrenzend van de eetkamer en keuken is de eerste badkamer. Hier is een douche in bad, een enkele wastafel en een separaat toilet. De rood/paarse tegels geven de ruimte een warme uitstraling. Het toilet beschikt over een raam en ook de douche/badruimte heeft een raam om de ruimte voldoende te kunnen luchten.

SERRE/BERGING
Naast de keuken is ook een serre/berging. Op dit moment is hier een witgoedaansluiting en een enkele deur naar buiten. Bij verbouwing van het huis is het mogelijk om hier een open keuken met bar te creëren voor gezellige zomerdagen en zo een open en ruime eetkamer in te richten.

TUIN
Vanuit de serre is zicht op een betegelde achter-ruimte. Hier is voldoende ruimte voor hobbymiddelen en een eettafel voor in de zomer. De voortuin beschikt over een ruim stuk grond waar op dit moment struiken en bloemen staan, maar je ook je eigen groente kunt verbouwen. De tuin heeft een westelijke ligging. Ook beschikt het huis over een dubbele garage/berging, die achter het huis staat

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met alle drie een ingebouwde kast. Elke slaapkamer beschikt over rolluiken, net als alle ramen op de begane grond.

DE MASTERBEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de groene Hogeweg. Deze ruime slaapkamer geeft ruimte aan een tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. Op dit moment staat er een inbouwkledingkast.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze heeft een deur naar een klein balkon en een ingebouwde kast. De twee ramen zijn openslaande ramen, waarmee uitzicht is op de achtertuin.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer is de slaapkamer het meest rechts aan de voorzijde van het huis. Ook deze kamer beschikt over twee openslaande ramen en een inbouwkast.

BADKAMER
De badkamer op de eerste verdieping heeft witte tegels op de muren. Hier bevindt zich een douchecabine, een wastafel en een raam.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is het mogelijk om de zolder te betreden. Deze zolder heeft een dakraam en voldoende oppervlakte om berging te bieden.