Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verkocht

Hof van Wenen 51 Doetinchem

Omschrijving

Deze woning in de populaire wijk Dichteren is gebouwd in 1997 en ligt in de buurt van diverse voorzieningen: scholen, een speeltuin, openbaar vervoer, sportschool en supermarkt. Op een perceel van 131 m² en met een gebruiksoppervlakte van 87 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en de zonnige, groenrijke tuin. Op de eerste verdieping vind je de twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De woning bevindt zich op slechts enkele autominuten van uitvalsweg A18 en de daarop aansluitende A12.

ENTREE
Parkeer je auto letterlijk voor de deur en loop mee naar de voordeur, want deze woning wil je van binnen zien. De border aan de voorzijde biedt allerlei mogelijkheden om een groen stukje paradijs te realiseren. Geen groene vingers? Geen probleem: de border zoals deze er nu is, is vrijwel onderhoudsvrij.
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je de meterkast en aansluiting voor glasvezelinternet treft, alsmede de CV opstelling (2022) die zich in de inbouwkast bevindt en de trapopgang en het toilet met fonteintje. Loop je door, dan stap je meteen de ruime woonkamer met open keuken binnen.

WOONKAMER
Door naar de doorzonwoonkamer met open keuken, want dat is misschien wel de fijnste ruimte van deze woning. Dankzij de grote ramen is de woonkamer een ruime én lichte leefruimte waardoor de ruimte altijd uitnodigend aanvoelt.

KEUKEN
De open keuken ligt aan de achterkant van het huis met heerlijk uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De keuken heeft een kunststof keukenblad.

EERSTE VERDIEPING
We gaan de vaste trap in de gang op, naar de eerste verdieping. Hier vind je de twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De ruime master bedroom, met laminaatvloer, grenst aan de overloop van de eerste verdieping en bevindt zich aan de voorkant van het huis. De slaapkamer heeft twee raampartijen, waardoor natuurlijk licht vrij spel heeft en de ruimte aangenaam verlicht.
Voorheen waren dit twee kamers en je zou kunnen overwegen om dit weer terug te brengen zodat er weer een derde slaapkamer aanwezig is.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer, ook met laminaatvloer, grenst eveneens aan de overloop en bevindt zich aan de achterkant van het huis, naast de badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee raampartijen.

BADKAMER
Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel een toilet en mechanische ventilatie. In de badkamer vind je ook de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
Terug naar de benedenverdieping, want we hebben de tuin nog niet gezien. De zonnige tuin (ca. 66 m²) met een achterom is gesitueerd op het westen. De tuin is volledig omheind. Hier kun je jouw groene vingers de vrije loop laten gaan en volop genieten van het buitenleven!

Kortom, ben je op zoek naar een comfortabel huis in een kindvriendelijk wijk aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doetinchem A 6482
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Overige media