Deze levensloopbestendige woning is echt helemaal af! In 2020 en 2021 is de woning grotendeels gerenoveerd en zijn onder andere de keuken, badkamer, toilet en de trap vernieuwd. Op de begane grond ligt een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en op de eerste verdieping ligt nog een grote tweede slaapkamer en een wasruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten waardoor je een groot deel van de dag de zon in de tuin hebt. Onder de overkapping kun je echter ook lekker in de schaduw zitten!
ALGEMEEN:
Op nog geen vijf minuten lopen van het centrum van Meijel ligt deze leuke tussenwoning. Diverse supermarkten, gezellige terrasjes, restaurants en het gemeenschapshuis zijn dus allemaal binnen handbereik en bovendien loop je ook binnen enkele minuten het buitengebied in. Meijel ligt erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Zo zijn de A67 richting Venlo/Duitsland en Eindhoven en de A2 richting Zuid-Limburg in nog geen 15 autominuten te bereiken. Daarnaast zijn er ook diverse buslijnen naar de stations van Roermond, Weert en Venlo.
Indeling
ENTREE
Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt, met een in 2020 vernieuwd stoppenkast en een slimme meter, een garderobe en een toiletruimte die ook in 2020 geheel vernieuwd is.
WOONKAMER
Via de moderne glazen deur met een zwart, houten frame loop je de woonkamer in. Aan de voorkant van de kamer is een fijne zithoek gecreëerd met een grote hoekbank die je hier makkelijk kwijt kunt. Door de twee hoge draaikiepramen komt er lekker veel licht naar binnen. De vloer op de begane grond is voorzien van vinyl met een houtpatroon en geheel drempelloos doorgelegd.
KEUKEN
De open keuken is ook in 2020 geheel vernieuwd en modern ingericht met zwarte keukenkastjes, een zwarte spoelbak en zwarte afzuigkap. Het aanrechtblad met marmerlook maakt de chique uitstraling helemaal compleet. De kookplaat bestaat uit vier inductiepitten. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig en in een grote wandkast bevindt zich een koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron. Tussen de keuken en de kamer ligt bovendien nog een handige trapkast die ideaal is voor het opbergen van provisie. Via de keuken heb je toegang tot de tuin en de slaapkamer op de begane grond.
SLAAPKAMER
De slaapkamer op de begane grond is van de keuken gescheiden middels een glazen deur met een zwart, houten frame. In deze slaapkamer past met gemak een groot tweepersoonsbed en ook kastruimte is er genoeg aanwezig in de inbouwkast met drie schuifdeuren. De slaapkamer heeft een draaikiepraam aan de tuinkant.
ENSUITE BADKAMER
Het pareltje van deze woning! In 2020 is de badkamer helemaal vernieuwd en prachtig ingericht met marmerlook wandtegels, donkere vloertegels met vloerverwarming, een wandtoilet en een dubbele wasbak met meubel. In de grote inloopdouche met glazen scherm heb je de beschikking over een stortdouche en een handdouche. In deze droombadkamer kun je ultiem ontspannen!
Eerste verdieping
De trap die naar de verdieping leidt is in 2021 gerenoveerd en de wanden bij de trap en overloop zijn eind 2021 nog gestuct en geverfd. Op de verdieping is een grote slaapkamer aanwezig en een wasruimte.
SLAAPKAMER
De grote slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft een lengte van ruim 5 meter. Hier kun je dus behalve een slaapkamer of logeerkamer ook nog makkelijk een werkplek kwijt. De kamer heeft twee dakramen en een laminaatvloer.
WASRUIMTE
De wasruimte ligt aan de achterkant. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de AWB CV ketel uit 2011. In deze ruimte is ook een dakraam aanwezig.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en minimalistisch aangelegd. Als je groene vingers hebt kun je hier dus heerlijk je gang gaan en zelf een kleurige tuin aanleggen! De tuin ligt op het zuidoosten dus een groot deel van de dag is hier de zon aanwezig. Onder de overkapping kun je echter ook heerlijk in de schaduw zitten. De tuin is volledig omheind en dus veilig voor eventuele huisdieren en kinderen. De vrije achterom komt uit op het veldje aan de Steegstraat. De buren mogen echter ook gebruik maken van dit pad. In de tuin is ook nog een berging aanwezig waar je fietsen en tuingereedschap in kwijt kunt.
Bijzonderheden
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel C.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is uitstekend. De woning is in 2020 en 2021 grotendeels gerenoveerd/vernieuwd.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door een AWB CV ketel uit 2011. De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas en de spouwmuur en het dak bevatten isolatie.
LIGGING:
De woning ligt op slechts vijf minuten lopen van het centrum van Meijel waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar. Deze kunnen digitaal opgevraagd worden.
