Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Hesterweg 19 Varsselder

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Omschrijving

Droom je van een karaktervolle vrijstaande woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is Hesterweg 19 in Varsselder jouw kans! Deze ruime woning, gelegen in een groene omgeving, biedt talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Ontdek het potentieel van deze woning en laat je inspireren!

UNIEK AAN DEZE WONING
• Vrijstaand en landelijk wonen
• Volledig naar eigen inzicht op te knappen
• Authentieke details zoals glas in lood ramen
• Ruime woonkamer, veel zonlicht
• Liefst 4 slaapkamers, met inbouwkasten
• Kavel van 992 m2

ALGEMEEN
Varsselder is een klein, groen dorp in de Gemeente Oude Ijsselstreek met ruim 750 inwoners. Het is er gezellig en ondanks de grootte, is er altijd wat te doen! Met onder andere een dorpshuis, voetbalvereniging, schuttersvereniging, carnavalsvereniging en toneelvereniging, hoef je je hier geen moment te vervelen.

De kleintjes kunnen hier naar de basisschool. Voor de wat oudere kinderen is voortgezet onderwijs in Silvolde of Doetinchem op fietsafstand. Je bent vanaf diverse uitvalswegen zo in de andere dorpen van de Achterhoek, of op de snelweg richting Oberhausen of Arnhem.

BEGANE GROND
Wat meteen opvalt is de ruime parkeergelegenheid rondom het huis. De lange, eigen oprit kan het begin zijn van jouw idyllische woonwens. Via de voordeur lopen we naar binnen en betreden we de woning.

Op de begane grond bevinden zich 2 ruime bergingen en een schuur. Hier heb je dus altijd voldoende ruimte voor je fietsen, al je buitenspullen en wellicht zelfs je auto. Een van de twee bergingen is in te richten en om te bouwen naar bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. We nemen je mee in de overige ruimtes. Ben je al verrast door de inhoud?!

BIJKEUKEN
De woning is nog niet af of beschikt al over een bijkeuken. Ontzettend fijn om hier je wasjes te draaien en je vieze laarzen uit te trappen na een lange dag in de grote tuin te hebben gewerkt. Er zijn ook aansluitingen voor extra witgoed. Zo kun je er ook nog een drankenkoelkast of extra vriezer kwijt bijvoorbeeld. Handig!

KEUKEN
De keuken is – net als de rest van het huis – gedateerd. Daar kunnen we niet omheen. Maar, het is een grote, ruim opgezette ruimte met talloze mogelijkheden. Wat dacht je van een kookeiland? Of een L-vormige keuken met de inbouwapparatuur van je dromen? Je moet er even wat voor doen, maar dan heb je ook wat! Oh en via de fijne raampartij boven het aanrechtblad komt er ook nog eens veel licht naar binnen. Zonder inkijk, want die heb je in deze vrijstaande woning niet ;-)

WOONKAMER
Vast aan de keuken grenst de woonkamer. Een lange, diepe ruimte met vele ramen. Heerlijk open en licht dus. Kun je hier doorheen kijken? Dan zien wij al een riante hoekbank, zwarte stalen kozijnen en een mooie visgraat PVC vloer. Of wat dacht je van een sfeervolle gashaard? Komt wel van pas nu met deze koude dagen!

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap lopen we naar boven en komen we uit op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van het huis. Hier is voldoende plek om koninklijk te slapen, wanneer je huis eenmaal af is.

De overige 3 slaapkamers zijn iets kleiner, maar in 2 van de 3 kamers kan zeker een tweepersoonsbed staan. En dan blijft er nog steeds voldoende ruimte over. Het grootste voordeel van alle kamers zijn namelijk de grote hoeveelheid inbouwkasten! Perfect om al je kleding en spullen in op te bergen, zonder af te doen aan de ruimte die je tijdens de bezichtiging ziet.

BADKAMER
De laatste ruimte op de eerste verdieping is de badkamer. Ook deze is gedateerd, maar goed om te bouwen naar een comfortabele plek. Wanneer je kiest voor een (inloop)douche in plaats van het bad bespaar je kostbare meters en oogt de ruimte al gauw groter.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
Tot slot beschikt het huis over een ruime zolderverdieping. Hier is op dit moment nog geen woonruimte gecreëerd maar ook dit is mogelijk. Er zijn voldoende mogelijkheden om hier nog een extra kamer in te richten, geheel naar eigen wens.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
992 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oude IJsselstreek L 228
Oppervlakte
992 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
315 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Metelektrischedeur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Overige media