Gerard ter Borchlaan 12 Lochem

Een knusse hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin centraal gelegen in Lochem. Je loopt in een kwartiertje naar het gezellige centrum van Lochem, of de natuur in bij de Paasberg. De supermarkt? Die is om de hoek, net als een speeltuintje voor de kids.

De lichte woning heeft 3 slaapkamers en je hebt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolder. In de tuin staat een schuur die ideaal is voor je hobby’s of om je fiets te stallen natuurlijk. Parkeren doe je op je eigen oprit, of op straat en je kunt achterom zo de zonnige tuin in. Het perceeloppervlak is 245m2 en de woning heeft een gebruikersoppervlakte van 94 m2.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

ALGEMEEN
Het Gelderse Lochem telt 34.087 inwoners en ligt in het hart van de Achterhoek. Het typische glooiende coulisselandschap zie je overal om Lochem heen, er is ook veel bosgrond rondom Lochem. In Lochem zelf vind je alle gemakken zoals supermarkten en winkels, de A1 ligt op zo’n 20 autominuten afstand. De hoekwoning is ruim en licht door de gunstige ligging van de tuin op het zuidwesten. Je kunt er zo in, maar er is ook voldoende mogelijkheid om er helemaal je eigen draai aan te geven.

ENTREE
Via de voordeur aan de Gerard ter Borchlaan gaan we naar binnen. In de ruime hal vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de meterkast. Op de vloer ligt laminaat, net als in de woonkamer.

WOONKAMER
Via de hal loop je naar rechts de lichte en ruime doorzon woonkamer in. De woonkamer grenst aan de voorzijde van het huis aan de voortuin en hij loopt over in de eetkamer die aan de tuinkant naast de keuken is. Er zijn veel glaspartijen waardoor het een heerlijke lichte en zonnige woonkamer is. Bij de eetkamer links vind je de dichte keuken en de toegang naar de tuin.

KEUKEN
De moderne dichte keuken is voorzien van een plavuizen vloer en is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je rechtstreeks naar de hal en het toilet. Ook loop je vanuit de keuken de zonnige tuin in.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap komen we op de overloop met aan de linkerkant 2 slaapkamers en de vaste trap naar zolder. Rechts nog een derde slaapkamer en de badkamer. Op de eerste verdieping ligt deels laminaat en deels tapijt.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De ruime master bedroom grenst aan de overloop links als je de trap oploopt, naast de vaste trap naar zolder. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, met uitzicht op de tuin. De slaapkamer heeft een groot raam en er ligt tapijt op de vloer. Rondom het bed is een kastombouw gerealiseerd.

SLAAPKAMER 2 (LOGEER of KINDERKAMER)
Ook aan de achterzijde van het huis, direct grenzend aan de master bedroom bevindt zich de 2e slaapkamer. De slaapkamer heeft een raam aan de tuinzijde en er ligt een laminaatvloer.

SLAAPKAMERS 3 (LOGEER of KINDERKAMER)
Aan de andere kant van de overloop, aan de voorzijde van de woning, vind je nog een ruime slaapkamer. Ook hier een groot raam en een laminaatvloer.

BADKAMER
Dan blijft de badkamer nog over. Deze is naast de derde slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd en heeft een wastafelmeubel en een douche. Met een smal hoog raam is er voldoende natuurlijk licht en privacy in de badkamer. Ook zit hier de wasmachineaansluiting.

ZOLDER
We lopen nog een verdieping omhoog, via de vaste trap tussen de twee grote slaapkamers in komen we op zolder waar je deels kunt staan. Hier vind je de CV-ketel ook. Er is veel opbergruimte, maar je kunt ook overwegen om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

TUIN
We gaan naar buiten, de tuin in. Omdat het een hoekwoning is heb je een verrassend ruime tuin die door de zuidwestelijke ligging erg zonnig is. Vanuit de keuken heb je een kleine overkapping en toegang tot een vrijstaande stenen berging. Hier kun je naar hartelust hobby-en, of gewoon je fiets parkeren. Op het terras voor het huis is een mooie buitenkeuken gerealiseerd waar je zomers heerlijk kunt barbecueën. Achterin staat nog een overkapping om zomers de verkoeling op te zoeken. Via de oprit kun je ook achterom de tuin in, hier vind je ook plek voor de kliko’s. De tuin is onderhoudsarm vanwege de bestrating en het kunstgras met enkele borders aan de zijkanten.

VOORTUIN
Door de tuin lopen we zo langs het keukenraam weer naar de voorkant van het huis. Daar ligt een diepe voortuin voorzien van grind en planten in bakken naast de ruime oprit waar je gemakkelijk je auto kan parkeren.