Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verkocht onder voorbehoud

Dr Huber Noodtstraat 13 26 Doetinchem

Omschrijving

Dit ruime appartement (met VvE) in het levendige centrum van Doetinchem is vanwege de directe nabijheid van veel voorzieningen een ideale woonplek voor iedereen wie van de uitgaansmogelijkheden en de gemakken van de stad houdt. Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en het heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Parkeren kan op loopafstand.

ALGEMEEN
De levendige stad Doetinchem, ook wel ‘de hoofdstad van de Achterhoek’, ligt aan de Oude IJssel. De gemeente telt circa 59.000 inwoners. In de binnenstad valt veel te zien en te beleven, dankzij de bijzondere speciaalzaken, gevarieerde uitgaansmogelijkheden en het enorme horeca-aanbod waar je naast streekgerechten ook alle mogelijke wereldse smaken kunt proeven. Sinds kort kan dit ook op een heus oud vrachtschip met Biergarten op de Oude IJssel: een prachtige plek! Op het marktplein is wekelijks de grootste markt van de regio, waar je heerlijk kunt rondstruinen. Je kunt in Doetinchem ook volop genieten van kunst en cultuur en het hele jaar door worden hier voor jong en oud mooie evenementen georganiseerd. In de idyllische groene omgeving rond de stad kun je prima fietsen of wandelen als je even genoeg hebt van de reuring in de stad.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

Het appartement dat wij aanbieden is centraal gelegen met op korte afstand veel voorzieningen: zowel voor ouderen als voor jongeren. Winkels, supermarkten, (basis)scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek. Ook het ziekenhuis is niet ver. Voor kinderen is er een speeltuin in de buurt. En voor wie verder weg wil of moet is de uitvalsweg A18 binnen korte tijd bereikbaar.

ENTREE
Kom je met de auto naar de stad, dan kun je deze bij één van de nabijgelegen parkeermogelijkheden kwijt. Je hoeft slechts nog een paar minuten te lopen tot de entree van het appartementengebouw. Jouw appartement (tweede verdieping) is vanuit de centrale hal met de trap of met de lift te bereiken. Via de gele voordeur kom je vervolgens binnen in de lichte hal met toiletruimte.
De laminaatvloer met houtprint loopt door in alle leefruimtes, want voor een ruimtelijk effect zorgt.

TOILET
De hal heeft toegang tot de betegelde toiletruimte met een wand closet en een fonteintje.

BADKAMER
De eveneens betegelde badkamer ligt naast de toiletruimte en is ook toegankelijk via de hal.
De badkamer met mechanische ventilatie heeft een douchecabine, een enkele wastafel met spiegel en een badmeubel met veel bergruimte. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Het grote raam in de hal zorgt voor een mooi doorkijkje naar de woonkamer. Dat maakt ons nieuwsgierig en we lopen door.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een grote raampartij naar het aangrenzend balkon, dat op het zuiden ligt. Dit zorgt voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren kun je naar buiten, waar heerlijk beschut kunt zitten met uitzicht op de kerktoren en richting de stad.

KEUKEN
De half open keuken heeft een L-vormig composiet werkblad met een spoelbak. De efficiënt ingedeelde keuken is voorzien van een elektrische 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven een vaatwasmachine en een koelkast. Er is voldoende kastruimte.
De keuken is ook bereikbaar via een deur naar de hal.

BIJKEUKEN
Via de keuken kom je in de bijkeuken met extra bergruimte en een witgoedaansluiting.

We lopen weer terug naar de hal, waar ook de 3 slaapkamers
aan grenzen.

SLAAPKAMER 1, DE HOOFDSLAAPKAMER

Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft evenals de woonkamer toegang tot het ruime balkon.

SLAAPKAMER 2
Deze kleine slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een raam naar het balkon. De kamer kan prima als thuiswerkplek worden ingericht.

SLAAPKAMER 3
Deze slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft openslaande deuren naar een eigen knus en beschut balkonnetje.

BERGING
Voor overtollige spullen is er beneden nog een inpandige berging, die via het centrale trappenhuis bereikbaar is.

Er is een VvE (Vereniging van Eigenaren). De servicekosten zijn € 243.04 per maand, dit is exclusief een voorschot voor de verwarming en water van € 78.99,- per maand.

In dit appartement en op deze plek wil je graag wonen als je van de stad houdt.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doetinchem C 2007
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dr Huber Noodtstraat 13 26
Doetinchem