Dorpsstraat 13 Meijel

Dit prachtige herenhuis ligt midden in het centrum van Meijel en is gebouwd in 1900. Het pand is voorzien van alle authentieke details maar omdat het geheel gerenoveerd is, is er ook het gemak van hedendaags comfort. Er is een grote woonkamer aanwezig met openslaande deuren naar het overdekt terras in de tuin, een riante leefkeuken met bijkeuken, een kantoor en een speelkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een uitermate luxe badkamer met ligbad en stortdouche. De woning ligt op een perceel van 825 m2 en heeft een diepe achtertuin.

ALGEMEEN:
Door de extra ruimte op de benedenverdieping is het heel goed mogelijk om hier een kantoor of praktijk aan huis te beginnen. Wie wil dat nou niet in zo’n chique pand? De voormalig burgemeesterswoning heeft nog de klassieke uitstraling vanuit de bouw in 1900 maar is voorzien van alle hedendaags comfort wat het een uniek pand maakt. Doordat het midden in het centrum van Meijel ligt in de hoofdwinkelstraat zijn alle voorzieningen binnen handbereik maar door het grote perceel met de diepe achtertuin ervaar je toch rust, ruimte en privacy.

BEGANE GROND:
ENTREE
De voordeur en ontvangsthal bevinden zich in het midden van de woning waardoor deze als het ware in twee delen gesplitst wordt. De vloer in de hal is voorzien van Belgische zwart-witte marmertegels. Aan de linkerkant bevindt zich een originele paneeldeur die naar de woonkamer leidt en aan de rechterkant bevindt zich het kantoor. Via de deur met glas-in-lood is de keuken bereikbaar. In de hal is tevens de meterkast aanwezig.

WOONKAMER
De ruime woonkamer met heeft twee hoge ramen aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de achterzijde die uitkomen op het overdekt terras. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het hoge plafond is voorzien van sierlijsten en ornamenten. Via de woonkamer is de trapopgang naar de bovenverdieping bereikbaar.

KANTOOR
Ook het kantoor heeft twee hoge ramen aan de voorzijde en een hoog plafond met sierlijsten en ornamenten. Er zijn twee wandkasten aanwezig die in de stijl van het huis gebouwd zijn en achterin de werkkamer bevinden zich twee klapdeuren die naar een extra ruimte leiden die momenteel in gebruik is als speelkamer. De vloer bevat vloerbedekking en de wanden stucwerk.

KEUKEN
De grote leefkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl met massief houten keukenkastjes en een granieten aanrechtblad. Er is een vierpits inductiefornuis aanwezig met een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een verlaagde spoelbak. De achterwand is voorzien van kleine tegeltjes en bij het plafond zijn de balken in het zicht gelaten. Via de keuken is de ruime kelder bereikbaar en de trapopgang naar de bovenverdieping.

BIJKEUKEN
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een keukenblokje met wasbak en de witgoedaansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Achterin de bijkeuken bevindt zich een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en een inpandige berging met een grote inbouwkast met schuifdeuren. In deze berging bevindt zich tevens de Nefit CV ketel uit 2006.

VERDIEPING:
De trapopgang naar de bovenverdieping bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken en is ook via beide zijdes te bereiken. De ruime overloop is voorzien van laminaat en een groot Velux dakvenster. Onder het schuine deel van het dak bevinden zich inbouwkasten met louvredeurtjes en er zijn twee inbouwwandkasten aanwezig op de overloop.

SLAAPKAMER 1
De masterbedroom ligt aan de rechterkant van de woning over de volledige diepte en heeft twee draairamen. Er is een wandbrede inbouwkast aanwezig met vier deuren. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Het hoge plafond loopt door tot in de nok van het dak. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een televisieaansluiting. Vanuit de masterbedroom is de badkamer en suite te bereiken.

SLAAPKAMER 2
Ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel met twee draaikiepramen. Er is een inbouwkast aanwezig en de vloer is voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer ligt aan de linkervoorzijde van de woning en heeft een draairaam met bovenlicht dat op kiepstand gezet kan worden. Dit raam is voorzien van een houten luik aan de buitenkant. De vloer bevat laminaat en ook deze kamer heeft een televisieaansluiting.

SLAAPKAMER 4
De vierde slaapkamer bevindt zich aan de linkerachterzijde van de woning en is qua afmeting gelijk aan slaapkamer 3. Ook deze slaapkamer heeft een draairaam met bovenlicht dat op kiepstand gezet kan worden en een houten luik aan de buitenkant. Ook hier is een televisieaansluiting aanwezig. De vloer bevat vloerbedekking.

BADKAMER
De uiterst luxe uitgevoerde badkamer heeft een grote dakkapel over de volledig breedte van de ruimte. De vloer bevat donkere, keramische tegels met vloerverwarming. Er is een ligbad aanwezig dat afgezet is mozaïektegeltjes en een grote inloopdouche met stortdouche en wandverwarming. De twee ronde wastafels staan op een massief houten meubel en het wandtoilet is van de rest van de badkamer afgeschermd middels een scheidingswandje. De badkamer is bereikbaar via de overloop en via de masterbedroom. Ook in de badkamer is televisieaansluiting aanwezig.

GARAGE / BERGING:
De externe berging bevindt zich achter de inpandige berging en is vanuit de tuin bereikbaar. Er is stroom en verlichting aanwezig en een luik met vlizotrap geven toegang tot de bovengelegen zolderruimte. Achter de berging bevindt zich nog een houten overkapping.

TUIN:
De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor een groot deel van de dag de zon aanwezig is. Het overdekte terras is voorzien van grijze tegels en in het plafond bevinden zich inbouwspots. Ook onder de overkapping is een televisieaansluiting aanwezig. De tuin heeft een groot grasveld en diverse plantenborders. Achterin in de tuin staat een grote caravan die als speelruimte voor de kinderen in gebruik is. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, de loopdeur in de bijkeuken en via een smeedijzeren loopdeur aan de opritzijde. Deze oprit is ook voorzien van een elektrische te bedienen smeedijzeren draaipoort.