Den Eckelcamp 18 Meijel

In een doodlopende straat tegenover een parkje met speelveld en speeltuin ligt deze mooie 2 onder 1 kapwoning. Vanuit de woonkamer heb je altijd vrij uitzicht over het groene park. De gesloten keuken ligt achter de woonkamer en kijkt uit over de zonnige achtertuin die op het zuiden ligt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. Naast de woning ligt een garage, waar eventueel een auto binnen geplaatst kan worden, en een oprit met carport.

ALGEMEEN:
In deze straat kun je je kinderen veilig buiten laten spelen! Doordat de straat doodlopend is komt hier alleen maar bestemmingsverkeer en bovendien ligt er een speeltuin en speelveld voor de deur! Het centrum van Meijel met diverse winkels, leuke restaurants, gezellige terrasjes en een basisschool bevindt zich op loopafstand. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Binnen 15 autominuten ben je bij de oprit van de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A2 richting Zuid-Limburg.
BEGANE GROND:
ENTREE
De voordeur ligt aan de zijkant van de woning bij de oprit. Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt, een betegelde toiletruimte met fonteintje en raam en de trap naar de bovenverdieping.

WOONKAMER
De volgende ruimte die je betreedt is de woonkamer. Hier bieden twee grote ramen een blijvend vrij uitzicht over het groene park aan de overkant van de straat. De vloer is voorzien van een mooi eikenhout parket. Een handige trapkast zorgt voor wat extra bergruimte.

KEUKEN
De keuken ligt achter de woonkamer. Hier zorgt een grote raampartij met rolluik voor veel lichtinval. De keuken is opgesteld in een rechthoek en uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en dubbele wasbak. De vele keukenkastjes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden van het keukengerei. Achter de keuken ligt nog een handige bijkeuken met een grote inbouwkast met schuifdeuren. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de CV ketel (Atag/2004). Via een deur heb je toegang tot de tuin en een tweede deur leidt naar de inpandige garage.

VERDIEPING:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Onder het schuine deel van het dak zijn handige inbouwkasten gemaakt. Het raam op deze slaapkamer is een zogenaamd verhuisraam met een rolluik. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning. De ene slaapkamer heeft een Velux dakraam en bergruimte achter het bed en de andere slaapkamer heeft een draairaam met rolluik.

BADKAMER
De badkamer is neutraal ingericht met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels. In het ligbad zit een inklapbare douchewand zodat er ook in bad gedoucht kan worden. Verder is er een toilet aanwezig, een wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

ZOLDER:
De zolder is bereikbaar middels een luik met vlizotrap boven de overloop. Deze bergzolder heeft stahoogte en biedt veel ruimte aan spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

GARAGE/BERGING:
De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en van buiten via de oprit en de tuin. Door de dubbele deur kan er eventueel een auto binnen geplaatst worden. In de garage is stroom aanwezig, verlichting en een wasbak met koud water. Eén wand is volledig voorzien van handige inbouwkasten met schuifdeuren.

TUIN:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten! De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, gazon en borders met leibomen zodat je geen inkijk hebt van de achterburen. In een houten tuinhuis kun je tuinmeubels en -gereedschap opslaan. Via het pad achter de woningen is er een vrije achterom beschikbaar. De tuin is volledig omheind en daardoor veilig voor kinderen of eventuele huisdieren.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel C.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is prima. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Atag CV ketel (2004). De woning is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat tegenover een parkje. Het centrum van Meijel met diverse voorzieningen bevindt zich op loopafstand.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar.