De Bemde 2 Meijel

Deze vrijstaande woning heeft maar liefst twee royale garages van ongeveer 50 m2 en 40 m2 en is daardoor heel geschikt voor hobbyisten en klussers! De begane grond heeft bovendien een flinke uitbouw waardoor er een grote leefkeuken is ontstaan achter de ruime woonkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer en de ruimte op zolder is geschikt als vierde slaapkamer. De achtertuin is volledig omheind en heeft een overdekt terras.

ALGEMEEN:
Aan de rand van Meijel ligt deze ruime vrijstaande woning op loopafstand van het centrum waar zich diverse winkels bevinden, leuke restaurants, gezellige terrasjes en een basisschool. Vanuit deze woning loop je ook in nog geen vijf minuten in het buitengebied van Meijel en naar een grote visvijver met wandelpad rondom. Aan het eind van de straat ligt een groenstrook met speelveld en een jeu de boulesbaan. Meijel ligt ook gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Binnen 15 autominuten ben je bij de oprit van de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A2 richting Zuid-Limburg.
BEGANE GROND:
ENTREE
Via de oprit met carport loop je naar de voordeur die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Je komt vervolgens binnen in de hal waar een leuke zwart-wit tegelvloer ligt met vloerverwarming. In deze hal is een toiletruimte aanwezig en een handige trapkast waar ook de stroommeter in hangt. Er zijn twee deuren waarvan er één naar de woonkamer leidt en één naar de keuken.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim waardoor je meerdere mogelijkheden hebt om leuke zithoeken te creëren. Aan de voorkant van de woning zorgen twee grote ramen voor veel lichtinval. Achterin de woonkamer bevindt zich ook een grote raampartij die uitzicht biedt op de uitbouw. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden bevatten stucwerk.

KEUKEN
De uitgebouwde leefkeuken heeft een grote glazen schuifpui met uitzicht op de achtertuin. De keukenkastjes en -apparatuur gaan met de verkopers mee naar de volgende woning waardoor de keuken dus kaal opgeleverd zal worden. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel in te plaatsen of wat dacht je van een kookeiland? Het past hier allemaal! In de keuken ligt dezelfde zwart-wit tegelvloer met vloerverwarming als in de hal.

VERDIEPING:
Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van één of twee ramen met draai- of draaikiepfunctie. De vloeren bevatten vinyl en de wanden zijn keurig gestuct. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen.

BADKAMER
De badkamer ligt aan de achterkant van de woning en is ingericht met een ligbad met douchewand zodat er ook in bad gedoucht kan worden, een toilet en een wasbak. Ook bevinden de witgoedaansluitingen voor een wasmachine en een droger zich in de badkamer. Het draaikiepraam bevat folie zodat er van buiten uit geen inkijk is.

ZOLDER:
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de overloop ligt eerst een handige bergruimte waar ook de CV ketel in hangt (Nefit 2002/2003).

SLAAPKAMER
De kamer op zolder is geschikt om eventueel als vierde slaapkamer te dienen. Door het grote dakraam komt er veel licht naar binnen.

GARAGE/BERGING:
Aan beide kanten naast de woning ligt een royale garage. De garage die via de oprit te bereiken is heeft een lengte van maar liefst 14,5 meter. In deze garage is stroom, verlichting en een klein wasbakje beschikbaar. Via een dubbele houten poort kunnen er meerdere auto’s binnen geplaatst worden en ook onder de carport is ruimte voor een auto.
De tweede garage ligt aan de rechterkant van de woning en heeft een lengte van ongeveer 10 meter. Ook hier kunnen meerdere auto’s binnen geplaatst worden via een handbediende rolpoort en ook in deze garage is stroom en verlichting aanwezig. De toegang naar deze garage is afgesloten door middel van een ijzeren hekwerk. Beide garages zijn ook toegankelijk via de tuin.

TUIN:
De achtertuin bestaat voornamelijk uit gazon en klimop die tegen de erfafscheiding groeit. Hierdoor is de tuin in de winter ook mooi groen. Onder de overkapping past met gemak een tuinset of lekkere loungebank waardoor je hier beschut kunt zitten. De tuin is volledig omheind en heeft een achterom via de garages. In de tuin is een buitenkraan aanwezig en verlichting.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel D.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is netjes bijgehouden en onderhouden waar nodig. Alle kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof (met uitzondering van de dubbel openslaande deuren van de garages).

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel (2002/2003). De woning is volledig voorzien van dubbel glas en de keuken en hal bevatten vloerverwarming. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van zowel het centrum als het buitengebied.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar.