Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verhuurd

Charles Ruysstraat 63 Roermond

Omschrijving

TE HUUR Woning 2/1 kap mét garage. Grote woonkamer met een aparte tuinkamer/serre.
Nieuwe moderne keuken, overdekt terras, tuin met achterom, kelder, 3 slaapkamers en badkamer.
Vlakbij een basisschool, winkels en diverse voorzieningen.
Het centrum van Roermond en NS station liggen op fiets of loopafstand (10 minuten). Uitvalswegen naar de A73 liggen op een afstand van ca. 5 autominuten.

BEGANE GROND:
Bij de entree bevindt zich een hal met aparte garderobe, toilet, 2e kleine badkamer met witgoed aansluiting en trapopgang, deur naar kelder en een deur naar de woonkamer.

De keuken is voorzien van:
- Koelkast
- Afzuigkap (schouwmodel)
- Vaatwasser
- Inductie kookplaat 4 pits
- Combi oven/magnetron

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en een wastafel met onderbouw, verlichte spiegel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizo trap kom je op de zolder. Dit is een flinke opberg zolder met CV opstelling.

KELDER:
Veel plek om alles op te bergen.

ALGEMEEN:
De gehele woning is voorzien van een moderne nieuwe laminaatvloer.
De kunststof raamkozijnen zijn van voorzien van geïsoleerde beglazing.
Op dit moment heeft de woning energielabel E.
Medio/eind 2023 worden er energiemaatregelen genomen om het energielabel C te verkrijgen.

AANVAARDING:
De aanvaarding kan per 15 april 2023.

VOORWAARDEN:
GEEN huisdieren toegestaan
Roken NIET toegestaan
Borg: 2 x maand huur
Exclusief gas, water, elektra, telefoon en internet

Huurbedrag per maand is € 1350,-

Reageren op dit appartement kan ALLEEN via mail: RMRE@maisonmakelaars.nl
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars RMRE

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, )

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Charles Ruysstraat 63
Roermond