Wil jij eerst een nieuwe woning kopen, en dan pas je huidige woning verkopen? Dan is MATCH jouw woning iets voor jou!

Verkocht

Beekstraat 5 Toldijk

Omschrijving

Zeg nou zelf: dit huis is echt een plaatje!

Dit vrijstaande, levensloopbestendige woonhuis op een geweldige locatie (2.610 M²) in het buitengebied van Toldijk, ademt rust, ruimte en vrijheid. Hier komt het beste uit twee werelden bij elkaar: de ligging in het karakteristieke, groene Achterhoekse coulissen-landschap in combinatie met de nabij gelegen, sfeervolle Hanzesteden Doesburg en Zutphen en de gezellige stad Doetinchem, waar je binnen 15 minuten met de auto bent.
Een heerlijke plek voor wie ‘buiten’, maar niet ‘aan het eind van de wereld’ wil wonen!

Het sfeervolle, zeer goed onderhouden huis met een hoogwaardig afwerkingsniveau heeft een fijne indeling en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer zich op de begane grond bevindt. De heerlijke, volledig omzoomde en schaduwrijke tuin rondom het huis heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy. In de tuin staat ook nog een gezellig tuinhuis met overkapping voor als je beschutting zoekt. Via de riante oprijlaan kom je bij de royale vrijstaande garage met separate bergruimte. Hier kunnen twee auto’s staan. Daarnaast biedt de overdekte carport onderdak aan twee auto’s.

En mocht je deze fijne plek zo nu en dan met anderen willen delen, wat we ons heel goed kunnen voorstellen, dan zou je van de garage ook een heerlijk gastenverblijf kunnen maken.
Je gasten krijgen hier direct een ultiem vakantiegevoel!

ALGEMEEN
Het Gelderse dorp Toldijk, dat ligt in het Achterhoekse coulissen-landschap, telt ruim 400 inwoners (895 inclusief buitengebieden) en ligt in de Achterhoekse gemeente Bronckhorst. Toldijk was van oudsher een rustplaats voor handelslieden, die op de hoger gelegen doorgangsweg op de dijk nabij de rivier de IJssel tol dienden te betalen.

Het woonhuis staat in het groene buitengebied van Toldijk: een gouden combinatie met de stadse gezelligheid om de hoek.
Wil je de omgeving verkennen? Iets verderop in de straat begint de Muizengatroute, één van de bewegwijzerde wandelroutes die onderling zijn verbonden. En via de fietsknooppunten ontdek je de mooiste plekjes.
Na afloop van je ontdekkingstocht geniet je van de adembenemende vergezichten vanuit je eigen huis of tuin. Wil je nóg verder kijken? Ga dan naar het Achterhoeks Planetarium in Toldijk en ontdek het heelal. Of rijd binnen een kwartiertje naar Zutphen, Doesburg of Doetinchem: steden waar altijd iets te zien en te beleven is en waar je alle noodzakelijke voorzieningen vindt.
En wil je wat verder weg? De uitvalswegen A18, A12 en A348 zijn binnen korte tijd bereikbaar.

ENTREE
Rondtoerend in het groene landschap, rijd je vanaf de straat via de riante oprit naar het huis. Dit voelt direct als thuiskomen.
Loop je met ons mee naar binnen?
Via de voordeur kom je in de hal met plavuizen vloer en trap naar boven. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte, eveneens met plavuizen vloer, is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
We gaan nu eerst naar de woonkamer.

WOONKAMER
De stijlvolle doorzon-woonkamer met mooie lichtinval heeft een vloer van houtdelen, wat voor een warme sfeer zorgt. Deze sfeer wordt extra ondersteund door de hier aanwezige schouw met houtkachel.

KEUKEN
De ruime en lichte woonkeuken met plavuizen vloer is vanuit de woonkamer via een deur toegankelijk. De keuken heeft een luxe uitstraling met het L-vormig, granieten werkblad met daaronder veel kastruimte. Met het 5-pits gasfornuis met afzuigkap, de magnetron, combi-magnetron, koelkast en de vaatwasser heb je alles binnen handbereik voor de bereiding van een heerlijke maaltijd, terwijl je gasten ondertussen gezellig aan de keukentafel zitten te praten. En wat hier zo fijn is: via de openslaande deuren kun je ook buiten op het aangrenzend terras gaan zitten om te eten! Dit is een verlengstuk van de keuken en een heerlijk plekje om te vertoeven.
De kruipruimte en de bijkeuken/berging met een extra toilet zijn overigens ook toegankelijk via de keuken.
Zowel de woonkeuken als de bijkeuken/berging zijn voorzien van vloerverwarming.

We lopen weer even terug naar de hal, van waaruit we naar de grote slaapkamer gaan.

SLAAPKAMER 1, DE HOOFDSLAAPKAMER
Deze ruime slaapkamer met een grote raampartij bevindt zich op de begane grond, wat ideaal is voor wie een levensloopbestendig huis zoekt. De kamer is gelegen aan de zijkant van het huis. En de aangrenzende badkamer is toegankelijk via de centrale hal.

BADKAMER
De stijlvolle badkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer op de begane grond en is van alle gemakken voorzien: een hoek-ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel en een spiegel. Er is vloerverwarming en de ramen zorgen voor daglicht en extra ventilatie.

Weer terug in de hal, gaan we via de trap naar boven.

VERDIEPING 1

Grenzend aan de ruime, lichte overloop zijn hier de andere twee slaapkamers en een berging.

SLAAPKAMER 2
Deze royale, knusse slaapkamer met inbouwkasten ligt aan de voorzijde van het huis. De ramen bieden een weids uitzicht.

SLAAPKAMER 3
Deze, eveneens royale en knusse slaapkamer met inbouwkasten ligt aan de achterzijde van het huis. Ook vanuit deze kamer heb je een fraai uitzicht op het omringend landschap.

VERDIEPING 2 / ZOLDER

De zolder, met stahoogte, is via een vaste trap vanaf de overloop bereikbaar. Deze zolderverdieping, thans één ruimte met een raam, vraagt om een goede bestemming en kan nog worden ingedeeld naar eigen wens en behoefte en in je eigen stijl. Toch nog een leuke uitdaging in dit huis, dat eigenlijk al helemaal ‘af’ is!

TUIN EN VERANDA
We gaan weer naar beneden, naar de fantastische en geheel omzoomde tuin rondom het huis, met diverse leuke zitjes en bestrate terrassen, al dan niet met overkapping. In de zonnige boomgaard zorgen de fruitbomen behalve voor diverse soorten fruit ook voor fijne schaduwplekjes en de nodige verkoeling. En de vele bloemen op en rond de terrassen zijn een lust voor het oog. Dit is echt genieten! Het gezellige tuinhuis en de fraaie panorama’s vanuit de tuin maken dit paradijsje compleet.

OPRIJLAAN / GARAGE / CARPORT
Via de riante oprijlaan kom je bij de royale vrijstaande, houten garage met separate bergruimte. Hier kunnen met gemak twee auto’s staan. De garage is voorzien van krachtstroom.
Naast de garage is er ook nog een vrijstaande, overdekte carport waar twee auto’s droog kunnen staan.

En nogmaals: mocht je jouw fijne woonplek zo nu en dan met anderen willen delen, wat we ons heel goed kunnen voorstellen, dan zou je van de garage ook een heerlijk gastenverblijf kunnen maken. Je gasten krijgen hier direct een ultiem vakantiegevoel!

Kortom: dit is het huis van je dromen!
Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
174 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
2.610 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag 5-HR ( gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bronckhorst Q 393
Oppervlakte
2610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Beekstraat 5
Toldijk