Arlo 23 Roermond

Dit appartement heeft een geweldig mooi uitzicht op de Maas én het park. Gewoonweg fantastisch!

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex ‘Arlo’ (in het laagbouw gedeelte) en beschikt over een woonkamer met ruim balkon en een open keuken, badkamer en 1 slaapkamer.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en kijkt uit over de haven.

Unieke locatie op loopafstand van het oude stadscentrum, bioscoop, diverse winkels, Outletcentrum en er zijn diverse recreatie mogelijkheden.

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met intercom, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.

Eigen privé berging én een gezamenlijke fietsenberging.
Er is meer dan genoeg parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het afgesloten parkeerterrein d.m.v. slagboom en intercom installatie.

VERDIEPING:
Het appartement ligt op de 2e verdieping.

Via de overdekte galerij (met een schitterend uitzicht op de haven) heeft u toegang het appartement.

De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer.

Woonkamer met open keuken heeft een bijzonder mooi uitzicht op het water, op de Maas met daarachter de Maasplassen dankzij de grote raampartij waardoor men tevens toegang heeft tot het balkon, gesitueerd op het westen.
Het balkon is over de volle breedte van het appartement.

Open keuken is voorzien van lichte keuken met een betegelde achterwand en heeft een 4 pits elektrische kookplaat.

Fris blauw betegelde badkamer heeft douche, wastafel en toilet.

De slaapkamer is aan de voorkant van het complex aan de galerij zijde gelegen, met uitzicht op de haven met de vele mooie boten en op het Outlet.
Witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de slaapkamer.

OVERIGE INFORMATIE:

KOSTEN VVE PER MAAND:
Circa € 144,- / mnd

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 6 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt ten tijde van levering over een definitief energielabel.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed

LIGGING:
Aan het vaarwater, nabij het centrum.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar

BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

INTERESSE? U BENT WEKOM VOOR EEN BEZICHTIGING: 0475-475831