Veldlaan 1 ZEVENAAR

Omschrijving

Wij hebben de perfecte starterswoning voor jou! Deze hoekwoning met 4 slaapkamers, een grote tuin, vrijstaande stenen berging, gerenoveerde badkamer en instapklare afwerking is gelegen in de rustige woonwijk `t Stegeslag in Zevenaar. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Woning staat op heipalen. Uitgevoerd met ankerloze spouwmuren. Met vele voorzieningen dichtbij, ben je overal binnen no-time. Kijk je mee?!

Wij hebben de perfecte starterswoning voor jou! Deze hoekwoning met 4 slaapkamers, een grote tuin, vrijstaande stenen berging, gerenoveerde badkamer en instapklare afwerking is gelegen in de rustige woonwijk `t Stegeslag in Zevenaar. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Woning staat op heipalen. Uitgevoerd met ankerloze spouwmuren. Met vele voorzieningen dichtbij, ben je overal binnen no-time. Kijk je mee?!

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus
in overweging genomen. De VANAF prijs is €240.000,- kosten koper.

ALGEMEEN
Zevenaar is een gezellige stad onder de rook van Arnhem. Het heeft ruim 25.000 inwoners en is daarmee het grootst in de gelijknamige gemeente. De stad heeft een treinstation en is gunstig gelegen langs de A12. Het knusse stadscentrum zorgt voor voldoende vermaak voor jong en oud. Er zijn diverse (kleding)winkels en eetgelegenheden.

Ook voor sport en recreatie moet je in Zevenaar zijn. Er zijn meerdere verenigingen waar je kunt voetballen, hockeyen, badmintonnen, korfballen, rugbyen, volleyballen of fitnessen. Een rijk verenigingsleven dus! Daarnaast kent de stad ook nog een gezellige carnavalsvereniging. In “Boemelburcht” wordt dit gezellige feest volop gevierd.

ENTREE
De hoekwoning is gelegen in een rustige wijk. Je wordt direct aangetrokken door de ruime opzet. Er is een parkeerplek op eigen terrein en je kunt achterom naar de tuin lopen via een poort. Wij lopen via de voordeur naar binnen en komen uit in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer.

TOILET
Het toilet in de hal is recent vernieuwd. Hij is voorzien van moderne witte tegels, met diverse houten afwerkingen. Het is een toilet helemaal van deze tijd. Je vindt hier een wandtoilet en een fonteintje om je handen te wassen.

WOONKAMER
De woonkamer is gelegen aan de achterkant van het huis. Het is een grote, lichte ruimte. Dat komt mede door de raampartijen én de (openslaande) tuindeuren. Hierdoor is de gehele achterzijde van het huis van glas.

Je kunt er qua inrichting dan ook alle kanten mee op. Er is plek voor meerdere banken, maar ook een grote hoekbank misstaat hier niet. Op zoek naar wat extra bergruimte? Onder de trap vind je een ruime voorraadkast.


KEUKEN
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de L-vormige keuken. Er is plek voor een ruime eettafel met minimaal 4 stoelen. De keuken is voorzien van crèmekleurige kastjes met roodhouten afwerking. Er is een 4-pits inductie fornuis, een koelkast, afzuigkap, combimagnetron én een vaatwasser. Wel zo fijn, als je niet van afwassen houdt 😉

TUIN
Door de openslaande tuindeuren lopen we naar buiten, de diepe tuin in. In totaal beslaat de achtertuin ca.137 vierkante meter! Aangrenzend aan het huis vind je een terras. Hier kun je een fijne hoge of lage zitplek creëren, waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. De tuin is gelegen op het zuidwesten dus aan zon is geen gebrek!

Er zijn meerdere plekken in de tuin om je tijd door te brengen. Zo is er bijvoorbeeld ook nog een mooie overkapping, waar je wat beschutter zit. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in de nazomer van het buitenleven genieten.

De spullen om je tuin te onderhouden, maar ook de fietsen en het opblaasbare zwembad, sla je op in de stenen schuur. Deze is vrijstaand en vind je achterin de tuin. Hij is ongeveer 8m2.

EERSTE VERDIEPING
We lopen terug naar binnen en gaan via de trap naar de eerste verdieping. De trap is net nieuw bekleed en netjes afgewerkt. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer. Overal ligt een keurige laminaatvloer, die zorgt voor een strakke uitstraling.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De master bedroom zit aan de achterkant van het huis. Je leest het goed: hierdoor heb je schitterend uitzicht over je eigen tuin! De kamer heeft namelijk een grote raampartij. Er is genoeg plek voor een kingsize bed en een of meerdere kasten. En indien je in het weekend graag wat langer in bed ligt om tv te kijken; er is ook een tv-aansluiting 😉

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer zit aan de voorkant. Het is een kamer die zich leent voor meerdere doeleinden. Zo is er plek voor een tweepersoonsbed als de kids al wat ouder zijn, maar er kan ook prima een eenpersoonsbed staan. In beide gevallen is er nog genoeg plek over voor een bureau of kledingkast.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer is iets compacter en zit weer aan de achterkant van de woning. Dit is een slaapkamer voor een eenpersoonsbed of misschien wel voor een wieg! Ook een commode of een bureau passen hier perfect naast. Wat je ook met deze ruimte van plan bent: hij is naast de master bedroom gelegen en daardoor lekker dichtbij 🙂

BADKAMER
Als laatste ruimte op de eerste verdieping, vinden we de badkamer. Deze is onlangs volledig gerenoveerd. Er ligt een mooie houtlook vloer en alles is afgewerkt met witte tegels. De badkamer heeft een douchecabine met een regendouche, een staand toilet en een dubbele wastafel met compleet meubel. Dat is wel zo fijn als het in de ochtenduren spits is!

Ook over ventilatie hoef je je geen zorgen te maken. Er is een raam dat open kan en er is mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste (!) trap komen we op de tweede verdieping. Hier vinden we de laatste kamer van dit huis. Het lijkt wel alsof het nooit ophoudt! 😉 Ook kom je hier de CV-ketel tegen en vind je de witgoed aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

SLAAPKAMER 4
De vierde kamer kan worden gebruikt als slaapkamer. Het is netjes afgewerkt en er is een groot dakraam. Er is plek voor een één- of tweepersoonsbed. Maar ook een hobbykamer of wellicht een werkkamer zijn hier gemakkelijk te realiseren. En in een tijd die vraagt om flexibiliteit, is dat wel zo fijn!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
415 m³
Perceel
204 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
OUD-ZEVENAAR
Sectie
K
Perceel
3.638
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken