Veeweide 33 HERTEN

Omschrijving

Het vrije uitzicht naar voren toe is prachtig bij deze 2-onder-1-kapwoning in Herten. Maar ook in en rondom de duurzame woning is genoeg moois te zien. Een ruime woonkamer met veel lichtinval. De van alle gemakken voorziene L-vormige halfopen keuken. 4 slaapkamers. Moderne badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. Garage met veel opbergruimte. De grote overkapping in de knusse tuin met veel privacy gaat zeker voor veel plezier zorgen.

Het vrije uitzicht naar voren toe is prachtig bij deze 2-onder-1-kapwoning in Herten. Maar ook in en rondom de duurzame woning is genoeg moois te zien. Een ruime woonkamer met veel lichtinval. De van alle gemakken voorziene L-vormige halfopen keuken. 4 slaapkamers. Moderne badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. Garage met veel opbergruimte. De grote overkapping in de mooie tuin met veel privacy gaat zeker voor veel plezier zorgen.

ALGEMEEN:
Soms zul je je in deze 2-onder-1-kapwoning aan de Veeweide 33 in Herten op vakantie wanen. Wat een fantastisch uitzicht aan de voorzijde! Geen huizen, alleen een dijk met groen. Zie je je al wandelen langs de dijk met of zonder hond? Loop nog even verder en je zit aan de Oolderplas. Je raakt er niet uitgekeken.

Ben je de rust even zat en heb je behoefte aan wat meer reuring, dan ben je zo in de binnenstad van Roermond, in het Outlet Center of bij het Retailpark. En ook in Herten zelf zijn veel voorzieningen voorhanden. Wil je nog verder gaan? Dan is er goed nieuws: je zit binnen een paar minuten op de A2 en A73.
De woning zelf dan. Die is mooi en van alle gemakken voorzien.

Duurzaamheid is natuurlijk zeer belangrijk. Nou, bij deze woning zit dat wel goed. Er liggen op het dak 10 zonnepanelen, er is een zonneboiler aanwezig en alle ramen zijn voorzien van HR++ glas.

Met de veiligheid zit het ook goed. Het hang- en sluitwerk is inbraakwerend. Daarnaast hebben de buitendeuren allemaal driepuntssluitingen.

BEGANE GROND:
De woonkamer heeft een mooie brede houtlook laminaatvloer. Er komt veel zonlicht binnen.

De L-vormige, strakke keuken, met mooie antracietkleurige tegelvloer, staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken.
– Koelkast
– Oven
– Vaatwasser
– RVS schouwkap met motor
– RVS 4-pits gasfornuis met extra wokbrander

Onder de trap in de woonkamer tref je een grote bergkast, die bereik je via de woonkamer én de keuken. Erg handig, want je hebt veel spullen. In deze kast vind je er altijd wel een plekje voor.

In de hal, die voorzien is van grote, antracietkleurige tegels vind je het toilet en de meterkast.

VERDIEPING:
Via de extra brede, luie trap bereik je de eerste verdieping. Hier liggen 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Je kunt dus gewoon een raam openlaten. Muggen hebben geen kans.

De moderne badkamer vind je hier ook. Met een douche, een bad, het tweede toilet, een wastafelmeubel en een kast. Ook hier dus weer opbergmogelijkheden genoeg. En wat een luxe: je kunt iedere keer kiezen: pak ik een douche of neem ik wat meer tijd en ga ik lekker in bad.
Op de badkamervloer liggen grote, antracietkleurige tegels. Mooi en daarnaast ook nog eens goed te onderhouden.

ZOLDER:
Op de tweede verdieping vind je de zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze is volledig voorzien van een vinylvloer. De ruimte kun je voor heel veel dingen gebruiken. Natuurlijk als slaapkamer, maar denk ook eens aan een hobbyruimte, yogastudio of kantoor.

GARAGE:
In de ruime garage kun je al je spullen kwijt. Er is opbergruimte te over. Erg handig, want opbergmogelijkheden kun je niet genoeg hebben.

TUIN:
De tuin ligt op het zuidwesten, zo heb je dus lekker veel zonuren. In de tuin kun je eten, zonnebaden, lezen, spelen… De tuin is omheind door mooie, hoge beukenhagen. Aan de achterzijde bevinden zich leibomen. Privacy genoeg dus.

Rechtsachter vind je een leuk, 5-hoekig tuinhuisje waarin je al je tuingereedschap en tuinmeubels kunt opbergen.

Wat je ook zeker gaat bevallen is de flinke sfeervolle overkapping. De dimbare spotjes zorgen ervoor dat je hier tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Met een wijntje, biertje of een glaasje fris. Nodig je vrienden maar alvast uit voor een feestje of barbecue.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding is per 1 juli 2020
Bankgarantie of waarborgsom: vereist

ENERGIELABEL:
De woning heeft een definitief energielabel A

STAAT VAN ONDERHOUD:
Uitstekend

CV KETEL EIGENDOM Bouwjaar 2011 Remeha Avanta
10 stuks zonnepanelen
Zonneboiler met 1 paneel

LIGGING:
Rustig aan de rand van de woonwijk

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen aanwezig.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochuretekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

U bent welkom voor een bezichtiging: 0475-475831

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars RMRE

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
507 m³
Perceel
248 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren, zonneboiler, c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Herten
Sectie
B
Perceel
2.121
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media