van der Steenstraat 31 MEIJEL

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning met drie slaapkamers, grote garage met eigen oprit voor twee auto’s en midden in het centrum? Lees dan vooral even verder! Wij bieden deze instapklare woning aan die geschikt is voor meerdere gezinssituaties of starters! De woonkamer en keuken met aanbouw bevatten grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. De knusse en groene tuin is geheel omheind en heeft meerdere zit/relaxhoeken om helemaal tot rust te komen.

Op zoek naar een leuke woning met drie slaapkamers, grote garage met eigen oprit voor twee auto’s en midden in het centrum? Lees dan vooral even verder! Wij bieden deze instapklare woning aan die geschikt is voor meerdere gezinssituaties of starters! De woonkamer en keuken met aanbouw bevatten grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. De knusse en groene tuin is geheel omheind en heeft meerdere zit/relaxhoeken om helemaal tot rust te komen.

ALGEMEEN:
Op loopafstand van het centrum van Meijel ligt deze instapklare twee onder een kap woning. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes en groenstroken aanwezig. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. De A2 richting Maastricht en de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland bevinden zich beide op zo’n 20 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE:
De voortuin is recent nieuw aangelegd en is geheel naar eigen wens in te vullen. Aan de rechterzijde is de carport en extra parkeerplaats waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden, in de garage is er plek voor een 3e auto. Via de voordeur kom je in de ontvangsthal. Deze is voorzien van een laminaat vloer die door het gehele huis doorloopt. Aan de linkerzijde is het toilet die in 2016 vernieuwd is. Deze is voorzien van zwarte tegels op de vloer, witte tegels aan de wand met een mozaïek achterwand. Het toilet heeft een hangcloset, fonteintje en een raam. In de hal bevindt zich de trappenkast die toegang biedt tot de kruipruimte, deze is gelegen onder de gehele woning. De meterkast zit in de hal aan de linkerzijde.

KEUKEN:
Vanuit de entree kom je in de keuken terecht. Deze is voorzien van een donker granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Deze keuken heeft alles wat je nodig hebt met hoge kastjes die voldoende opbergruimte bieden. Vanuit de keuken straalt het licht van de aanbouw je tegemoet.

AANBOUW:
De aanbouw grenst aan de keuken en is aan twee zijdes volledig voorzien van raampartijen. De meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, enkele ramen hebben nog enkel glas. Dit zijn de ramen aan de rechterzijde bovenin. Alle ramen in de aanbouw zijn voorzien van een handmatige screen voor de zon. De ramen zijn gedeeltelijk van kunststof en gedeeltelijk van hout. Vanuit de deur (met hor) loop je de tuinkamer in.

TUINKAMER:
De tuinkamer is voorzien van een overkapping. De glazen schuifwand biedt toegang tot de tuin. Dit is een heerlijke plek om een loungehoek te maken en te genieten in het voor-/najaar en in de late avonden. De tuinkamer is voorzien van tegels die doorlopen in de tuin. Vanuit de tuinkamer zijn de garage en carport toegankelijk.

WOONKAMER:
De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij waardoor er veel licht naar binnen komt. Van beide raampartijen is er een raam open te zetten met draaikiep functie. De ramen zijn geheel voorzien van een handmatig rolluik. In de kamer bevindt zich een deur met daarachter een extra opbergkast. Momenteel wordt deze gebruikt als barkast die origineel is ingericht. Met deze kast zijn meerdere doeleinden mogelijk, zo kun je deze gebruiken als servieskast of als opbergkast. De woonkamer is ruim genoeg voor een zitgedeelte met televisie en een eetgedeelte. Glasvezel is aanwezig in de woonkamer.

VERDIEPING:
De trap in de ontvangsthal leidt naar de verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De hal en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de benedenverdieping en alle ramen hebben een handmatig rolluik. Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

SLAAPKAMER 1:
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en twee ramen waarvan één voorzien met hor.

SLAAPKAMER 2:
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van één inbouwkast en twee ramen waarvan één voorzien met hor.

SLAAPKAMER 3:
De derde slaapkamer is voorzien van één raam met hor.

BADKAMER:
De badkamer is betegeld met lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. De inloopdouche heeft een glaswand en regendouche met losse douchekop. De wastafel is omheind met een wastafelmeubel en wandkast en er is een hangcloset aanwezig. Het grote raam is open te zetten middels draaikiep functie en af te schermen met een rolluik. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

ZOLDER;
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Op de zolder is voldoende bergruimte aanwezig. Het dakraam is open te zetten en biedt licht. De Bosch cv-ketel uit 2005 bevindt zich op de zolder. Aan de zijkant zijn schuifwanden gemaakt.

TUIN:
De tuin is geheel omheind met een schutting en een muur. De tuin is keurig aangelegd met tegels en een strook gras. Aan de rechterzijde is de garage. Vanuit de garage is de berging toegankelijk waar momenteel het witgoed staat. Hier is voldoende ruimte voor een extra vriezer, koelkast of opbergkasten. Achter de garage/berging ligt een tuinhuis die kan dienen voor extra opslag of als extra loungehoek. Mogelijkheden genoeg dus! Sluit de avond mooi af met het zicht op de verlichte kerk van Meijel.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud: 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom: vereist

ENERGIELABEL:
De woning heeft een definitief energielabel C.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is keurig onderhouden en altijd netjes bijgehouden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Bosch cv-ketel uit 2005. De woning is voor een groot gedeelte voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Eén raampartij is nog voorzien van houten kozijnen met bovenin enkel glas. De vloer in de aanbouw en woonkamer is na geïsoleerd. Het dak is na geïsoleerd met steenwol. De spouwmuur is in 2018 na geïsoleerd met glaswol.

LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Meijel met veel winkels binnen handbereik.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
446 m³
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch combiketel HRC30
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
835
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
van der Steenstraat 31 MEIJEL