Stoek 1 MEIJEL

vraagprijs € 239.000 k.k.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen en toch lekker veel woonruimte! Deze 2 onder 1 kapwoning heeft een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping en ook nog twee grote slaapkamers op de bovenverdieping. De woonkamer en keuken zijn lekker ruim en er is ook nog een bijkeuken en inpandige garage aanwezig. De zonnige achtertuin heeft een overdekt terras zodat je naar keuze in de zon of in de schaduw kunt zitten.

Levensloopbestendig wonen en toch lekker veel woonruimte! Deze 2 onder 1 kapwoning heeft een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping en ook nog twee grote slaapkamers op de bovenverdieping. De woonkamer en keuken zijn lekker ruim en er is ook nog een bijkeuken en inpandige garage aanwezig. De zonnige achtertuin heeft een overdekt terras zodat je naar keuze in de zon of in de schaduw kunt zitten.

ALGEMEEN:
Vlakbij het centrum van Meijel en de basisschool ligt deze woning in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt. Met het bos en diverse speelveldjes op loopafstand ligt de woning ook in een groene omgeving. De slaapkamer met en suite badkamer op de benedenverdieping maken deze woning levensloopbestendig. De grote vlizozolder met stahoogte is ideaal om als bergruimte te gebruiken. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Op slechts 15 autominuten ligt de A67 naar Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A2 richting Zuid-Limburg.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de keurig aangelegde voortuin kom je bij de voordeur. Deze komt uit in de hal waar je toegang hebt naar de woonkamer, de badkamer en de bovenverdieping. In de hal bevindt zich de meterkast met aansluiting voor glasvezelinternet. Onder de trap is een handige inbouwkast aanwezig.

WOONKAMER
De woonkamer heeft aan de voorkant drie ramen waarvan twee met draaikiepfunctie. De vloer is voorzien van lichte tegels met vloerverwarming en de wanden zijn in een neutrale kleur gestuct. De woonkamer is ruim en rechthoekig en via een deur heb je toegang tot de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Aan de rechterkant naast de woonkamer ligt de slaapkamer met een en suite badkamer. Er zijn twee grote ramen aanwezig met uitzicht op de tuin. Beide ramen zijn voorzien van rolluiken. De vloer in de slaapkamer bevat laminaat.

BADKAMER
De en suite badkamer heeft een inloopdouche, een toilet met handgrepen zodat het ook geschikt is voor minder validen, een wastafel, verwarming en mechanische ventilatie. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer bereikbaar als vanuit de hal.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd in witte kastjes en heeft een vierpits elektrisch fornuis met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Het fornuis, de afzuigkap en magnetron zijn recent vervangen. Het raam biedt uitzicht op de achtertuin en heeft een rolluik. De vloer is voorzien van dezelfde tegels met vloerverwarming als in de woonkamer en ook de wanden zijn half betegeld. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een betegelde toiletruimte en een handige inbouwkast waar zich de AWB CV ketel in bevindt. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de garage.

VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers.

SLAAPKAMERS
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee draaikiepramen en een deur met een Frans balkon. In deze slaapkamer hangt een wasbak en er is een inbouwkast aanwezig. De tweede slaapkamer ligt aan de achterkant en is voorzien van een raampartij met draaikiepfunctie. Beide slaapkamers hebben een vinylvloer.

ZOLDER:
De ruime bergzolder is bereikbaar via een luik met vlizotrap boven de overloop.

GARAGE / BERGING:
De garage heeft twee grote houten deuren waardoor er eventueel een auto binnen geplaatst kan worden. In de garage is een wasbak aanwezig, stroom en verlichting. De lichtkoepel in het plafond zorgt voor het nodige daglicht. Voor de garage ligt een oprit waar ook een auto geparkeerd kan worden. De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken.

TUIN:
De zonnige tuin heeft de beschikking over een overdekt terras zodat je naar keuze in de zon of in de schaduw kunt zitten. In het midden van de tuin ligt een gazon met een paadje naar het houten tuinhuis, dat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap, en de volière. De tuin is geheel omheind en dus veilig voor kinderen en eventuele huisdieren. Er is verlichting aanwezig, een stopcontact en een buitenkraan.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt nog niet over een definitief energielabel.
De woning heeft een voorlopig energielabel B.
Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is netjes onderhouden en bijgehouden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een AWB CV ketel. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De woonkamer en de keuken bevatten vloerverwarming. De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd.

LIGGING:
De woning ligt vlakbij het centrum van Meijel met alle voorzieningen en vlakbij de basisschool in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt. Ook bevindt er zich veel groen in de omgeving met een bos en diverse speelveldjes op loopafstand.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 februari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
509 m³
Perceel
249 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
2.288
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Stoek 1 MEIJEL
vraagprijs € 239.000 k.k.