Raadhuisstraat 176 PANNINGEN

Omschrijving

Laat je verrassen door deze netjes onderhouden geschakelde woning in Panningen! Met 4 slaapkamers, eigen oprit en veel lichtinval komt deze woning aan niets te kort. Het toilet en de badkamer zijn volledig gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van kunststof ramen met dubbelglas.

ALGEMEEN:
Van buiten zou je niet zeggen dat deze vrijstaande woning met de garage-geschakeld over zoveel leefruimte beschikt. De woning ligt in een rustige woonwijk met twee basisscholen en diverse speeltuintjes op loopafstand. Ook het centrum van Panningen en Helden bevinden zich in de nabije omgeving. In de doorgaande weg die langs de wijk loopt liggen diverse bushaltes en de snelwegen A67 en A73 liggen op ongeveer tien autominuten afstand.

BEGANE GROND:
ENTREE:
Via de oprit bereik je de voordeur die uitkomt in de ruime ontvangsthal. In de entree bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een meterkast en een wandkast waar de cv-ketel hangt. Tevens ligt hier het luik om de kruipruimte te betreden. De hal en woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

WOONKAMER:
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de ruime raampartij aan de voorzijde van de woning en grote glazen schuifpui aan de achterzijde die uitkomt in de tuin. Het voorraam en achterraam zijn voorzien van een zonneluifel met afstandsbediening.

KEUKEN:
De deuren vanuit de woonkamer of de hal geven toegang tot de keuken. Deze compacte keuken heeft alles wat je nodig hebt. De keuken is voorzien van een kunststof keukenblad met een 4 pits inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en Bosch combi-oven/magnetron. Ook beschikt het over een ingebouwde koelkast én een ingebouwde diepvries in de keuken. In de keuken zit achter een deur de trappenkast. Hier is witgoedaansluiting aanwezig en een boiler. De keuken is voorzien van een raampartij en deur naar de tuin.

VERDIEPING:
De trap naar de verdieping bevindt zich in de ruime hal. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en een badkamer.

SLAAPKAMERS:
De linker slaapkamer, die aan de voorkant van de woning ligt, is voorzien van een smal hoog raam wat voor veel lichtinval van de kamer zorgt. Deze kamer is ook voorzien van een inbouw kledingkast. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen met draai/kiep functie en dubbel glas. De ramen op de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een screen met afstandsbediening.

BADKAMER:
De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, toilet en wasbak met meubel. Aan de wand is een handdoek radiator bevestigd.

TUIN:
De volledig omheinde tuin heeft meerdere zitgedeeltes. Zo kun je voorin de tuin zitten op het betegelde gedeelte. Met het zonnescherm is de keuze gemakkelijk of je in de zon of in de schaduw wilt zitten. Achter in de tuin ligt voornamelijk gras. De tuin geeft toegang tot de garage. Hier is één auto in te parkeren en de garage is voorzien van een handmatige kantelpoort.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud: 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom: vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel B.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is netjes. De woning is keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit Cv-ketel uit 2020. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Panningen, basisscholen, middelbare scholen en diverse speeltuintjes.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn momenteel geen bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Geschakelde woning
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
454 m³
Perceel
260 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ProLine NxT HRC30
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Helden
Sectie
G
Perceel
2.240
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, in centrum
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Raadhuisstraat 176 PANNINGEN