Oranjehof 10 DOETINCHEM

Omschrijving

Deze vrijstaande levensloopbestendige woning bevindt zich aan de Oranjehof 10 in Doetinchem. Alle functies zoals de master bedroom en de badkamer bevinden zich op de begane grond, maar deze woning heeft nog véél meer. Een jacuzzi in de badkamer, overal dubbel glas én een ruime, zonovergoten tuin met bijzonder makkelijk onderhoud? Deze woning heeft het allemaal. Comfortabel, toegankelijk en vooral: heerlijk wonen. De woning bevindt zich op een perceel van 278 m2 en heeft een woonoppervlak van 135 m2. Er is een garage aanwezig en de woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woning is gebouwd in 2002 en is voorzien van zonnepanelen.

Van alle gemakken voorzien, dat is hoe deze woning het beste omschreven kan worden. In de zomer drinkt u een lekker kopje koffie in de zon in de tuin, en in de winter warmt u op bij het haardvuur van de gashaard in de woonkamer. De vele ramen die aan de voor- en achterkant van het huis tot aan de vloer lopen maken dit huis lekker licht. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede een tweede slaapkamer en tweede badkamer op de eerste verdieping. De vloeren zijn drempelloos gelegd en de ruime garage biedt de mogelijkheid om uw auto binnen te parkeren, maar kan natuurlijk ook als extra bergruimte fungeren. De woning is voorzien van een zadeldak met bitumen dakbedekking. De tuin is volledig betegeld met Chinees hardsteen en bevindt zich op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustig pleintje, maar vergis u niet: diverse (openbare) voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen zoals de A12 en A18, verschillende winkels en het ziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving.

BEGANE GROND

ENTREE
Het gemak begint eigenlijk al bij de voordeur. De eerste verdieping steekt iets verder uit, waardoor de voordeur zich eigenlijk onder een kleine overkapping bevindt. Sleutels zoeken in de regen betekent in elk geval geen natte voeten.

In de ontvangsthal bevindt zich de meterkast met 8 stroomgroepen, plus 1 stroomgroep van de zonnepanelen. Tevens is in de ontvangsthal een apart toilet met een wandcloset en een fonteintje aanwezig. De vloer van zowel de hal als het toilet is voorzien van plavuizen. Vanuit de ontvangsthal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. In de hal zijn drie deuren aanwezig: één leidt naar de garage, één leidt naar de bijkeuken en één leidt naar de eetkamer/keuken met daarnaast de woonkamer.

KEUKEN
Vanuit de ontvangsthal slaan we rechtsaf om in de keuken terecht te komen. De open keuken heeft een u-vorm en grenst aan de eetkamer met daarnaast de woonkamer, waardoor er een ruime, open ruimte ontstaat. De keuken is landelijk ingericht en is voorzien van twee granieten keukenbladen, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De vloer is voorzien van plavuizen en de keuken beschikt over veel bergruimte.

WOONKAMER
De open keuken grenst aan de eet-/woonkamer. Vanuit hier is middels een openslaande deur de tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van parket dat drempelloos aansluit bij de plavuizen van de keuken. Eveneens is er een speksteen gaskachel en een televisie-aansluiting aanwezig. Op de wanden is behang aangebracht.

SLAAPKAMER 1
De master bedroom bevindt zich achter de woonkamer en heeft uitzicht op de tuin. Hier is hetzelfde parket aanwezig als in de woon- en eetkamer. Net als in de eetkamer komen ook hier de ramen tot aan de vloer, wat zorgt voor een ruim ogende, lichte kamer. In de slaapkamer is een televisieaansluiting aanwezig.

BADKAMER 1
De badkamer bevindt zich achter de slaapkamer op de begane grond, aan de achterkant van het huis. In de badkamer is een douchecabine aanwezig, een enkele wastafel en een wandcloset. Volledig tot rust komen kan in de jacuzzi. Aan beide zijden van het toilet bevindt zich een muursteun voor extra houvast tijdens het gaan zitten en opstaan van het toilet.

EERSTE VERDIEPING

Een vaste trap leidt vanuit de ontvangsthal naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer en de tweede badkamer. Logees ontbreekt het dus aan niets.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer grenst aan de overloop van de eerste verdieping.
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en is voorzien van een televisie-aansluiting. Onder de schuine kant is extra bergruimte aanwezig.

BADKAMER 2
De tweede badkamer grenst eveneens aan de overloop van de eerste verdieping. Hier is een douche, toilet en enkele wastafel aanwezig. Daarnaast is er de mogelijkheid om ook hier een bad te realiseren.

BIJKEUKEN
Terug naar de benedenverdieping, want hier bevinden zich nog de bijkeuken en de garage. De bijkeuken grenst aan de ontvangsthal. Hier is een witgoedaansluiting aanwezig. De vloer is betegeld en de wanden zijn gestuct. Vanuit de bijkeuken is de tuin te betreden.

GARAGE
De garage heeft een inpandige doorgang naar de ontvangsthal. In de garage bevindt zich de CV-ketel. De ketel, van het merk NEFIT, is uit het jaar 2002. In de garage is een koudwateraansluiting en een wasbak aanwezig.

TUIN
De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een vrije achterom, afgesloten met een poort. Vanuit zowel de eetkamer als de bijkeuken is de tuin te betreden. De tuin is volledig omheind en is betegeld met Chinees hardsteen. Er is een buitenkraan, verlichting aanwezig, diverse stopcontacten en een televisie-aansluiting aanwezig. Een deel van de tuin is overdekt en er is onder die overkapping een tuinhuisje aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
direct verkocht
Aangeboden sinds
5 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
427 m³
Perceel
278 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gaskachels, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
M
Perceel
4.844
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken