Meijelseweg 60 BERINGE

Omschrijving

In deze prachtige authentieke woonboerderij valt zoveel te ontdekken! Huize Nisterdael is een huis met geschiedenis en behoort tot het cultureel erfgoed van Peel en Maas en omstreken. Deze boerderij is sfeervol opgebouwd en straalt karakter uit. De woning bestaat uit een lekker ruime woonkamer, apart eetgedeelte en een half open keuken. Op de begane grond is ook een multifunctionele ruimte aanwezig die geschikt is als slaapkamer, speelkamer of kantoor. En suite aan deze kamer ligt een badkamer. De verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning bevindt zich op een perceel van ruim 5000 m2 en heeft een omheinde achtertuin met overdekt terras, kippenren, gazon en diverse bergingen en overkappingen. Verderop op het perceel liggen twee ponystallen en een groot grasveld met zwembad. Je komt hier ogen te kort!

ALGEMEEN:
Hoewel de woning aan de doorgaande weg van Meijel naar Beringe ligt valt het mee met het geluidsoverlast. Doordat de woning net wat lager is gelegen dan de weg draagt het geluid als het ware over de woning heen. Zowel het centrum van Meijel als dat van Panningen zijn binnen een minuut of vijf bereikbaar met de auto. De oprit naar de snelweg A67 richting Venlo/Duitsland en Eindhoven bevindt zich op nog geen 10 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE
De voordeur bevindt zich in het midden van de woning waardoor je in de ontvangsthal linksaf kunt naar de woonkamer en rechtsaf naar de multifunctionele ruimte. De vloer op de begane grond is van natuursteen en voorzien van vloerverwarming. De verdeler van deze vloerverwarming bevindt zich in de hal.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft ramen aan de voor- en achterkant. Er is een apart eetgedeelte beschikbaar dat parallel ligt aan de halfopen keuken. De woonkamer heeft prachtige kerkdeuren die samen met de houtkachel voor een authentieke sfeer zorgen.

KEUKEN
De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De vele keukenkastjes zijn van massief hout en bieden veel bergruimte. In de keuken is ook een raam aanwezig.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Doordat er en suite aan deze kamer een badkamer ligt is de ruimte uitermate geschikt als slaapkamer maar ook een speelkamer, computerkamer of een kantoorruimte/praktijk behoren tot de mogelijkheden. De kamer heeft twee ramen, vloerverwarming en een houtkachel.

BADKAMER
De badkamer is bereikbaar middels de multifunctionele ruimte en via een portaal aan de achterkant van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een handige muurkast waar zich de witgoedaansluitingen in bevinden. De badkamer is geheel betegeld met witte tegeltjes en heeft een raampartij aan de zijkant van de woning. Naast de badkamer ligt een separate toiletruimte.

KELDER
De kelder is toegankelijk via een deur onder de trap die naar de bovenverdieping leidt. De kelder is zeer geschikt als provisieruimte.

VERDIEPING:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en een badkamer.

SLAAPKAMERS
De vier slaapkamers zijn ruim en stralen het ‘boerderijgevoel’ uit doordat alle houten steunbalken in het zicht zijn gelaten. Alle slaapkamers hebben een draairaam en/of groot Velux dakraam zodat ze allemaal lekker licht zijn, mede door de lichte laminaatvloer die over de gehele verdieping ligt.

BADKAMER
De badkamer op de verdieping heeft een ligbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel. Achter de muurkast bevindt zich een bergruimte waar de CV ketel hangt (Ecomline 1997).

TUIN:
De achtertuin is opgedeeld in verschillende omheinde gedeeltes. Direct achter het huis ligt een overdekt terras op een kleine binnenplaats die omringd wordt door een stenen schuur, een kippenren en een tweede omheinde tuin met gazon. Achter het omheinde gedeelte ligt een groot grasveld met daarop twee ponystallen en diverse overkappingen/bergingen. Op het grasveld ligt een rond zwembad dat aangestuurd wordt door een pomp en een grote (plastic) kas voor het verbouwen van groente. Voor het beregenen van de tuin is een grondwaterpomp aanwezig. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit waar ook diverse auto’s kunnen parkeren. Er is een grote carport in aanbouw waar alleen nog een dak op geplaatst moet worden en die zo hoog gemaakt is dat er ook een busje of camper onder geplaatst kan worden.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over nog niet over een definitief energielabel.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is redelijk tot goed. De woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door een Ecomline CV ketel uit 1997. De begane grond (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van vloerverwarming. De ramen op de begane grond hebben dubbel glas. Op de bovenverdieping is één slaapkamer voorzien van dubbel glas en op de badkamer zijn twee ramen achter elkaar geplaatst, de andere drie slaapkamers hebben enkel glas in de draairamen. De Velux dakramen bevatten dubbel glas. Het dak en de spouwmuur zijn vanuit de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende normen.

LIGGING:
De woning ligt aan de doorgaande weg van Beringe naar Meijel op een steenworp afstand van het industrieterrein in Beringe en de Noordervaart.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
195 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
737 m³
Perceel
5.150 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Helden
Sectie
N
Perceel
425
Oppervlakte
5.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
open ligging
Tuin
zijtuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken