Mariagardestraat 431 ROERMOND

huurprijs exclusief € 925 per maand

Omschrijving

Modern, trendy stadsappartement, gelegen in hartje Roermond met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen. Het appartement is zeer goed onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en maar liefs drie balkons. Tevens is er een inpandige eigen berging en een aparte gezamenlijke fietsenberging.

Modern, trendy stadsappartement, gelegen in hartje Roermond met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen. Het appartement is zeer goed onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en maar liefs drie balkons. Tevens is er een inpandige eigen berging en een aparte gezamenlijke fietsenberging.

ALGEMEEN:
Het appartement ligt op de 4e verdieping van het appartementencomplex “Hanzehof”

De ligging is perfect met o.a. op loopafstand het gezellige centrum, het trein- en busstation en het designeroutlet.
De Maasplassen waar men heerlijk kan recreëren liggen ook in de directe nabijheid en tevens heeft het een gunstige liggen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A73.

BEGANE GROND:
Hier vindt men de gezamenlijke ontvangsthal met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en de entree naar de eigen berging.
Tevens kunt u gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging.

4e VERDIEPING:
Vanaf de galerij zijn de op deze etage gelegen appartementen bereikbaar.

De hal, voorzien van laminaatvloer, biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met open keuken.

Het toilet is voorzien van een fonteintje en toilet. De wand is betegeld met een beige wandtegel half hoog. De toiletvloer is betegeld met beige vloertegels.

De gezellige woonkamer heeft een optimale lichtinval, is voldoende ruim en heeft een prima afwerkingsniveau.
De mooie laminaatvloer en de strakke muren zorgen voor een sfeervol geheel.
Aansluitend aan de woonkamer komt men op het zonnige balkon waar ruimte is voor een knus zitje.

De open keuken (2002) met sfeervolle houten kastfronten heeft een werkblad van natuursteen look en is voorzien van de volgende apparatuur:

– Afzuigkap
– 4 pits gas kookplaat
– Koelkast
– Magnetron, inbouwmodel
– Diepvries

Tevens is er veel opbergruimte door de vele kastjes en lades.

Via de gang met grote moderne grote ingebouwde kastenwand (aansluitingen voor wasmachine en droger) komt men in de ruime slaapkamer (4,40×5) die voldoende ruimte biedt voor een royaal tweepersoonsbed.
De slaapkamer beschikt over een balkon en heeft een grote raampartij, stoere laminaatvloer en is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.
Slaapkamer 2 ( 2,73×4,40) is eveneens goed afgewerkt met een laminaatvloer.

De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond met witte en blauwe tegels.
– Inloopdouche (thermostaatkraan)
– Vaste wastafel met spiegelkast
– Design handdoekradiator

OVERIGE INFORMATIE:
De raamkozijnen zijn van kunststof met isolatieglas en ventilatieschuiven.

VOORWAARDEN:
– Geen huisdieren toegestaan
– Roken niet toegestaan
– Huurbedrag per maand is € 925,-
– Borg € 1500,-
– Service kosten € 160,- incl. voorschot van stookkosten, gas en water € 90,- (op basis van verrekening)
– Exclusief elektra, telefoon en internet
– Exclusief parkeerplaats, openbaar betaald parkeren
– Verhuurder wenst huurder(s) met een vaste baan, vast contract (aantoonbaar)
– BKR registraties worden gecontroleerd
– VOG dient te worden overlegd
– Historisch adressenbestand dient te worden overlegd
– Huurcheck
– Huursubsidie niet mogelijk
– Minimale huurperiode is 2 jaar
– Aanvaarding kan vanaf 1 juni 2021

Reageren op dit appartement kan alléén via mail: RMRE@maisonmakelaars.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars RMRE

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 april 2021
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
111 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Tuin
in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Mariagardestraat 431 ROERMOND
huurprijs exclusief € 925 per maand