Verkocht

Kruisbergseweg 150 DOETINCHEM

Omschrijving

Deze heerlijke levensloopbestendige woonboerderij met karakteristieke elementen bevindt zich op de grens van de Kruisbergse bossen en Doetinchem. Pluspunten zijn de kavel van 7.000m2, zes kamers en een grote woonkeuken. Voor liefhebbers van natuur en rust, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Buurt de Kruisberg is onderdeel van wijk 9, van het altijd gezellige Doetinchem. Het ligt op de rand van de stad vlakbij het Kruisbergse bos. Het is een kindvriendelijke buurt met scholen, het ziekenhuis en supermarkten dichtbij. De binnenstad is iets verder, maar ook binnen 10 minuten te bereiken. De Kruisbergse bossen zijn een van de grootste bossen de omgeving. Het is de verzamelnaam van verschillende bossen, die natuurlijk in elkaar overlopen. Het is dé plek voor iedere buitenliefhebber. Er zijn vele wandel-, mountainbike- en ruiterpaden. Buitensporten was nog nooit zo leuk!

Deze heerlijke levensloopbestendige woonboerderij met karakteristieke elementen bevindt zich op de grens van de Kruisbergse bossen en Doetinchem. Pluspunten zijn de kavel van 7.000m2, zes kamers en een grote woonkeuken. Voor liefhebbers van natuur en rust, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.

Buurt de Kruisberg is onderdeel van wijk 9, van het altijd gezellige Doetinchem. Het ligt op de rand van de stad vlakbij het Kruisbergse bos. Het is een kindvriendelijke buurt met scholen, het ziekenhuis en supermarkten dichtbij. De binnenstad is iets verder, maar ook binnen 10 minuten te bereiken.

De Kruisbergse bossen zijn een van de grootste bossen de omgeving. Het is de verzamelnaam van verschillende bossen, die natuurlijk in elkaar overlopen. Het is dé plek voor iedere buitenliefhebber. Er zijn vele wandel-, mountainbike- en ruiterpaden. Buitensporten was nog nooit zo leuk!

ENTREE
Zodra je de hartvormige kavel op bent komen rijden, valt je oog op de karakteristieke woning. De van oorsprong woonboerderij heeft nog vele authentieke details aan de buitenkant. Maar ook aan de binnenkant van het huis vind je nog veel oud-Hollandse componenten. We lopen via de hal naar binnen.

WOONKAMER
De woonkamer biedt schitterend uitzicht over de gehele kavel. Overal waar je kijkt is het groen. De grote, glazen deuren hebben een ronde afwerking en kunnen bij mooi weer lekker open. Zo ben je één met de natuur.

Het karakter van het huis vind je hier vooral terug in de houten balken aan het plafond. Mooie elementen die je met een likje verf nóg beter tot zijn recht laat komen.

EXTRA ZITKAMER
Heb je aan een woonkamer niet genoeg? En zoek je wat meer ruimte? Dan heeft de woning nog beschikking over een extra zitkamer aan de voorkant van het huis. Deze kamer is iets kleiner dan de woonkamer, maar heeft datzelfde schitterende uitzicht en biedt plek voor bijvoorbeeld twee grote banken of een hoekbank. Het is er heerlijk licht en ruim.

KEUKEN/BIJKEUKEN
Je komt het huis binnen in de grote woonkeuken. Een plek waar je met jong en oud goed kunt vertoeven. Het is een gezellige ruimte, waar je urenlang kunt tafelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer.

De keuken lijkt gedateerd, maar functioneert nog prima. Door simpele aanpassingen als het schilderen of spuiten van de keukenkastjes, het vervangen van de handgrepen en/of een nieuw kleurtje op de muur maak je dit binnen no-time helemaal naar jouw smaak.

SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM)
Grenzend aan de woonkamer vinden we de eerste slaapkamer. Je leest het goed: op de begane grond! Dit maakt de woning levensloopbestendig en goed begaanbaar voor senioren en/of mindervaliden. De compacte kamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en is daarmee de grootste van het huis.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is gelegen tussen de woonkamer en de extra zitkamer. Het is en kleine kamer, met ruimte voor één eenpersoonsbed.

SLAAPKAMER 3 / WERKKAMER
Afhankelijk van het doel van de derde kamer, zou dit ook de grootste slaapkamer kunnen zijn. De ruimte is namelijk vrijwel even groot als de extra zitkamer. Daarom denken wij dat het geschikt zou kunnen zijn als bijvoorbeeld werkkamer, hobbykamer of een fijne plek om je terug te trekken.

Indien je toch op zoek bent naar wat meer ruimte en flexibiliteit, kun je van deze ruimte dus prima een derde slaapkamer maken. Er is dan zeker genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau bijvoorbeeld.

BADKAMER
De grote badkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis. Hier is een douche aanwezig en vind je de wasmachineaansluiting. De badkamer is tijdloos en beschikt over voorzieningen om het senioren zo gemakkelijk mogelijk te maken. Ook hiervoor geldt wederom: een likje (tegel)verf doet wonderen!

DOUCHE
Grenzend aan de derde slaapkamer / werkkamer is nog een extra ruimte voor een douche. Zo kun je een tweede badkamer realiseren.

ZOLDER
Over het oppervlak van de hele woning zit een zolder. Deze bied je enorm veel bergruimte en zorgt ervoor dat al jouw spullen bewaard (kunnen) blijven.
TUIN
Hét grootste pluspunt van deze woning is de tuin, ofwel de kavel. Die is in totaal maar liefst 7.000m2 en zorgt voor ein-de-loze mogelijkheden. Zo kun je prachtige stallen laten bouwen als je een dierenvriend bent. En als je echt zwemt in het geld en totaal wat anders wil, dan ga je gewoon over tot de bouw van een nieuwe villa. Het is aan jou!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
219 m²
Inhoud
450 m³
Perceel
6.800 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
C
Perceel
3.695
Oppervlakte
6.800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken
Kruisbergseweg 150 DOETINCHEM