Kerkweg 34 ZEDDAM

Omschrijving

Uw eigen stukje paradijs realiseren aan de voet van het Montferland en het Bergherbos? Met deze vrijstaande woning aan de Kerkweg 34 in Zeddam is het mogelijk. Slechts enkele autominuten van de A18 en toch middenin een oase van rust en vrijheid, mede dankzij het totale perceeloppervlak van ruim duizend vierkante meter! De tuin biedt de mogelijkheid om volledig naar uw eigen wensen in te richten.

De woning met BOUWKAVEL bevindt zich ondanks de rustige ligging verrassend dicht bij verschillende (openbare) voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, diverse winkels, (basis)scholen en het openbaar vervoer. De A18 bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand, Hoge en vooral veel ramen zorgen voor bijzonder veel lichtinval in deze woning, en de serre-uitbouw is heerlijk om te vertoeven. Een frisse neus halen? Dat kan in de ruime tuin, maar ook op het zonovergoten dakterras op het zuiden, bovenop de serre. De woning is voorzien van een zadeldak met dakpannen, de serre heeft een plat dak met bitumen dakbedekking. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

BEGANE GROND

ENTREE
Het perceel is volledig omheind en kan volledig naar eigen wens vorm worden gegeven. De entree bevindt zich aan de voorkant van het huis. Hier bevindt zich de meterkast met 9 stroomgroepen, glasvezelinternetaansluiting, dag- en nachtstroom. Tevens is hier de trap naar de kelder gesitueerd en de trap naar de eerste verdieping. De ontvangsthal grenst aan de keuken, woonkamer en beschikt over een separaat toilet met staand closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is vanuit de ontvangsthal te betreden. De oase van rust die in de tuin te vinden is komt ook in de woonkamer terug, mede dankzij de aangebouwde, lichte serre. De woonkamer is voorzien van grote, hoge ramen en kan in twee├źn worden gedeeld middels een grote schuifdeur, waardoor de ruimte op kan worden gesplitst in een woon- en eetgedeelte. Tevens bevindt zich in de woonkamer een televisieaansluiting. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van pvc. De grote schuifdeuren vanuit de serre naar de tuin zorgen er ’s zomers voor dat het terras een verlengde van de woonkamer wordt.

KEUKEN
Vanuit de ontvangsthal en uiteraard vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken heeft een u-vorm en is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de ramen aan twee zijden van de keuken geniet deze ruimte veel daglicht. De vloer is voorzien van pvc dat drempelloos is doorgelegd vanuit de woonkamer.

BIJKEUKEN
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van plavuizen en biedt veel bergingsruimte. Hier is de CV-ketel aanwezig. Dit is een Nefit Topline uit 2008 en is eigendom van de koper.

BADKAMER 1
Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de eerste badkamer. Hier is een bad, douchecabine en wasbak aanwezig. Eveneens is hier een aansluiting voor een wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de ontvangsthal is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Eveneens is vanaf de overloop de zolderberging te bereiken, middels een vlizotrap. De gehele eerste verdieping is, uiteraard met uitzondering van de badkamer, voorzien van laagpolig tapijt.

SLAAPKAMER 1
Door de deur naar het dakterras is de master bedroom een heerlijke lichte ruimte. De slaapkamer grenst aan de overloop en is voorzien van diverse inbouwkasten. Daarnaast biedt deze slaapkamer meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer stapt u ’s ochtend zo het dakterras op om te ontwaken in de opkomende zon.

SLAAPKAMER 2
Eveneens grenzend aan de overloop en eveneens beschikkend over een deur naar het dakterras is de tweede slaapkamer perfect als eenpersoonsslaapkamer of logeerkamer.

SLAAPKAMER 3/WERKKAMER
De derde slaapkamer kan gebruikt worden als kantoor- of werkruimte, hobbykamer. Ook deze kamer beschikt over diverse inbouwkasten. Liever gewoon in gebruik als slaapkamer? Dat kan absoluut: deze kamer biedt ruimte aan een klein tweepersoonsbed en is lekker licht dankzij het grote raam.

BADKAMER 2
De badkamer biedt alles wat u nodig heeft. Hier is een douche, wastafel en toilet met staand closet aanwezig. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en doordat het schuine dak alsnog aardig hoog is, is er genoeg ruimte om prettig te kunnen douchen.

TUIN
De absolute, onbetwiste parel van deze woning! Met een perceeloppervlak van ruim 1000 m2 kan dat ook haast niet anders. De tuin ligt op het zuidwesten en is perfect voor eenieder die zijn eigen droomtuin wil realiseren. Het pittoreske trappetje verbindt het zonovergoten terras met de rest van de tuin. In de tuin is een houten tuinhuis aanwezig, alsmede stopcontacten, verlichting en een buitenkraan. De tuin is volledig omheind.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
147 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
626 m³
Perceel
1.060 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Zeddam
Sectie
E
Perceel
2.737
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
open ligging, in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken